项目申报岗位职责

❶ 社区居委会工作都包括什么

①宣传宪来法、法律、法规和国家的自政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；

②协助办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；

③调解民间纠纷；做好生活安全，社会治安宣传；

④协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的工作；

⑤向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。

⑥开展便民利民的社区服务活动，可以兴办有关的服务事业。

❷ 物业用房申请报告怎么写

XXX市房产管理局物业处：
我公司成立时间为XXXX年XX月XX日，公司注册地址为XXXXXXXX，公司法定代表人为XXX，总经理为XXX。为适应新形式下社会的需要，响应党中央关于“构建和谐社会主义社会“的号召，为职工及居民提供安全、宁静、舒适、整洁、文明的工作及生活环境并为其提供优质、便捷的服务，现由XXXXXXX公司组建下属全资子公司“XXXXXX有限公司”，公司章程以及各项工作流程、规章制度等已制定完毕。现就公司各部门的设置及工作职责并管理对象情况简要汇报如下，特向贵处申请物业管理企业三级资质的核定。
一、 公司机构人员设置及职责简要：
1、 总经理（1人）：领导公司的日常工作，向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性。以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册。负责公司各类费用收支的审批，履行公司安全、消防第一责任人的所有职责；
2、 副总经理（1人）：协助总经理组织并协调质量管理体系的建立、实施。保持和改进负责公司物业管理服务工作的组织的协调负责公司对外联络工作，组织领导公司公关工作。负责对常规合同的归口管理和监督管理公司档案。负责对业主和住户的投诉的归口处理。
3、 总经理助理（1人）：负责公司工作计划、总结各类文件的起草、审核工作。牵头组织承办公司各类会议的会务工作，做好会议记录，整理会议纪要。对上级和外来文、电负责催办、回复。协助总经理处理日常工作，协调部门工作，监督各部门和服务中心认真及时地贯彻落实公司的各项作决策和指令。
4、 综合管理部（ 人）：帮助管理者代表具体组织实施质量管理体系运行的各项服务质量监督、考评、管理工作，组织质量管理体系的内部审核。了解国家有关法律法规的最新动态，向公司领导及时汇报并组织落实工作。
5、 财务部（ 人）：每月、每季审核各种会计报表和统计报表，并写出分析报告，送总经理审阅。检查、督促各项费用的及时收缴和管理，保证公司的正常运转。合理有效地经营好公司的金融资产，为公司创造更多的利润。审核、控制各项费用的支出，杜绝浪费。
6、 项目部（ 人）：在公司领导下，贯彻公司的质量方针和质量目标，管理公司所辖各个项目。对项目所辖工程、安管、保洁等人员负责。负责项目物业管理费的收取，及对客户有尝服务的实施和费用的收取工作。负责做好服务实现过程中的控制和现场管理，及时处理服务中发生的问题。负责主管不合格服务的控制，采取纠正和预防措施，防止服务提供的质量管理体系中出现不合格。
二、 管理对象情况简要：
1、 XXXXX公司：位于XXXXX，始建于XXXX年，现隶属XXXXX集团公司。工厂占地面积XX万平方米，其中厂区占地面积XX万平方米，生产厂房建筑面积XX万平方米，共有员工XXXX人，是具有“二七”革命传统的百年老厂，属于国家大型一类企业。
2、 XXXX住宅区：住宅区面积共计XX万平米，分布XX个宿舍区，居民XXX余户。
以上报告如有不妥，敬请批复为盼
申请单位（公章）：
申请日期：
凤凰城业主论坛 http://www.020fhc.com

❸ 北京办理杂货铺卖饮料，办卫生许可证需要什么手续

给你个全面的回答.注意结尾部分的新政策哦:

《食品卫生许可证管理办法》于2006年6月1日起施行。该办法对从事食品生产、经营和餐饮活动的单位和个人申请卫生许可证的条件、资质提出了明确具体的要求，规范了申请与发放程序、责任追究等，对维护食品市场和生产经营秩序具有重要意义。

