富阳土地整治

⑴ 现在杭州富阳区不能批地基了吗

你好同学，这个问题你去当地的土地局问一下，他们会给你解答，谢谢。

⑵ 土地整治项目(土地开发整理、复垦项目)需要做环评吗

一般不需要吧，土地整治是国土局的项目，政府行为。复垦项目也分类型，像个人开厂开矿办证的话，就需要做环评。

⑶ 富政函2009）58号《富阳市征用集体土地管理办法》全文内容

各乡镇人民政府、各街道办事处，市政府各部门，各直属单位：

为适应社会经济发展和人民生活水平的提高，切实保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据国土资源部《关于切实做好征地统一年产值标准和征地区片综合地价公布实施工作的通知》(国土资发〔2008〕135号)和省国土资源厅相关文件精神，结合我市实际，决定对我市征地区片综合地价标准进行调整。调整后的征地区片综合地价标准已经市政府第28次常务会议讨论通过，现将调整后的补偿标准及有关事项通知如下：

一、调整后的区片综合地价补偿标准

单位：万元/亩 地 类 一级区片 二级区片 三级区片 四级区片 五级区片

地类一(耕地、园地、其他农用地、建设用地) 10 8.3 6.9 5.6 4.5

地类二(林地) 6 4.98 4.14 3.36 2.7

地类三(未利用地) 5 4.15 3.45 2.8 2.25

二、调整后的区片范围

根据区片地理位置的优劣和土地利用现状的不同对区片进行重新划定，划定后的五个区片具体范围如下：

一级区片范围：分布于富阳城区中心，东至虎山、南至富春江、西至320国道、北至320国道。

二级区片范围：

①城区：分布于城区一级区片外延，包括黄公望、鸡笼山沿江区域，新民、城东、虎山、东山、湖藤、秋丰、鹿山、陆家村、谢家溪、江滨部分区域及中沙岛。

②受降镇：分布于受降镇中心，九龙大道以南、320国道两侧，包括银湖、梓树、大庄、新常、受降村部分区域。

三级区片范围：

①城区：分布于城区二级区片外延，东至杭州行政界线，南至临江、民主、新建、鹿山大桥与新中线以北部分区域，西至三桥、春华、谢家溪、蒋家村、汤家埠,北至与高桥行政界线。

②受降镇：分布于受降镇二级以外部分区域。③高桥镇：分布于高桥镇中心，东至与受降行政界线，南至与城区行政界线，西至观前部分区域，北至高桥村部分区域。

四级区片范围：

①城区：分布于城区三级区片外延，东至城区行政界线及三级区域，南至城区行政界线，西至城区行政界线及执中亭、方家井、三合、南山部分区域，北至城区行政界线。

②高桥镇：分布于高桥镇三级以外部分区域。

③灵桥镇、大源镇：分布于杭千高速以北区域。

④新登镇：分布于新登镇中心及周边部分区域，东至松溪，南至南津、双塔，西至塔山、官塘，北至新05省道、松溪，包括双塔、南津、秉贤、双溪、共和、塔山、乘庄区域，以及元村05省道以南和官塘新05省道以南部分区域。

⑤场口镇：分布于场口镇中心，东、南、西均至场口村，北至湖源溪，包括场口村。 五级区片范围：分布于一至四以外的部分区域。 以上文字描述部分有简略，具体区片分布详见《富阳市征地区片综合价补偿标准分布图》。

三、其他事项

1．本通知适用于富阳市范围集体土地征收涉及的补偿。

2．富阳市征地区片综合地价标准包括土地补偿费和安置补助费两项，青苗和地上附着物的补偿需由被征地所在乡镇（街道）按实际价值进行补偿。

3．同一区片范围内征地补偿原则上实行统一标准，任何单位征收集体所有土地不得擅自改变规定的补偿标准，对确因实际情况需浮动的局部区域，可在本标准基础上适当浮动，但上下浮动的幅度原则上不超过本标准的10%。

