整改期物管费找开发商哪个部门要

『壹』 开发商大整改地下车库期间，物管收取车位管理费合理吗

车位管来理费是您在使用车位期间，管源理公司产生的成本，包括人工、运营成本和管理酬金。
您购买车位后，从停车场运营的第一天就应该缴纳车位管理费。
您所说的大整改期间，如果停车场停止运营了，那自然要暂停收费，如果停车场仍然正常运营，您就得交。
另外，您可以让管理公司公示车位费的构成，比如停车场雇了几个人，人工成本是多少，用了多少能源费。车场系统维护费等。
但改造费用不属于管理费。

『贰』 购买的商品房有问题，需要整改，我拒绝收房，可物业要我收房后在整改，这样合理吗

不合理，也不应该承担物业费。
根据我国《物业管理条例》第四章第四十二条第二款的规定：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。
你现在的情况就是第二种，所以千万别拿钥匙，拿了话房子就算交付给你了，你叫要缴纳在整改期间的物业费了，而且不拿钥匙的话物业公司也会对这件事比较上心。
房屋质量存在问题，开发商不予理会的话，你可以找物业公司联系施工单位进行协商解决，不过开发商不出面的话，也比较难解决。
祝你好运！

『叁』 房子有质量问题整改期是否该交物业费

房子有质量问题也应该缴纳物业费，1、因为房子不是物业修建的，物业不会因专为你的房子整改而不提供物属业服务，物业服务是针对整个小区。2、如果有质量问题在整改中，达不到交房标准，而产生的费用应该要求开放商，赔偿。3、可以让开发协调免除整改期间的物业费，或者由开发补贴整改期间的物业费。而不是不缴纳。

『肆』 社区物业管理存在的问题，需要怎样整改及有什么好的建议发言稿

我上小学了.读书让我知道：冰心老奶奶对我们的殷切期望、列宁让我们知道了怎样才算是一个诚实的孩子、狼牙山五壮士让我们对英雄有了敬慕.随着我逐渐地成长,读的书也越来越多了,原来的小人书、机器猫、故事会,都不能满足我对知识的那种渴求.于是努力寻求更多更喜欢的书籍来陪伴我度过快乐的时光.
读书已成了我生活的重要内涵.我喜欢读春季的鸟语花香,读夏季的雷鸣雨飘,读秋季的梧桐落叶,读冬季的冰封雪塑.还有课后,我和同学们常聚在一起,为梁山好汉喝彩,因火烧赤壁兴叹,随黛玉葬花落泪,被保尔精神鼓舞,我们一起体味独孤九剑后的超然境界,品悟金戈铁马后的历史风云,有时还会因分歧争得面红耳赤,而更多的时候则是会心一笑.
每个人,也许都会有类似的梦.我们无法丈量自己生活的长度,但我们可以拓展自己生命的宽得越来越累!”
这让我想起庄子“鼓盆而歌”的故事.

『伍』 新房在整改期间要交物业费吗

房屋质量问题是业主与开发商之间由于商品房买卖而产生的，与物业管理公司并无直接联系，业主不能据此拒交物业管理费。业主与开发商之间的纠纷应由开发商与业主依据商品房买卖合同约定解决，如业主拒交物业管理费则构成了对物业管理合同的违反，物业管理公司有权要求业主履行义务，交纳物业管理费。业主不能因为住房维修不能入住而拒绝缴纳物业费。物业公司有权利向业主追讨拖欠的物业管理费。我是来自菁英地产的希望能给到你帮助，谢谢！

『陆』 小区多家搭棚，物业要收费，我不交费，他就对我家下整改通知书其他交费就不管。我可以投拆物业乱收费吗

您好！
一、以下几种情况可以不交物业管理费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目
不住未必全交
正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费；入住后（含房屋装修），但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳。
二、小区物业服务不好，如何维权？
1、首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式；
2、其次，采取谈判的方式，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费，业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。
3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通，早日成立业主委员会以便日后的维权。
以上就是关于哪些情况下可以不交物业费以及小区物业服务不好该如何维权等相关问题的解答。物业服务好坏是个大问题，在我们买房前，一定要从多方面去了解小区的物业好不好，从而决定是否购买；而已经入住，发现物业不好，可以采取以上方式来维权。通过拒绝缴纳物业费的方法来抗拒物业，并不妥当；而且，物业公司起诉拖欠物业费时，业主败诉，有的还被判令支付滞纳金。
望采纳，谢谢

『柒』 因房屋质量问题，整改期间的物业管理费可以拒交有法律依据吗

从法律上讲，你现在问的问题不应该是是否缴纳物业费，而是如何界定开发商交内房时间的问题，如容果按你所说的，你应该先起诉开发商延期交房，然后在要求按照实际交房时间缴纳物业费。
不知道你所说房屋质量问题是什么，是否构成延期交房的条件，如果你所说的质量问题不能构成延期交房，那么你也同样没有理由拒交物业费。

『捌』 因房屋质量问题，整改期间的物业管理费应该由谁承担有具体的法律规定吗

1.开发商通知你收楼，在验房过程中，发现房屋出现多种问题，那时你就不要收楼，你不签字就是说你没有收楼，如果你认为房子有问题，结果你还签收了，你的房屋问题还是由开发商承担，是有保修期的。如果开发商不履行义务，可以到当地的法院提出控诉。
2.管理费的计算是从你收楼那天开始计算的，要注意啊，是从你签字收楼那天。如果你没有收楼，那房屋的管理费是由开发商支付。

『玖』 开发商房屋未整改，物业管理费应该谁在承担，开发商说没有任何问题，是否需要走法律途径。

需要有专业质检机构出具房屋质量检测报告，证明房屋质量与购房合同约定回、国家相关文件不符。
整改期答间物业服务费应当有开发商承担。
保存好验房单据、报修记录、开发商回复等。
要么就到建委、房管部门反映。
希望能给你参考。

『拾』 房子有问题需整改未收房，开发商说一样要缴物管费，合理吗

房产证拿到了没有，在购房合同里面有没有写明。要物业费是不是可以问一下理由！是不是确实产生了这样的费用！