松江商住整改

① 松江区港湾小区是什么性质房子

松江区港湾小区房产证的性质是商住两用产权是50年。

② 上海松江锋尚99商住两用型公寓，松江区茸平路511号。房况

我就在旁边的单位上班，前几天和同事去看了一套三十多平的一居，还有四十几平的两居，售楼处说是商业住宅，四十年的产权，水电也是商业的水电，比普通起码高出30%，落户也不行。我自己本身没打算在这边买。

③ 上海商办项目的现状

政策：禁止“商住”抄出售

原因：1.投资客不断买卖抬高房价；2.“商住”的低价格吸引了大量人口，但是上海在2020年前要守住2500万这个人口红线。

实行时间：2017年3月起至今

后期发展方向推测：1.把“商住”改建成住宅（可能性很低）；2.把“商住”整改成商办，用于办公（可能性为中高）；3.沿用“商住”或者“公寓”这个概念，但开发商只能出租不能出售（可能性高）。

④ 上海松江九亭 有哪些小区是商住两用房

青年城！

⑤ 商住两用公寓租下一整层打通可以开健身房吗

商住两用应该是抄可以开的，
不过租场地要仔细考虑好一些问题，避免后续不必要的麻烦。
第一，层高与消防系统的位置（同行竞争若投诉你消防不过关，你估计得歇业一段时间整改至合格），不至于压抑；
第二，既然你想做整层的健身房，估计规模较大，你的招牌是否能够显眼，是否有利于你拉新；
第三，你这幢楼的其他住户，居民数量的多寡，以防噪音投诉；
第四，周边竞争与潜在客户数量的多寡。

希望文字对你有帮助，望采纳

⑥ 上海商住还可以下手么

现在商住没有居住功能的，你觉得合适就可以买。
上海商住物业整顿正式实施:整改后专完全失去居住功能，上海试属点商住整顿细则:拆墙、拆煤气、拆上下水。在叫停上海基本所有的商住房后，政府对于商住物业的整顿进入正式实施阶段。拆除隔墙、上下水管道和煤气管线;同时，层高4.5米的单元将不再允许建设插层。多年以来，商住项目的开发商都在打擦边球，这次政府的整改把这条路彻底堵死了。

⑦ 商住两用，网签为界，什么意思

上海发布对酒店式公寓（商住两用）新政，简单整理如下
1:对于未销售的停止网签，全面整改回，拆答除居住功能（厨房，卫生间和夹层）
2:对于已售出未交房的这部分，拆除居住功能
3:对于已交房的，全面清查，列入违规建筑，督促整改，拆除居住功能，未整改的不能二手交易。

⑧ 上海市松江区泗泾镇商住两用房二手房贷款利息怎么算

商住房不限购不限贷商贷，利息是4.9% 税费和贷款利息什么的和住宅一样

⑨ 上海商住两用出新规被整改，那分不分40年和50年50年那种综合性质的会被勒令整改吗

不分，都要整改。没有整改不让交易。

⑩ 松江区星辰园公寓是商住楼吗是不是不限购的，商水商电的

没人删吗