4．本通知自2009年1月1日起实施。原富阳市人民政府《关于富阳市征地区片综合价标准的批复》(富政发〔2003〕224号)同时废止。

二○○九年四月二十七日

⑷ 土地整治的项目综合审批

第一条 为提高农村土地整治项目审批效率，加快项目的实施，促进美好乡村建设，根据有关法律、法规和政策，参照《中华人民共和国行政许可法》，制定本办法。
第二条 本办法适用于需经省批准的农村土地整治项目。
第三条 农村土地整治项目综合审批，是指在一个农村土地整治项目区内，审批土地整理、复垦或者开发项目时，同时审批以下1项或者若干事项：
(一)城乡建设用地增减挂钩实施规划或者农用地转用;
(二)矿山地质环境(采煤塌陷地)综合治理方案;
(三)地质灾害避让搬迁项目;
(四)其他适合同时审批的事项。
第四条 纳入农村土地整治综合审批的事项，实行统一申请、统一受理，统一批准、统一验收。
第五条 农村土地整治项目综合审批由耕地保护处牵头组织，规划处、征地管理处、地质环境处、资源恢复整治处及其他相关处室，按照各自职责配合做好审批工作。 第六条 经省国土资源厅确定开展前期工作和可行性研究的农村土地整治项目，由市、县(市、区)国土资源行政主管部门组织编制农村土地整治项目方案。
农村土地整治项目方案除土地整理、复垦或者开发方案(可行性研究报告)外，还应当包括需要同时审批的其他事项方案。每一个独立的审批事项方案应当分章节单独编写。
农村土地整治项目方案内容，应当符合所涉及的各审批事项的管理规定、技术规程以及报批要求。
第七条 农村土地整治项目方案所涉及的审批事项，依法需以政府名义申请的，农村土地整治项目方案经同级政府同意后报批。不需以政府名义申请的，由国土资源行政主管部门报批。
县(市、区)编制的农村土地整治项目方案报批前，应当经设区的市政府或者国土资源行政主管部门审查同意。
第八条 省政府政务服务中心国土资源厅窗口(以下简称厅政务服务窗口)统一受理农村土地整治项目申请。申请人应当向政务服务窗口提交项目申请书(申请书中应当明确所涉具体审批事项的种类)、农村土地整治项目方案及其他需要提交的材料。
厅政务服务窗口对报送的材料进行形式审查，符合要求的，予以受理。
第九条 申请人应当根据省财政厅的要求，向其提交有关申请材料。 第十条 申请受理后，厅政务服务窗口将受理材料交耕地保护处办理。
第十一条 耕地保护处应当对收到的材料进行初审，符合审批条件的，在3个工作日内将有关材料分别交相关处室，由相关处室按照职责分工，分别对有关事项进行审查，并在10个工作日内提出审查意见。
不符合审批条件的，耕地保护处应当在3个工作日内退回政务服务窗口并说明理由。通过补正材料可以解决的，书面告知需补正的材料和时间要求。
第十二条 需要现场勘查的，由耕地保护处组织有关处室进行联合勘查。县(市、区)项目可以委托设区的市国土资源行政主管部门进行勘查。
委托设区的市国土资源行政主管部门进行勘查的，勘查工作可以在农村土地整治项目报批前进行，并将勘查材料作为报批材料一并提供。
第十三条 需要组织专家评审论证的，由耕地保护处组织综合评审，有关处室参加。
第十四条 参与审批的处室对其负责的审批事项，提出书面审查意见，经处室负责人签字后，交耕地保护处。
第十五条 经审查，农村土地整治方案所涉各审批事项符合批准条件的，由耕地保护处报厅领导签署审批意见。其中，属于省政府批准的事项，报省政府审批;需要省财政厅会签的事项，送省财政厅会签。
第十六条 农村土地整治方案经批准后，由省国土资源厅制作统一的土地整治方案批准文件，明确批准的事项以及要求。省政府批准文件、省国土资源厅与省财政厅共同批准文件作为附件。
第十七条 农村土地整治方案批准文件，通过政务服务审批窗口送达申请人。
第十八条 农村土地整治方案经批准后，原则上不得变更。确需变更的，必须按照本办法重新办理审批手续。
第十九条 农村土地整治方案审批时限为25个工作日。补正材料、现场勘查、专家评审、报省政府审批以及送省财政厅会签时间，不计入审批时限。 第二十条 农村土地整治方案批准后，市、县(市、区)国土资源行政主管部门应当按照《土地整理复垦开发项目管理办法》，办理土地整理、复垦或者开发项目规划设计和预算方案，经省国土资源厅和财政厅审查通过后下达项目计划与投资预算并予以公告。
第二十一条 市、县(市、区)国土资源行政主管部门应当按照经批准的农村土地整治方案和项目规划设计，依法实施土地整治所涉及项目，并按照有关规定定期将实施情况报省国土资源厅。
第二十二条 耕地保护处可以根据管理的需要，组织有关处室对项目实施情况进行联合检查。
第二十三条 农村土地整治项目完成后，由耕地保护处组织相关处室对项目进行联合验收。单项工程先行完成的，经有关市、县(市、区)申请，可以对单项工程进行验收。 第二十四条 农村土地整治项目综合审批所需要的报件材料、具体审批流程等，由耕地保护处会同有关处室制定。
第二十五条 单一的土地整理、复垦或者开发项目审批，按照原有规定办理。
第二十六条 本办法自2013年1月1日起施行。

⑸ 富阳区征收集体所有土地房屋补偿实施细则

富阳区征收集体所有土地房屋补偿办法参加杭州市颁发的办法。
参考富阳区国土资源局官网发布到信息http://www.fuyang.gov.cn/fy/gtj/tdzy/185948.jhtml
杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法：为规范杭州市区（不含萧山区、余杭区）范围内集体所有土地房屋拆迁评估行为，合理确定各类房屋的补偿价格，结合我市实际，特制定本办法。
一、房屋拆迁补偿总金额由房屋补偿金额、房屋装修补偿金额和附属物补偿金额等组成。
二、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面积，按照被拆迁人的合法权属来源证明文件记载为准。权属来源证明文件未记载相关面积的，或者被拆迁人未在规定期限内提供权属来源证明文件的，由原审批机关或者有权审批的其他机关依法认定。
三、房屋补偿金额为房屋补偿总分与分值之积。房屋补偿总分由房屋分项补偿基准分经房屋主体分项调整后结合房屋补偿面积和成新计算。
房屋补偿金额除以房屋补偿面积即为房屋重置价格。
四、房屋装修补偿金额为房屋装修补偿总分与分值之积。房屋装修补偿总分由房屋装修补偿基准分经装修工艺调整后结合房屋补偿面积计算。
五、附属物补偿金额为附属物补偿总分与分值之积。附属物补偿总分由附属物补偿基准分结合相应土地面积计算。
六、上述补偿分值为100元/分。今后根据我市经济发展水平由市土地行政主管部门报请市政府适时进行调整。
七、新建房屋的重置价格（安置结算价格），按市政府有关规定执行。
八、为鼓励被拆迁人提前签约和腾房，拆迁人可给予其奖励。拆迁人在拆迁前应明确奖励的条件和标准，并报区政府备案。
九、萧山区、余杭区及5县（市）可根据本办法参照执行。
十、本办法自2009年4月1日起实施。

⑹ 最新杭州市富阳区农村集体土地使用证拆迁赔偿标准

新的也没用 一般都是以旧得为标准