苍南车库整治

1. 老小区整治无手续代建车库属于违建吗

未报规划局就属于违建

2. 小区车库（在地上）严禁出租！苏州331专项整治有禁止出租车库吗我们只是住，没气没拉电线没经营！

因为消防不到位，因为安全设备也不到位，真是可笑，哪有车库，不准住人的

3. 请大家帮忙出点子，如何防止别人在自家车库门前乱停车。

具体的解决方法：

（1）可以联合其他有车位的业主，向小区版物业反映，让小区物业进权行管理。

（2）在自家车库前，设置紧停标志以来告诫他人。

（3）拿一些胶水或者胶布，在底下贴一些禁止停放的标志。

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针对小区乱停车的现象，广大小区业主朋友们，做得更多的应该是理智与宽容。自己的车库一定要自己看管好。他人把车停到自己车库门前，妨碍自己进出时。万不可做扎胎等有损财产安全的事，不然那就是赔了夫人又折兵。

小区的物业管理制，也应对这方面进行有效的管理。例如：在车库前设置门禁，给有人车位的业主发放车库通行卡。给乱停车的业主，可以进行警告以及罚款等措施，

4. 苍南灵溪安置房地下车库每年要720元租合理吗

苍南灵溪安置房地下车库每年要720元的租金，关键这个车库是否属于你自己的，如果属于你自己的话，他是没有权利要租金的。

5. 车库住人合法吧！

不合法。

根据《物业管理条例》第四十九条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，禁止将车库用于居住、生产、经营。

业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，将车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。

由于租住户在工作时间、生活习惯上与小区其他业主的差异，也极易出现污物随意排放、噪音扰民甚至治安事件。不仅如此，租住户占用车库的行为，也挤占了小区内部的配套设施。

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新闻：车库违法出租住人专项整治 消除安全隐患

2017年9月27日，义乌市江东街道、江东执法大队、江东派出所、商苑社区等部门联合对临江社区车库住人问题进行专项整治，进一步规范辖区内房屋租赁安全管理，确保群众生命财产安全。

据了解，此次整治前期，商苑社区工作人员已挨家挨户上门做好思想工作，说服业主放弃贪图小利的思想，向租住户告知了车库住人的危害性，动员租户不再租住车库，尽可能帮助他们寻找其他的出租房，以解决其后顾之忧。

在前期大量宣传引导的基础上，大多数租户已搬离车库，但仍有部分租户逾期未搬离，此次行动共发现9余户车库还存在违法住人情况，执法局江东大队执法人员依法对各车库内违规使用的5只燃气瓶进行暂扣。

下一步，江东街道将继续在车库住人问题较为突出的小区张贴整治通告，按照边排查边劝导边整改同步实施的办法，努力教育纠正车库违法住人现象，整改消除安全隐患问题。

6. 小区的车库为什么可以开麻将馆，车辆乱停

小区车库开了麻将馆这种现象还是比较普遍的。都是经济利益在作怪，车库不作停车用，开麻将馆攒钱，而车子就在小区到处乱停。这种情况可以先要求小区物业进行管理，不行的话可以举报到街道社区，让他们来整治

7. 我租的车库，租房合同不满一年，社区整治什么331行动不让租了，房东不给退押金我该怎么做

你这是遇到无赖房东了，不是承租人的原因造成无法继续租住的，押金必须退还，房东将不具备居住条件的车库租给你租住，这种行为本身就是错误的，如果房东一直不退还押金，你可以去法院起诉他，要求他退还押金。

8. 小区停车场车辆乱停乱放问题怎么解决

如果是物业小区，物业应该管理起来，划定车位及时纠正乱停放的现象，如果是非物业小区，应该由社区来负责引导，对乱停放现象严重的地方派专人引导，维护小区秩序。当然增加停车位是最好的办法，有条件的小区也可以在附近的周边租用一块土地建一个停车场