承租人职责

❶ 律师在线咨询免费24小时

12348是司法局来及法律援助中心面向市民源的免费法律援助热线，24小时免费接受法律咨询，配合调处民间纠纷，指导和接受法律援助申请，维护贫弱当事人合法权益、维护司法公正与社会稳定。

12348法律服务专用电话工作职责，主要解答法律咨询，普及法律常识，实施内部联动，搞好上门服务，沟通外部信息，做好受案分流，加强区域合作，搞好职能部门间协调联动，做到快速反应，防止纠纷激化。

(1)承租人职责扩展阅读：

注意事项：

复杂的法律问题最好选择去律师事务所咨询，并且提前进行电话预约，同时也搞清楚是否收费。有相关的材料需要提前准备好，如鉴定书、判决书等。

电话咨询适合简单的法律问题，并且最好咨询本地的律师，因为地域不同，法律规定可能不一样。如，盗窃罪的起刑数额各省规定就有所不同。

标题要明确，在提问的时候不要写无意义或模糊的题目。为方便律师解答，请将标题写得尽量明确，让律师通过标题能够大体了解咨询属于哪一法律领域，从而让擅长该领域的律师来为用户解疑释惑。

❷ 房屋租赁，房客不肯搬走，如何解决

房屋租赁，房客不肯搬走，解决方法：

1、第一，与房产所在地的当地派出所回连络，告答知情况。

2、第二，通知屋内人，屋主将断水断电。

3、第三，到法院起诉合约中的承租人和里面不肯搬迁的房客。

4、第四，如果胜诉，联络法院，办理强制执行。

(2)承租人职责扩展阅读：

在房屋已经到期的情况下，给予对方合理期限后任然拒不搬离的，房主可以将其物品打包搬走，但应注意以下问题：

1、如果合同中规定了对到期后房内物品怎么处理的，按合同进行。

2、如合同中没有规定的：房主可以在租期到期后通过短信、电话、纸质通知书等形式，并且邀请物业、社区居委会、以及警察等第三方见证的情况下，正式告知租客，在合理期限内搬离（三天或者七天），如不搬离房东有权将房屋内物品搬出处理。到期后任然不搬离的，房主可在物业、社区居委会、以及警察等第三方见证的情况下将房内物品处理。

❸ 承租方要是破产了，并且欠下一堆债务，包括工人的工资。那么出租方有哪些法律职责任

这种情况出租方没有法律责任。
房东将房屋出租给承租方，通常称为房东和租客的关系。租客付出租金，房东提供房屋供租客居住或经营；承租方因经营不善欠下债务，与出租方没有任何关系，应由承租方自己承担所有责任。

❹ 房屋租赁合同中，出租人和承租人应该履行哪些法律职责

需承担全部责任，不含刑事。承担后可向共同承租所有人要求分担。

❺ 求工程机械租赁合同

如有需要可以留下邮箱，我会发给你 这是我复制下来的 不过格式已经破坏了~~
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：
一、设备的使用地点及工程情况：
。
二、租赁设备概况：
设备 名称 规格型号 数量（台） 随机人员（人数） 机手补助 租赁金额

三、设备的所有权：
本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。
四、甲方的基本责任：
1、提供良好的设备和操作机手。
2、甲方机手应该按设备操作规程施工。
3、甲方机手必须听从乙方的安排。
4、如甲方不听从乙方人员的安排，乙方有权解除所属合同。
5、合同履行期间，机械的附属油、维修、零配件一切费用均由甲方负责。
五、乙方的基本职责：
1、为甲方机手提供食宿。
2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿（保险赔偿金及为甲方赔偿）。
3、乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。
4、进出场拖车费用： 个月内由乙方全部承担进出场拖车费，超出 个月，由甲乙双方各承担一半的费用，乙方负责进场的拖车费，甲方负责出场的拖车费用。
六、结算方式及相关事宜：
1、租赁期间：自 年 月 日开始计算租金，租期 个月。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。
2、结算方式：设备租赁费按包月计算，乙方确认设备后向甲方支付定金 元。本设备按月结算租赁费用。考虑各方面原因租期一个月按 小时计算，超出的部分按 元/小时计算，不足的按 计算。
3、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油费。
4、设备维修：甲方负责设备的维修，并保证乙方的正常施工，所付的维修费由甲方支付，乙方需先垫付维修费用。
5、设备因故障造成的停工每月累计超过3天，若超出一天，则超出的天数不计租赁费，修理期间超出天数不负任何责任。
6、设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。
七、在工地上施工期间，因乙方指挥不当所造成的机械损坏或造成的人员伤害，全由乙方负责，甲方不承担任何责任。
八、争议的解决：
有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。
九、本合同壹式贰份，由甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字之日起生效。
十、如甲方机械超过规定工作小时（ ）超过的按 元每小时，由乙方支付给甲方。

甲方代理人： 乙方代理人：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

年 月 日

附表一：
机械租赁合同附表

序号合同主要事项
1、租赁机械名称：
规格型号：
编 号：
出厂日期：
数 量：
2、制造厂商：
3、租赁机械使用地点：
根据 年 月 日，你与本单位签订的编号
的机械租赁合同，合同附表所列的租赁机械于本日确定承担无误。

出租方： 承租方：

委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：

年 月 日