防盗窗外凸物业要求整改
① 物业能拆我家防盗窗吗 物业:安装凸出防盗窗属违建
是的,现在小区都不让安装外凸防盗网的,签订物业管理协议里应该都有,
外凸式防盗网影响城市美观,而且具有安全隐患。
② 小区防盗窗向外突出是否违反物业法
物业法规没有此规定,民法通则中排除妨碍一节中有规定,法院是就事论专事,不理会其他业主的违法属行为,中国的民法是民不报官不究,根据你的描述,有影响但是影响不大,你开门时对门有一米左右的空间,碰到的概率很小,所谓排除妨碍你的邻居不一定会得到法院支持。
③ 物业不同意装外凸防盗窗,请问国家有规定吗,哪个部门规定的。
一般新小区都是不同意的,会影响小区整体美观。小区时间一长,物业就不会管了。你可以跟物业友好协商,毕竟物业还是要从业主那里收取物业费的。
④ 物业不让装凸出防盗窗,说是违章建筑,真的吗
是的,现在新小区都不让安装外凸式防盗网的,一是影响城市美观,二是具有安全隐患(无法逃生);
现在一般小区安装隐形防盗网的,从外部基本无法看出,金刚网或者隐形防盗网
⑤ 把防盗窗装外面了,物业的不让,非得让装室内,结果给我们断电了,我们该怎么办
告上法庭
⑥ 安装了外凸防盗窗,物业给停水停电!
我建议你把物业给的所有关于装修的一些规定资料仔细研究一下,注意一些“隐蔽性”规内定,如:保持外立容面统一等。如果还是没有,再查证清楚到底有没有相关通知,(这方面你也可以去问问其他业主,看有没有人看到过)。
如果确实没有的话,你可以和物业协商,第一,同意拆除,但相关损失要求物业承担;第二,不同意拆除,并准备好相关证据,以防物业在断水断电时,你可到相关部门(社区,房管局物管科)去申述,还可以去找媒体。
直接写个嫌弃整改的通知,如果他们依旧我行我素的话那就直接找所在地的城建执法部门罚款或者强行拆除他们就老实了
⑧ 小区里的防盗网这样做行吗物业有权要求我整改吗
很抱歉没看清楚到底是怎么回事。通常只是说不能凸出墙体,外观一致。
看看物业公司给你的整改通知书上面写的是什么,是不是没有预留逃生窗口的啊。
关于停水停电,只要没有欠费,物业没有权力这样做。
先问清楚情况,已经安装成了,也不容易,早点怎么没有说,也不列出的样子让业主做示范。
⑨ 物业管理公司要求住户防盗网不得伸出外墙是否有法律依据
有的。
根据我国《物权法》第七十一条“业主对其建筑物专有部分享有占有、使内用、收益和处分容的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益”之规定。
在自己享有专属权的窗户外侧安装防盗窗,在不危及建筑物的安全或损害其他业主合法权利情况下,可以自主使用且不受物业公司干涉。
(9)防盗窗外凸物业要求整改扩展阅读
一般而言,物业公司提供的服务包括维护公共区域内的治安防范,如果是物业公司存在明显失职导致业主家里被盗,应该承担相应责任,否则物业就不担责。业主不能以拒交物业费来对抗,那样损害的是大众利益。
建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中第六条规定:“装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗,如需改变应当经城市规划行政主管部门批准”。其中,住宅外立面就是住宅的外墙,肉眼可见的部分,很明显的,外挑式防盗网就改变了住宅外立面。