登记注册咨询方式

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申办人需提交如下申办材料：

1、法定代表人或者负责人资格证明（董事会决议、章程或任命文件）一份（依据京卫疾控字[2002]71号《北京市食品卫生许可证发放管理办法》）；

2、生产经营场地场所的使用证明（房屋产权证明或租赁协议）（依据同上）；

3、生产经营场所场地平面布局图二份。应标明比例尺（比例为1：100）、室内各功能用房，基本要素（尺寸、名称、设施名称及个数），可自行手绘或用电脑绘制（依据同上）；

4、生产经营场所地址方位示意图二份。应标明方向、街道名称、生产经营场所所在位置与周围建筑、相邻单位的关系（依据同上）；

5、卫生许可证申请书三份。申请单位名称写明全称或法定简称，加盖公章（与营业执照申请单位名称一致。个人不盖章）。单位地址、使用面积、卫生设施按实际情况填写详细，申请许可项目填写生产经营范围和种类，空格处以“无”字填写（依据同上）；

6、建设项目卫生审查申请书一份。“项目类别”一栏填写新建、改建、扩建、还是续建，空格处以“无”字填写（依据同上）；

7、餐饮企业应有企业卫生管理制度（依据同上）；

8、餐饮企业生产经营场所位于地下空间的，需提供环保部门开具的批文；餐饮企业生产经营场所位于居民住宅楼内的，需提供不扰民证明（依据《北京市餐饮业、商业服务业以及文化娱乐行业环境保护管理规定》第七条、京工商发[2002]109号《关于在居民住宅楼内设立企业有关问题的通知》）；

9、法人或负责人培训证明（依据同上）；

10、《新建、改建、扩建工程的竣工验收卫生认可书》（依据同上）；

11、申请单位在工商管理局取得的《企业名称预先核准通知书》或《工商营业执照》复印件（依据同上）。

标准：

1、属本科管辖权限范围内的项目；

2、申办人提交的申办材料齐全、规范、有效。

本岗位责任人：区卫生局卫生监督所审批科受理人员。

岗位职责及权限：

按照受理标准查验申办材料。

对申办材料符合标准的，必须即时受理，填写审批流程表，将申办材料转审核人员。

对申办材料不符合标准的，不予受理，但必须即时将需要补齐补正材料的全部内容、要求及申办人的相关权利、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。

时限：1个工作日。

二、审核：

标准：

1、饮食建筑用地符合食品生产经营企业的新建、扩建、改建工程的选址和设计的卫生要求（依据中华人民共和国主席令第59号《中华人民共和国食品卫生法》第十九条）；

2、饮食建筑建地应考虑周围无污染源和远离有毒有害场所（依据《北京市餐饮业、商业服务业以及文化娱乐行业环境保护管理规定》（试行）第七条）；

3、饮食建筑在平面布局上，应防止厨房的油烟、气味、噪声及废弃物等对临近建筑物的影响（依据北京市餐饮业、商业服务业以及文化娱乐行业环境保护管理规定》第七条）

4、餐饮业生产经营场所应具备与生产经营相匹配的功能用房（餐厅、库房、粗加工间、细加工间、冷荤间、面点间、消毒间、更衣室等）和设施，设备布局和工艺流程应当合理，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，食品不得接触有毒物、不洁物（依据中华人民共和国主席令第59号《中华人民共和国食品卫生法》第八条）；

5、饮食建筑的基地出入口应按人流、货流分别设置（依据《饮食建筑设计规范》）；

6、饮食建筑室内应当有良好的采光、照明、通风等设施（依据《饮食建筑设计规范》、中华人民共和国主席令第59号《中华人民共和国食品卫生法》第八条）；

7、餐饮生产经营企业应具有与生产经营规模相适应的库房，库房应有防鼠、防虫、防潮等设施，库房内储藏的食品要隔墙离地、分类分架、生熟分开、易腐食品要冷藏（依据《饮食行业（含集体食堂）食品卫生管理标准和要求》）；

