公司治理数据库

Ⅰ 什么是REITs

房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就内是把流动性较低的、容非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

2020年7月17日，中国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨《中国REITs市场建设》线上首发式”。

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REITs的特点在于：

1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；

2、收益的大部分将用于发放分红；

3、REITs长期回报率较高，但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行。

Ⅱ 急求：国泰安CSMAR或者CCER数据库，2000、2005、2011三年的上市公司财务数据和公司治理结构数据，论文急需

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