如何处置承重墙开门的整改通知单

1. 我家楼房装修，私自更改了承重墙，房屋鉴定中心下了整改通知，请问我改怎么走流程。

这是一个比较麻烦的事情。

建议处理方法：委托原有的房屋设计单位或其他有相关资质的设计单位，出整改施工设计方案，委托专门的具备施工资质的企业进行整改施工。
具体可以咨询一下物业或房屋开发商。

2. 如在承重墙下开门，属于违反什么法规

《建筑法复》第四十九条：“涉及建筑主制体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。”第七十条：“违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”《住宅内装饰装修管理办法》第五条：“住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。”

3. 承重墙开门加固价格如何咧

承重墙拆除意味着整个房屋结构的改变，少一堵承重墙也就是表示顶板的是力需要其他的柱子和梁来承担。加固是对于建筑结构的补强，补多少需要进行计算的。那么，承重墙加固有以下方案
承重墙加固方案1.锚栓锚固法
该法适用于混凝土强度等级为C20家具网上商城C60的混凝土承重结构的改造、加固;不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。

承重墙加固方案2.绕丝法

该法的优缺点与加大截面法相近;适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构件施加横向约束力的场合。

承重墙加固方案3.置换混凝土加固法

该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点;适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

承重墙加固方案4.粘贴纤维增强塑料加固法
除具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

承重墙加固方案5.加大截面加固法

该法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验;适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固;但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。

承重墙加固方案6.粘结外包型钢加固法

该法也称湿式外包钢加固法，受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所;适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。

承重墙加固方案7.粘贴钢板加固法

该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平;适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。

4. 门面房私自打墙开门违章整改通知书

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5. 承重墙的能否开门

抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。
墙体机构可以随意改动吗?
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。
首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:
违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。
另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

6. 法律规定承重墙开门加固

这是住建部门的事，改建，私自拆除承重墙造成严重后果的要付法律责任的

7. 承重墙开门怎么加固

粘钢板加固，在新开门洞的边缘用钢板跟承重墙体用粘钢胶连住。是不等边角钢加内固，后者没容有前者加固工艺成熟，但是最实用的加固工艺。

承重墙拆除开门后按照国家建委部规定，必须得加固，否则小区物业不会同意拆掉的，承重墙开门现有两种最成熟的加固工艺。

承重墙是建筑的受力结构，不能擅自开门洞口、改造，否则会影响整体的结构受力，导致整个结构体系的不平衡，对整幢楼的稳定性能产生影响，安全系数大打折扣，不要想着私底下进行修改，如果被发现了后果将非常严重，而且还将可能影响到用户以及周围邻居的安全。

(7)如何处置承重墙开门的整改通知单扩展阅读：

分辨承重墙技巧：

1、看户型图资料：在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。

2、看房屋的结构：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。

8. 装修时把强电箱移位到大门后承重墙上挖个浅洞约40x30深12厘米将电箱埋入，物业发整改书，怎么办

你这样改动肯定不行的，严重的破坏了楼房的结构，影响了承重，承重墙上挖个浅洞约40x30深12厘米，这能是浅洞吗，承重墙厚不过是20CM，你挖深12CM，还要破坏承重钢筋，给安全留下了隐患，建议按物业要求整改，不要移动强电箱，如果嫌强电箱在客厅墙上太难看，可做造型或用画等物品遮盖一下。

9. 因为折了厅出阳台不是承重墙管理处发了整改通知书是否可不理会

你在装修的时候，拆了一堵墙。管理部门发出了整改通知，我认为你应该整改。虽然你认为这堵墙不是承重墙，但是现在的高层建筑，房屋的结构都是科学设计的，大家都乱敲乱拆 肯定会影响房屋结构。影响整栋楼的安全。已经给你发了整改通知，说明你这种做法是违规的。你应该立即整改。

10. 二手房装修收到物业《违规行为整改通知书》，请大侠赐教该如何处理。

你是上了物业的当的.你的问题早前就要问了,问了也就没事了.
一,你的敲墙行为当然是版违反了相关规定权,按照国家规定,室内任何墙体都是不可以敲的.
二,这单子签不签也无所谓.物业只能做为你敲墙的凭证,只能说以后如发生什么事可以在确定的前提下,要求你赔偿相应的事故责任,就目前而言是没有一点用处的,大可不用理会.
最后提醒,物业只是做为服务部门,是由业主委托管理小区的,没有执法权利.他们跟你说的等等等等,大可不用理会,最多也就是把你的装修押金给扣了,对你没什么执法力度的,不用担心.至于装修押金你可以很爽快的给他们,反正你每年都要交物业费,就跟他们说不要了,当做物业费抵冲好了.呵呵,会气死他们的.如果他们还要说什么,你可以说让他们能否保证小区里没有一家是有拆墙的,如果没有.你就补回去,如果有,叫他们哪里凉快哪里去.再多说物业费就不给了,至于楼上楼下的不用管,为什么要送水果啊.凭什么啊.即然送了也就送了吧.也不是什么大钱,邻里关系处好也不错.