8、餐饮生产经营企业应具有与生产经营规模相适应的消毒区域和设施，包括消毒清洗池、消毒柜、密闭碗柜、密闭垃圾柜等设施（依据同上）；

9、制售冷荤凉菜和制作含乳类冷食品，应具有冷荤间，做到专人、专室、专用工具、专用消毒设备、专用冷藏设备（依据北京市人民代表大会常务委员会公告第51号《北京市实施〈中华人民共和国食品卫生法〉办法》第十一条、第十二条，京卫防字[1998]133号《北京市小型餐饮业生产经营场所及设施卫生标准》）；

11、饮食建筑室内墙壁结构材料应考虑耐高温、高湿等生产特点（依据同上）；

12、餐饮生产经营企业应有企业卫生管理制度（依据京卫疾控字[2002]71号《北京市食品卫生许可证发放管理办法》）；

13、位于或临近风景名胜区的应符合风景名胜区管理规定的要求（依据《风景名胜区管理办法暂行条例》第七条、第八条）；

14、位于或临近居民住宅楼的应符合北京市工商行政管理局规定（依据京工商发[2002]109号《关于在居民住宅楼内设立企业有关问题的通知》）。

本岗位责任人：区卫生局卫生监督所审批科审核人员。

岗位职责及权限：

按照审核标准对申办材料和现场进行审查、核实，并制作《审查意见书》。

对符合审核标准的，填写《建设项目设计卫生审查认可书》，并告知申办人，其建设项目按设计卫生审查认可的标准施工。同时填写审批流程表，转复审人员。

对不符合审核标准的，审核人员应即时将现场整改要求及申办人的咨询方式、相关权利、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。申办人整改后，审核人员再次进行现场审查、核实，整改合格的，按前程序操作，并附审查意见书。

不符合审核标准，整改不合格或拒绝整改的，在审批流程表上填写不予批准的审批意见及理由，转复审人员。

时限：5个工作日（不含申办人整改时间）。

三、复审：

条件：

1、建设项目按设计卫生审查认可的标准施工完毕；

2、取得从业人员健康证明和培训合格证明。

标准：同审核标准

本岗位责任人：区卫生局卫生监督所审批科负责人。

岗位职责及权限：

按照复审标准对全部申办材料和现场进行审查、核实，并制作《现场卫生监督笔录》。

符合复审标准的，填写《生产经营场所卫生设施表》和《建设项目设计竣工卫生验收认可书》，并在《卫生许可证申请书》上签署复审人员姓名，并依据《北京市食品卫生许可证许可项目分类规定》填写申请项目，填写审批流程表后转审定人员。

对不符合复审标准的，复审人员应即时将现场整改要求及申办人的咨询方式、相关权利、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。整改合格后，在审批流程表上注明相关情况及最后复审意见，转审定人员。

