上海各区商住整改名单

A. 上海 商住两用 如何改民用

这个不可以

B. 上海商住还可以下手么

现在商住没有居住功能的，你觉得合适就可以买。
上海商住物业整顿正式实施:整改后专完全失去居住功能，上海试属点商住整顿细则:拆墙、拆煤气、拆上下水。在叫停上海基本所有的商住房后，政府对于商住物业的整顿进入正式实施阶段。拆除隔墙、上下水管道和煤气管线;同时，层高4.5米的单元将不再允许建设插层。多年以来，商住项目的开发商都在打擦边球，这次政府的整改把这条路彻底堵死了。

C. 上海杨浦区有哪些商住两用房

好像五角场商区有

D. 上海有哪些70年产权的小复式，不要商住两用，是住宅类型的，越多越好~~

七宝万科城市花园，不过他们小复式层高只有三米左右。楼上一层人是不能直立的

E. 上海停止销售商住楼消息成真

只是交通酒店式公寓，不要无谓扩大到商住楼

F. 上海商住两用出新规被整改，那分不分40年和50年50年那种综合性质的会被勒令整改吗

不分，都要整改。没有整改不让交易。

G. 上海商办项目的现状

政策：禁止“商住”抄出售

原因：1.投资客不断买卖抬高房价；2.“商住”的低价格吸引了大量人口，但是上海在2020年前要守住2500万这个人口红线。

实行时间：2017年3月起至今

后期发展方向推测：1.把“商住”改建成住宅（可能性很低）；2.把“商住”整改成商办，用于办公（可能性为中高）；3.沿用“商住”或者“公寓”这个概念，但开发商只能出租不能出售（可能性高）。

H. 上海买商住两用的房居住，有哪些不好的地方

（1）人员太杂。
商住混用人员太杂，办公的、推销的、联系业务的、送盒饭的、搬家的、往来的人比走亲戚
看朋友的人多多了，也杂多了。单元防盗门和保安登记核查基本形同虚设，选房时看到的宁静、恬淡的居住氛围完全没有了。
（2）装修扰民。
一个家可能会住上几十年，但是公司却待不了那么久，今天这个公司开张，明天那个公司搬
家。新来的公司要装修，于是公司常开，装修常干，楼里户无宁日。
（3）电梯难用。
商住楼电梯是按居住的人员数设计的，但公司的出现使楼内多了无数人，搬家具、运货、上
下班、联系业务，电梯里永远是满满的，等梯的时间很长，梯内很挤，电梯的运输量经常是
超负荷的，因而折旧、损坏的速度很快。
（4）环保指数下降。
公司多了，人也多了，垃圾数量和汽车尾气多了；绿地少了，健身娱乐、休息的地方少了，
新鲜空气和宁静居住气氛也少了，住宅区内不那么清静了。
（5）车位难觅。
商住楼车来人往，热热闹闹，车位常常是满满的，很难停车。即使你买了车位，也很难保证
不会被别的车抢占了。而且，人太杂，车的安全指数也大大下降，车被盗、被碰、被划、被
刮的危险性大大增加。
（6）楼内干扰强烈。
公司多了，作息时间各不相同。你想早睡早起，公司邻居加班到半夜；你想睡个痛快，公司
的人8点来上班了。
（7）安全隐患。
人多手杂，乱扔烟头，乱接电线，放置易燃易爆物品，遮挡前防栓，安全隐患增多。
（8）物业费收取不公。
公司往来的人多，对公用设备的使用程度也比一般住户大得多，物业维护的费用也大得多，但是物业收费却一样多。那么普通住户物业费不是需要多交，就是整个楼的物业服务水准被迫下降。

I. 上海有关商住两用房的规定有哪些

是 可以 开 设的 呀

J. 早上好，我想在上海买商住公寓楼目前能过户吗。

您好 所有商住都是不能落户的，希望能帮到你