搭房物业要求整改
Ⅰ 楼房格局改动完了,物业有权利让整改吗
有权利，但是非承重墙可以协调
Ⅱ 购买的商品房有问题，需要整改，我拒绝收房，可物业要我收房后在整改，这样合理吗
不合理，也不应该承担物业费。
根据我国《物业管理条例》第四章第四十二条第二款的规定：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。
你现在的情况就是第二种，所以千万别拿钥匙，拿了话房子就算交付给你了，你叫要缴纳在整改期间的物业费了，而且不拿钥匙的话物业公司也会对这件事比较上心。
房屋质量存在问题，开发商不予理会的话，你可以找物业公司联系施工单位进行协商解决，不过开发商不出面的话，也比较难解决。
祝你好运！
Ⅲ 物业用房不符合国家规定会有哪些问题
物业管理用房有住宅与商业之分，各地标准不一样，千分之2-4，商业的会多些；
物业管理条例规定建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房；
这些规定主要通过确保业主方利益和物业管理人员办公环境舒适、方便做的相关要求，如果严重违背相关规定，建设单位会被要求进行相关整改。
以下是物业用房相关规定：
（一） 房屋内墙面应当涂刷涂料，顶棚应当吊顶或涂刷涂料，地面铺设瓷砖，卫生间墙地面应当铺贴瓷砖并安装卫生洁具；
（二） 物业管理用房应具备独立使用条件。必须符合安全、消防、环保、卫生等方面的要求，上下水、供电等应当具备正常使用功能，并独立计费；
（三） 项目内配置通讯、有线电视、宽带等设施的，应当在物业管理用房内预留端口，具备正常使用功能。
二、物业管理用房和其他设备等附属用房设计原则：
（一） 按照方便业主、便利服务的原则设置，独栋房屋在一楼应有部分物业管理用房；高层建筑物业管理用房宜在六楼以下，多层建筑宜在三楼以下，并具有自然通风、采光等条件；
（二） 为了方便物业管理单位使用，达到集约、集中管理的效果，设别设施用房（包括二次供水、高低压配电、消防供水等）宜集中设置；消防控制室、电视监控室与物业管理客服中心尽可能集中设置。
（三） 为方便保洁，无公共卫生间的高层住宅楼在消防楼梯间应设置保洁取水点和污水排放通道。
Ⅳ 我家在2楼，要搭建一个阳光房，物业以破坏小区外观面阻止，还有城管可以强行拆除阳光房吗
首先从正规的法律上讲，很难讲通。违障建筑分成两类，影响市容市貌的等等，造好之后要怎么办：补交罚款，补办手续。还有一个是严重影响市容市貌，严重影响城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。但中国法律还不建全，阳光房一下子说是违障建筑，一下子说不是违障建筑，只是违障搭建，属城管管。。。 违障搭建城管要拆就可以拆，违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。 其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。 最后，为保险起见，可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。 叶阳阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准，根据力学承重学等相关原理设计制作，首先保证建筑安全，其次确保不会影响建筑及周边环境，再者，因为阳光房的透光性等相关特点，不会影响其他居民的采光等问题，是可以通过并施工建造的。
Ⅳ 新房已经开始装修了物业要求重新整改施工方设计问题怎么办
你最好问清楚整改问题的具体情况，不是你自己在装修时可以解决的问题，你就必须同意整改！但是你要和开发商以及施工方说清楚并且达成协议，由于整改工作造成你损失，对方必须赔偿！
Ⅵ 搭建阳光房，物业部允许，合理吗
封阳光房一定要经过物业的同意.不管是不是赠送的面积.因为小区要保持一样的风格.所以只能在物业的同意下,才能封装.
Ⅶ 新房存在的问题未整改物业公司是否可以拒绝交接验收
最好不抄要拒绝接受，理由如下：
1、物业公司本身就是为地产衔接的，既然拿到了竣工验收备案表，说明政府工程管理部门已经承认可以交房了，政府都承认了，物业公司何苦呢？
2、我个人之前的经验，地产公司找物业公司来，本身就是为了掩盖一些施工质量问题和工艺的瑕疵，固然任何楼盘都有质量问题，但是如果你不接受，你的位置还能保住？物业公司会因此吃亏。
3、做好工程漏水的记录，跟施工单位好好协商，要求他们定期整改，如果没有整改，按照流程上报就可以了，自己也不承担责任。
Ⅷ 物业同意搭阳光房规划局要求拆
改变建筑物外观，物业根本无权批准，其审批权在规划局。规划局让你拆除阳光房是合法的。希望我的解答能帮到你
Ⅸ 正在搭建阳光房，被邻居投诉到物业，要求立即拆除怎么办买房的时候开发商承诺平台是送给我们的可以搭建
如果开发答应你了，那你就可以让开发的和物业打招呼，这样物业就不会为难你了，至于邻居你就不要管他了，房子是你自己的打在你自己家管他什么事啊，开发物业让我搭的我就这么牛，有能力你也搭建啊。