开发商不整改

Ⅰ 开发商设计不合理整改影响交房时间,业主要求整改,这种情况下责任该谁承担

好，开发商设计不合理整改影响交房时间的话，这个应该是开发商的问题，应该由开发商承担所有的责任。

Ⅱ 房子有问题 先交房然后再整改吗 还是应该叫开发商先整改好 再收房

交房的时候你应该先验房的,当房子跟实际合同相差很大,或者有漏水,裂缝等问题,你可以拒绝收房,责令开发商整改,弄好以后再收房.如果开发商拒不整改,可以起诉,退房,让开发商补偿

Ⅲ 开发商整改不到位。装修合同要怎么写

开发商整改不到位装修合同的时候应该写的仔细点你应该多找两家装修合同贡你找他们他们就会说他们的优点你就得找到对方的缺点所以取长补短你可以听听他们的建议就会选择了

Ⅳ 验房的时候提出了很多问题，开发商不整改，我怎么办

你可以拒收钥匙，然后期间产生的物业费由开发商承担，如果开发商长期不整改维修的话，你可以要求退房，或者追究开发商的法律责任，去法院起诉的!

Ⅳ 开发商有问题交房拒不整改怎么办

其实 你如果觉得房子住起来还可以的话 就不用索赔了 直接拿着合同找开发商协商降回低房价答给你 如果开发商不愿意 可以到法院起诉开发商违约！！！要求开发商达到合同上注明的交房条件或给付违约金（如果合同上有约定违约金！）
开发商提供办理公积金手续的问题 ：这要看合同上是怎么说的 如果按你提问上面所说的话 那只能说你倒霉了 这条误导性很强 这可以说是帮你办理 就是指帮忙的形式 开发商帮你办那是他好心 他不帮你办那也说的过去 因为按你上面所说的来解释的话 开发商可以说是只是提供帮助而已 他也可以不帮你办！！！！
不过 我觉得你最好是去和开发商协商一下 如果你和开发商不能达成一致意见的话 那你最好诉之于法律 用法律来维护你的合法权利！！！！

Ⅵ 验房验出的问题开发商会整改吗

随着人们的验房意识加强，验房其实很有必要，通过专业的验房师的查验，将屋内的问题检测出来，形成完整的验房报告交给开发商进行维修。至于查验出来的问题会不会整改，房屋内被检查出来有问题，而且都是客观存在的，我购买的房屋还没有入住就出现问题，你不整改好了，我会同意吗？我上次是火眼金睛验房查验的，不过物业很好地解决了问题。

Ⅶ 开发商设计不合理，业主要求整改，造成延期交房，责任应该谁承担

开发商设计不合理，业主要求整改，这个要看你们真实的购房合同有没有版缺的是什么条约。如权果开发商不违反合同条约的话，是业主要求整改的话，这个延期应该是属于不是开发商造成的。所以这这个有纠纷的情况下，责任应该忇商而定，不是说要谁承担。

Ⅷ 验房的时候提出了很多问题,开发商不整改,我怎么办

首先，你要确认你提出的问题确实是问题。如果你拿捏不准，建议你找个业内人给你看看，而且现在也有验房公司，费用不是很高。让他们来判断这些问题是否会影响收房。只有有把握了，才可进行下一步的行动。开发商一般有专业人员，在这方面你应当算弱势，所以要做好充分的前期准备。
其次，验房发现的问题开发商是否认可和确认。这种认可和确认应当是书面的。如果没有这种确认，所谓的开发商不整改就没有证据，对你下一步采取措施不利。
最后，如果你提出的问题确实影响收房，而你又有了开发商的确认，仔细看看你们的合同，有无这方面的约定，如果确实不整改无法收房，那算开发商延期交房，你就坐等收违约金就可以，开发商是拖不起的。如果你提出的问题不足以影响收房，你就收了吧，但收房的时候在验房单上把问题写明确，等他们整改，如果一直不整改就走法律程序吧。
还有，如果你收房发现的问题很严重，还可到当地建设主管部门，一般是建设局或建委举报。
总之，最关键的一是看你提出问题的严重性，这需要专业人员协助，二是看看合同中关于收房及延期交房的约定。
最后祝你一切顺利。

Ⅸ 因为水电同槽问题开发商不整改可以拒绝收房吗

拒绝收房的7项法律依据
根据《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审回理商品房买卖合同纠纷案件适用答法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼：
1.未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；依据：《商品房销售管理办法》第三十二条、三十四条
2.开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；依据：司法解释第十五条
3.开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第一款
4.开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第二款
5.合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％(不含3％)的，可拒绝收房，并解除购房合同；依据：司法解释第十四条
6.经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；依据：司法解释第十二条
7.房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

Ⅹ 验房不合格开发商无法做出整改并提出退房

1、如果是一些小的质量瑕疵问题
例如比较小范围的空鼓、门窗掉漆、开关松动不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。
2、如果是一些比较大型的质量问题
直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水、墙壁水泥脱落等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。
另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任；如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。
3、出现的房屋裂缝等问题
此时业主有权要求开发商尽快查明原因之所在，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发和少那个进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担；如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。