业主监事会的职责
① 让监事会管业委会，有必要吗
以我个人经验，没有必要。
如果业委会腐败，也只是多给几个人分钱而已。
最有效的方式是全体业主都来监督。
做到业委会的账目业主可以随时抄录、复制、查阅即可。
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② 业委会监事是干什么的
由全体业主选举产生了由业主组成的业主委员会监事会，专门监督、审查、评价业主内委员会的工作、决容策及表现，如果业委会的工作不能维护广大业主权益，监事会有权要求其辞职。为解决业委会决策执行不力的问题，专门在业委会中设置秘书处，负责业主委员会决议的执行，提高办事效率，使业委会的工作尽快落实到实处。下一步，业委会还将成立法律、公共关系等若干专家组，进行维权、决策咨询等工作。据了解，这种管理模式在全省乃至全国的商务社区建设中都是一个创举。
③ 物业监事会工作职责有哪些的
物业监事会工作职责
1、了解业主大会决议、决定的执行情况；
2、了解业主委员会及其委员、业主代表的工作情况；了解业主委员会及其委员、业主代表违反管理规约、议事规则、工作规则等规章制度的行为或不称职行为，向街道、社区和业主大会反映；
3、了解物业服务机构履行物业服务合同的情况；
4、了解物业专项维修资金和共有部位收益的使用情况；
5、向业主大会报告工作，汇报物业管理监督工作的实施情况；
6、建立接待制度，接受业主、物业使用人的咨询、投诉和监督，及时了解业主、物业使用人的意见和建议，向业主委员会、业主大会反映，或者提出建议和意见；
7、协助社区、物业企业、业主委员会组织居民开展各类文体活动。
④ 监事业主委员会
由全体业主选举产生了由业主组成的业主委员会监事会，专门监督、审查版、评价业主委员会的权工作、决策及表现，如果业委会的工作不能维护广大业主权益，监事会有权要求其辞职。为解决业委会决策执行不力的问题，专门在业委会中设置秘书处，负责业主委员会决议的执行，提高办事效率，使业委会的工作尽快落实到实处。下一步，业委会还将成立法律、公共关系等若干专家组，进行维权、决策咨询等工作。据了解，这种管理模式在全省乃至全国的商务社区建设中都是一个创举。
⑤ 业主来电:请问业主监事会成员能否由非产权人担任
专家解答：业主监事会的产生和职责由业主大会在业主大会议事规则中明确内规定。业主大会对业主监容事会的成员要求应该根据小区的实际情况和业主大会意志来确定。根据现有法律法规的规定，对于业主监事会成员的要求没有特别的规定，业主大会可以决定是否准许非产权人担任监事。 根据我们的实践经验，我们建议业主监事会的成员可以是业主，也可以是业主同住人。但是对于租赁人，我们不建议担任业主监事会监事；对于不住在小区的业主，我们建议也不要担任业主监事会成员。原因是，履行监事职责需要必要的时间和条件，租赁户不是长期住户，难以对小区长时间负责；不住小区的业主很难对小区实际情况了解，其他业主联系也不方便，所以业主尽量不要选举不住在小区的业主担任业主监事会成员，也不要选举短期的租赁户担任业主监事会成员。 当然，业主大会如果规定业主监事会必须是产权证上的业主，也是未尝不可的，这个完全由业主决定并在业主大会议事规则中规定的。
⑥ 其他小区物业公司老板可在本小区业主监事会任职吗
我是其他小区物业公司的老板，并不是本小区物业公司的人员，是不可以在本小区业主监事会任职的，只有是本小区的人员才可以在业主监事会任命职务。
⑦ 成立小区业主监事会有没有法律依据
业委会有
⑧ 小区成立监事会,业委会主任和街道委均不参加,很有新闻媒体监督全过程,可行吗
小区业委会花出去的钱，怎么监督？一直是困扰业主们的问题。最近，下沙白杨街道成立了居务监督委员会（简称监委会），专门监督业委会怎么花钱，让业委会“晒”在阳光下运作。上周五，白杨街道14个社区完成了监委会选举，产生70位社区监委会委员。监委会的主要工作是监督业委会组建和换届改选工作，监督业委会的日常决策、财务管理和项目建设等。 之所以要建立监委会，是因为业委会掌管着小区每年几十万甚至上百万的收入和支出，这些钱能不能用好，用得让业主满意，怎样避免因钱引发的纠纷，确实需要有个监督机制。“作为一项管理创新，没有现成答案，我们只有摸着石头过河。”白杨街道党工委副书记周阿寿说，有的小区钱很多，但业委会不肯拿出来用，这个不修那个也不修，有的小区反复换物业，越换越乱。今后，这些事监委会都要管。监委会3年一届成员有一定专业性每个社区的监委会由5个成员组成，其中1个主任，1个副主任，3个委员。监委会主任，原则上由社区党组织纪检委员担任，其余成员是社区居民。监委会3年一届，可连选连任。新选出的70位监委会委员，都是些什么人？任祖民是白杨街道云水社区监委会副主任，30多岁，在单位做项目管理，从事工程造价审计工作12年。最近，他下班后的工作就是对业委会作财务监督，“每个业委会把收支流水账先报给我们，把凭证发到指定邮箱，做个备查。”任祖民认为，监委会应该先从小区业委会和物业监督着手，看业委会财务收支，看业委会开展工作的合理、合法性，参与解决有关业委会、物业的重大事项的投诉。关于这个新身份，任祖民有自己的理解：“好多事情，可能我们先不要参与过多，本身小区管理有个《物业管理条例》和《物权法》在监督，作为监委会这个角色，应该是对重大事项的监督，过多地参与小事，只会引起反感。”除了他以外，其余监委会委员，有的是高校团委书记，有的是高校教财务审计的老师，还有的是做施工管理的包工头，他们在工作之余，利用专业知识，为社区公共事务尽一份力。