不符合审定标准，整改不合格或拒绝整改的，在审批流程表上填写不予批准的审批意见及理由，转审定人员。

时限：7个工作日（不含申办人整改时间）。

四、审定：

标准：同审核标准

本岗位责任人：区卫生局疾病控制与卫生监督科科长。

岗位职责及权限：

按照审定标准进行审定。

同意复审意见的，在审批流程表上填写审定意见，加盖审批章，转受理人员。

不同意复审意见的，应与复审人员沟通情况，交换意见后，提出审定意见及理由，按原渠道退受理人员。

时限：2个工作日。

五、校核、收费、核发

（一）、校核

工作标准：

1、《卫生许可证申请书》填写规范、完整；

2、全套申办材料符合受理要求；

3、审核、审定人员签字齐全；

4、将全部申办材料录入计算机，并打印制作《卫生许可证》。

本岗位责任人：审批科内勤人员。

岗位职责及权限：

按照工作标准进行校核，制作《卫生许可证》。

对符合标准的，在《卫生许可证申请书》上填写发文号、发放日期，打印制作《卫生许可证》。

对格式、文字需要修改的，及时提出修改意见，并尽快通知受理人员修改。

时限：2个工作日。

（二）、收费

工作标准：

1、及时办理收费；

2、收费符合收费标准。

本岗位责任人：卫生监督所收费人员。

岗位职责及权限：

按工作标准检验缴纳卫生许可证收费金额。

对符合收费标准的，签收支票或收取现金，开具收据。

对不符合收费标准的，当场与审核人员核对、重新计算。核对无误后，按前款规定收费。

时限：即时。

（三）、核发

工作标准：

1、通知申办人有关事项及时、准确；

2、留存归档的审批文书材料齐全、规范。

本岗位责任人：审批科受理人员。

岗位职责及权限：

按照工作标准进行告知，发放审批文书并归档。

对审定通过的，通知申办人领取《卫生许可证》。

对退回的中止件，必须将需要补齐补正材料的全部内容、要求及申办人的相关权利、投诉渠道，以书面形式一次性告知申办人，并将申办材料退申办人。

对不予批准的，必须将理由和申办人的相关权利、投诉渠道，以书面形式一次性告知申办人，并将申办材料退申办人。

审批工作结束后，将审批过程中形成的文件材料按要求归档。

时限：即时。

复验餐饮业卫生许可证

一、 受理

条件：申办人应提交以下复验换证申请资料：

1、卫生许可证复核审批表（一式二份）；（依据京卫疾控字[2002]71号《北京市食品卫生许可证发放管理办法》）；

2、卫生许可证正本复印件一份（依据同上）；

3、工商营业执照复印件一份（依据同上）；

4、原许可项目的设备布局、工艺流程是否有变化的说明资料（依据同上）；

5、食品经营人员健康检查和培训资料（依据同上）。

标准：

1、属本科管辖权限范围内的项目；

2、申办人提交的申办材料齐全、规范、有效。

本岗位责任人：区卫生局卫生监督所各监督站受理人员。

岗位职责及权限：

按照受理标准查验申办材料。

对申办材料符合标准的，必须即时受理；填写审批流程，转审核人员。

对申办材料不符合标准的，不予受理，同时填写补正通知书，将需要补齐补正材料的全部内容、要求及申办人相关权利、投诉渠道一次性告知申办人。

时限：即时。

二、审核

标准：

1、餐饮业生产经营场所应具备与生产经营相匹配的功能用房（餐厅、库房、粗加工间、细加工间、冷荤间、面点间、消毒间、更衣室等）和设施，设备布局和工艺流程应当合理，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，食品不得接触有毒物、不洁物（依据中华人民共和国主席令第59号《中华人民共和国食品卫生法》第八条）；

2、饮食建筑的基地出入口应按人流、货流分别设置（依据《饮食建筑设计规范》JGJ64-1989）；

3、饮食建筑室内应当有良好的采光、照明、通风等设施（依据《饮食建筑设计规范》JGJ64-1989、中华人民共和国主席令第59号《中华人民共和国食品卫生法》第八条）；

4、餐饮生产经营企业应具有与生产经营规模相适应的库房，库房应有防鼠、防虫、防潮等设施，库房内储藏的食品要隔墙离地、分类分架、生熟分开、易腐食品要冷藏（依据《饮食行业（含集体食堂）食品卫生管理标准和要求》）；

5、餐饮生产经营企业应具有与生产经营规模相适应的消毒区域和设施，包括消毒清洗池、消毒柜、密闭碗柜、密闭垃圾柜等设施（依据同上）；

6、制售冷荤凉菜和制作含乳类冷食品，应具有冷荤间，做到专人、专室、专用工具、专用消毒设备、专用冷藏设备（依据北京市人民代表大会常务委员会公告第51号《北京市实施〈中华人民共和国食品卫生法〉办法》第十一条、第十二条，京卫防字[1998]133号《北京市小型餐饮业生产经营场所及设施卫生标准》）；

