酒店式公寓整改

⑴ 上海公寓房可以自住么

你好；你说的是酒店式公寓房吗？ 现在政府在整改呢！不知道你买的是不是属于整改范围之类

⑵ 上海索菲特酒店式公寓原来就是群租房，现在赶上整改了，大家注意了

楼上说得都属实，我也是被坑了一个月的押金，不停找借口，就是不愿意给押金，他们就是一家黑店

⑶ 商住两用，网签为界，什么意思

上海发布对酒店式公寓（商住两用）新政，简单整理如下
1:对于未销售的停止网签，全面整改回，拆答除居住功能（厨房，卫生间和夹层）
2:对于已售出未交房的这部分，拆除居住功能
3:对于已交房的，全面清查，列入违规建筑，督促整改，拆除居住功能，未整改的不能二手交易。

⑷ 目前酒店式公寓是否可以购买

政策：对于新房而言，禁止“酒店式公寓”出售。政府没有限制二手市场的交易，但目前因专为市场和政策趋向属不明朗，二手酒店式公寓成交低迷。

原因：1.投资客不断买卖抬高房价；2.“酒店式公寓”的低价格吸引了大量人口，但是上海在2020年前要守住2500万这个人口红线。

实行时间：2017年3月起至今

后期发展方向推测：1.把这类产品改建成住宅（可能性很低）；2.把这类产品整改成商办，用于办公（可能性为中高）；3.沿用“酒店式公寓”这个概念，但开发商只能出租不能出售（可能性高）。

⑸ 酒店式公寓不通热水怎么办 买的是酒店式公寓 现在热水还不通 怎么办

酒店式公寓一般都是精装修的，在收房时应该对房间所有的物品和设施进行详细的检查，如果有重大的问题可以要求开发商整改后再收房。如果在收房时没有检查到的问题，在收房后可以请开发商或物业进行处理。
不知道就是您的房子不通热水还是整个楼都没有通热水。如果当初买的时候承诺通热水的可以找开发商或物业。

⑹ 对公寓的消防要求

关于公寓建筑的建筑防火和消防设施要求：

1、酒店式公寓的用途及其火灾危险性与旅馆建筑类似，其防火要求就需要根据有关旅馆建筑的要求确定，详见专题：旅馆、酒店、宾馆、度假村、疗养院-建筑防火及消防设施要求。

2、其他的公寓类别，比如运动员公寓、专家公寓、外交人员公寓、青年公寓、老年公寓等，可归类于宿舍、旅馆或老年人照料设施等等。

3、对如一些特殊的业态，比如公寓式办公楼等，则可能是类似旅馆（或宿舍）与办公相结合的方式，不同使用功能场所之间应进行防火分隔，该建筑及其各功能场所的防火设计应根据相关规范的规定确定。

4、公寓式办公楼由统一物业管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成，单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间。

(6)酒店式公寓整改扩展阅读：

1、实际应用中，单、多层公寓建筑的室内消火栓设计流量，宜根据公寓建筑的性质确定，比如，酒店式公寓的用途及其火灾危险性与旅馆建筑类似，室内消火栓设计流量宜根据有关旅馆建筑的要求确定。

消防安全工作具体要求：

一、要规范消防责任，要切实落实消防安全责任制，加强自身的管理，确保各项措施落实到位，保障公寓内部的消防安全。

二、要加强隐患排查。要坚持把消除火灾隐患、遏制火灾事故发生作为消防安全管理工作重点，加大隐患排查和整改力度，消除各类安全隐患。

三、要加强消防宣传，加强消防安全宣传和培训力度，充分利用公寓宣传栏、宣传橱窗以及楼宇视频广泛宣传防火、灭火和疏散逃生知识，努力提升广大群众的消防安全意识和素质，营造群防群治的良好社会氛围。