7、饮食建筑室内墙壁结构材料应考虑耐高温、高湿等生产特点（依据同上）；

8、餐饮生产经营企业应有企业卫生管理制度（依据京卫疾控字[2002]71号《北京市食品卫生许可证发放管理办法》）；

9、保持内外环境整洁，采取消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其他有害昆虫及其孳生条件的措施（依据中华人民共和国主席令第59号《中华人民共和国食品卫生法》第八条）；

10、食品生产经营人员应当保持个人卫生，生产、销售食品时，必须将手洗净，穿戴清洁的工作衣、帽（依据同上）；

11、使用的洗涤剂、消毒剂应当对人体安全、无害（依据同上）；

12、使用的食品必须有中文标识，标识必须清楚，容易辨识(依据中华人民共和国主席令第59号《中华人民共和国食品卫生法》第二十一条)；

13、采购食品及其原料，应当按照国家有关规定索取检验合格证和化验单(依据中华人民共和国主席令第59号《中华人民共和国食品卫生法》第二十五条)；

14、从业人员必须进行健康检查、取得健康证明后方可上岗工作(依据中华人民共和国主席令第59号《中华人民共和国食品卫生法》第二十六条)；

15、从业人员必须接受食品卫生知识培训后方可上岗工作（依据北京市人民代表大会常务委员会公告第51号《北京市实施〈中华人民共和国食品卫生法〉办法》第十七条）；

16、有企业卫生管理的组织和制度的资料（依据京卫疾控字[2002]71号《北京市食品卫生许可证发放管理办法》）。

17、餐饮企业制售的冷荤、凉拌菜，使用的餐饮具应进行食品卫生检验，并取得有资质单位提供的检验报告。（依据京卫疾控[2002]117号《北京市食品生产经营单位食品卫生检测管理办法》）

本岗位责任人：区卫生局卫生监督所各监督站审核人员。

岗位职责及权限：

按照审核标准对申办材料进行审核，并按照审核标准现场审查核实。

1、对符合标准的单位，填写《卫生许可证复核审批表》上监督部门复核意见后转交给审定人员。

2、对于不符合标准及要求的单位，须即时将需要补齐、修正的材料的全部内容、现场整改要求及申办人的咨询方式、相关权利、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。

时限： 8个工作日（不含申办人整改时间）。

三、审定

标准：同审核标准。

条件：餐饮企业的食品卫生检验次数应达到规定要求，或检验合格率高于80%。（依据京卫疾控[2002]117号《北京市食品生产经营单位食品卫生检测管理办法》第八条）

本岗位责任人：区卫生局卫生监督所各监督站负责人。

按照审定标准进行审定。

同意复审意见的，在审批流程表上填写审定意见，加盖审批章，转受理人员。

不同意复审意见的，应与复审人员沟通情况，交换意见后，提出审定意见及理由，按原渠道退受理人员。

岗位职责及权限：

时限：1个工作日。

四、打印

标准：及时、准确打印卫生许可证。

本岗位责任人：审批室打印人员。

时限：1个工作日。

五、收费

标准：

1、及时办理收费；

2、收费符合收费标准。

本岗位责任人：区卫生监督所收费人员。

岗位职责及权限：

对符合标准的，收取现金或签收支票，开具收据，并在收费通知单上盖章；

对不符合标准的，当场核对、重新计算。核对无误后，按前款规定收费。

时限：即时。

六、核发与告知

标准：1、及时、准确告知申办人办事结果；

2、留存归档的审批文书材料齐全、规范。

本岗位责任人：区卫生局卫生监督所各监督站受理人员。

岗位职责及权限：

按照工作标准进行告知，发放审批文书并归档。

对审定通过的，通知申办人领取《卫生许可证》。

对退回的中止件，必须将需要补齐补正材料的全部内容、要求及申办人的相关权利、投诉渠道，以书面形式一次性告知申办人，并将申办材料退申办人。

对不予批准的，必须将理由和申办人的相关权利、投诉渠道，以书面形式一次性告知申办人，并将申办材料退申办人。

审批工作结束后，将审批过程中形成的文件材料按要求归档。

时限：即时。

变更餐饮业卫生许可证

一、 变更“地址”或“许可项目”：

同新办餐饮业卫生许可证程序。

二、变更“法定代表人”、“负责人”或“单位名称”：

（一）受理：

条件：

申办人需提交如下申办材料：

1、变更“法定代表人”或“负责人”：

（1）法定代表人或者负责人资格证明（董事会决议、章程或任命文件）一份（依据京卫疾控字[2002]71号《北京市食品卫生许可证发放管理办法》）；

（2）食品生产、经营者（单位）卫生许可证变更表一式二份（依据同上）；

（3）法定代表人或负责人培训证明（依据同上）；

（4）原卫生许可证原件（依据同上）。

2、变更“单位名称”：

（1）申请单位在工商管理局取得的《企业名称预先核准通知书》或《工商营业执照》复印件（依据同上）；

（2）食品生产、经营者（单位）卫生许可证变更表一式二份（依据同上）；

（3）原卫生许可证原件（依据同上）。

标准：

1、属本科管辖权限范围内的项目；

2、申办人提交的申办材料齐全、规范、有效。

本岗位责任人：区卫生局卫生监督所各监督站受理人员。

岗位职责及权限：

按照受理标准查验申办材料。

对申办材料符合标准的，必须即时受理，在“食品生产、经营者（单位）卫生许可证变更表”中复查意见栏内签字，填写审批流程表后转入审定程序。

对申办材料不符合标准的，不予受理，但必须即时将需要补齐补正材料的全部内容、要求及申办人的相关权力、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。

时限：即时。

（二）审定：

标准：同受理标准。

本岗位责任人：区卫生局卫生监督所各监督站审定人员。

岗位职责及权限：

依据审定标准进行审定；同意受理意见的，在“食品生产、经营者（单位）卫生许可证变更表”中签署审定意见，填写审批流程表，转打印人员。

不同意受理意见，认为应予以终结审批的，应与受理人员沟通情况、交换意见后，在审批流程表上填写审定意见及理由，退受理人员。

时限：3个工作日。

（三）打印

标准：及时、准确打印卫生许可证。

本岗位责任人：审批科打印人员。

时限：2个工作日。

五、收费

标准：

1、及时办理收费；

2、收费符合收费标准。

本岗位责任人：卫生监督所收费人员。

岗位职责及权限：

对符合标准的，收取现金或签收支票，开具收据，并在收费通知单上盖章。

对不符合标准的，当场核对、重新计算。核对无误后，按前款规定收费。

时限：即时。

六、核发

标准：1、及时、准确告知申办人办事结果；

2、制发的文书完整、正确、有效；

3、留存归档的审批文书材料齐全、规范。

本岗位责任人：区卫生局卫生监督所各监督站受理人员。

岗位职责及权限：

按照工作标准进行告知，发放审批文书并归档。

对审定通过的，通知申办人领取《卫生许可证》。

对退回的中止件，必须将需要补齐补正材料的全部内容、要求及申办人的相关权利、投诉渠道，以书面形式一次性告知申办人，并将申办材料退申办人。

对不予批准的，必须将理由和申办人的相关权利、投诉渠道，以书面形式一次性告知申办人，并将申办材料退申办人。

审批工作结束后，将审批过程中形成的文件材料按要求归档。

时限：即时。

本办法分6章共46条，包括总则、卫生许可证申请、卫生许可证发放审查、卫生许可证的管理、监督检查、附则等。《办法》明确规定，食品生产经营者因违反食品卫生法规，被处以吊销卫生许可证的，其法定代表人或者主要负责人三年内不得申请卫生许可证，卫生行政部门不予受理，进一步强调和明确卫生许可审查的严肃性，督促食品生产经营者树立诚信意识。

此外，还在以下几个方面进行了具体规定：

一是任何单位和个人从事食品生产经营活动，应当向卫生行政部门申报，并按照规定办理卫生许可证申请手续;经卫生行政部门审查批准后方可从事食品生产经营活动，并承担食品生产经营的食品卫生责任。

二是卫生行政部门发放卫生许可证，必须严格按照法律、法规和规章规定的权限、范围、条件与程序，遵循公开、公平、公正、便民原则。

三是《办法》从卫生管理制度、人员健康状况及培训、场所、卫生设施等方面，分别规定了生产加工、经营、餐饮业和食堂等不同类别申请许可证的必备条件和卫生行政部门进行卫生许可时给予相应审查的内容。

四是《办法》还建立了食品卫生许可证监督检查制度，包括卫生行政部门上、下级之间、同级卫生行政部门内部以及接受社会监督等几方面，任何单位和个人对卫生许可证发放和管理过程中的违法行为有权进行举报，卫生行政部门将及时核实、处理。五是对食品委托加工行为进行了规定，特别是对受委托方提出了更为严格的卫生要求，要求必须在产品上标注委托双方的卫生许可证编号。

同时，《办法》还对各地卫生许可证管理提出了统一的要求，要求食品卫生许可证上应载明的事项及填写的要求，确定了统一的食品卫生许可证有效期(4年)及编号格式，并对卫生许可证申领、变更、延续过程中的相关问题做出原则规定

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❹ 刚成立的公司怎样写物业服务申报自述公司是房产经纪公司，可以有物业服务这项业务，所以想申请物业服务资

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物业管理企业资质申请报告

XXX市房产管理局物业处：
我公司成立时间为XXXX年XX月XX日，公司注册地址为XXXXXXXX，公司法定代表人为XXX，总经理为XXX。为适应新形式下社会的需要，响应党中央关于“构建和谐社会主义社会“的号召，为职工及居民提供安全、宁静、舒适、整洁、文明的工作及生活环境并为其提供优质、便捷的服务，现由XXXXXXX公司组建下属全资子公司“XXXXXX有限公司”，公司章程以及各项工作流程、规章制度等已制定完毕。现就公司各部门的设置及工作职责并管理对象情况简要汇报如下，特向贵处申请物业管理企业三级资质的核定。

一、 公司机构人员设置及职责简要：
1、 总经理（1人）：领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性。以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册。负责公司各类费用收支的审批，履行公司安全、消防第一责任人的所有职责；
2、 副总经理（1人）：协助总经理组织并协调质量管理体系的建立、实施。保持和改进负责公司物业管理服务工作的组织的协调负责公司对外联络工作，组织领导公司公关工作。负责对常规合同的归口管理和监督管理公司档案。负责对业主和住户的投诉的归口处理。
3、 总经理助理（1人）：负责公司工作计划、总结各类文件的起草、审核工作。牵头组织承办公司各类会议的会务工作，做好会议记录，整理会议纪要。对上级和外来文、电负责催办、回复。协助总经理处理日常工作，协调部门工作，监督各部门和服务中心认真及时地贯彻落实公司的各项作决策和指令。
4、 综合管理部（ 人）：帮助管理者代表具体组织实施质量管理体系运行的各项服务质量监督、考评、管理工作，组织质量管理体系的内部审核。了解国家有关法律法规的最新动态，向公司领导及时汇报并组织落实工作。
5、 财务部（ 人）：每月、每季审核各种会计报表和统计报表，并写出分析报告，送总经理审阅。检查、督促各项费用的及时收缴和管理，保证公司的正常运转。合理有效地经营好公司的金融资产，为公司创造更多的利润。审核、控制各项费用的支出，杜绝浪费。
6、 项目部（ 人）：在公司领导下，贯彻公司的质量方针和质量目标，管理公司所辖各个项目。对项目所辖工程、安管、保洁等人员负责。负责项目物业管理费的收取，及对客户有尝服务的实施和费用的收取工作。负责做好服务实现过程中的控制和现场管理，及时处理服务中发生的问题。负责主管不合格服务的控制，采取纠正和预防措施，防止服务提供的质量管理体系中出现不合格。
二、 管理对象情况简要：
1、 XXXXX公司：位于XXXXX，始建于XXXX年，现隶属XXXXX集团公司。工厂占地面积XX万平方米，其中厂区占地面积XX万平方米，生产厂房建筑面积XX万平方米，共有员工XXXX人，是具有“二七”革命传统的百年老厂，属于国家大型一类企业。
2、 XXXX住宅区：住宅区面积共计XX万平米，分布XX个宿舍区，居民XXX余户。
以上报告如有不妥，敬请批复为盼

申请单位（公章）：
申请日期：

❺ 怎样才能成为一名优秀的造价人员

要熟悉施工，对图纸要认真研读，做造价的，哪怕是图纸上的文字说明多要留心，因为关系到施工工艺，清单的项目特征
掌握工程量计算规则，部分工程量计算规则，要熟记
1 、单层建筑物按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，无围护结构算至框架柱结构外表面。单层建筑物内设有部分楼层者，楼层亦应计算建筑面积，顶层仅有栏杆者，该层视作为操作平台。
2 、多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算，首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
3、高低连跨的建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线（有墙以墙，无墙以柱）为界分别计算。
4、围护结构未垂直于水平面而倾斜出地面或楼层结构外边线的建筑物，应按其地面或楼层处的围护结构外围水平面积计算建筑面积。
5、层高达到 2.20m 的地下建筑物工程（包括地下室、半地下室）按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。自然地面通向地下室的车道、人行道按其通道宽度（包括上口墙厚）的水平投影面积计算（通道不受高度限制）。等等

熟悉标准图集
多练习，认真仔细，供参考

❻ 初级助理工程师在哪里申报

去公司所在市人力资源和社会保障局申请。

申报程序及手续：

（1）对拟申报职称人员进行资格审核，查验，发放《初级专业技术任职资格申报表》空白表；

（2）本人填写《初级专业技术任职资格申报表》一式二份；

（3）单位人事部门对其德、能、勤、绩进行全面考核，经考核合格的，将有关材料报市人才市场。

（4）市职称办审核后，下发任职资格文件和资格证书。

为了保证申报材料的真实性，凡涉及申报对象的学历、专业年限、考试成绩、任职年限及本人的工作能力和主要业绩、奖惩情况，须由申报单位核实后，按规定的要求提交以下主要材料:

1、助理：需上交：一寸和两寸照片各四张、身份证复印件2份、学历证复印件、工作总结、技术报告一份

2、中级：需上交：一寸和两寸照片各四张、身份证复印件2份、学历证复印件、原有职称复印件、个人简历、工作总结、专业论文5000字以上、获奖证书、评审表需本单位盖章。

3、高级：需上交：一寸和两寸照片各四张、身份证复印件2份、学历证复印件、原有中级职称复印件、个人简历、工作总结、项目（工程）成功案例、外语考试合格证书、微机培训合格证书、水平能力测试合格证书、专业技术聘书、专业论文5000字以上、评审表需单位盖章。

以上资料齐全符合条件，经审核后，在三个月至六个月内评审完毕，颁发国家职称及相关资格证书。

(6)项目申报岗位职责扩展阅读：

（1）大中专毕业生毕业后所从事的专业技术工作应与所学专业相同（或相近）方能初定职称；

（2）实行全国资格考试的专业（如经济、会计、统计、审计等），必须是国家教委承认的正规全日制院校本专业毕业生才能初定职称；

（3）不符合初定职称条件的专业技术人员，可按规定参加**人事部门统一组织的专业知识培训，并经考试合格取得结业证书后按审批程序办理职称申报手续；

（4）在医疗卫生机构工作的卫技人员，应参加全国考试取得专业技术任职资格，不直接办理职称初定；

（5）本人所写的工作小结须真实、全面地反映本人专业技术工作情况，字数不少于800字。

（6）全日制职业学院毕业生申请助理工程师前，需填写专业技术职称评审表及评审简历，评审合格后，方可参加专业技术职称评定。

参考资料：
助理工程师-网络