土地整治项目整改报告

⑴ 土地整改多少钱一亩

看地方，福建就300一平方菜地收走

⑵ 土地整改属于市政工程吗

土地整治复工程不属于市制政工程，它由国土部门发包，建设主管部门在建筑企业资质里面增加了土地整治项，要承建土地整治工程需要到建设主管部门申请该资质增项。不过实际实施过程中，一般总承包单位也在承接该类工程，主要看当地国土部门是否认可。

⑶ 土地整改（治理）属于什么工程类别/

土地整改（治理）属于农田水利基本建设工程类别。场平工程是要做到回“三通一平”答，即通水、通电、通路及场地平整。管网工程不属于市政。

土地整治工程不属于市政工程，它由国土部门发包，建设主管部门在建筑企业资质里面增加了土地整治项，要承建土地整治工程需要到建设主管部门申请该资质增项。

土地整治是在一定区域内，按照土地利用目标和用途，采取行政、经济、法律和工程技术手段。

对土地利用状况进行调整改造、综合整治，提高土地利用率和产出率，改善生产、生活条件和生态环境的过程。

(3)土地整治项目整改报告扩展阅读：

农田水利基本建设是指运用水利、农业、林业、科技等措施对农田进行综合治理，改变不利于农业生产发展的自然条件，提高农田生产能力。

将基本农田建成集中连片、设施配套、高产稳产、生态良好、抗灾能力强、与现代农业生产和经营方式相适应的农田。

兴修农田水利，改善农业生产条件，提高农业抗御自然灾害的能力，自古以来就是关系国计民生、社会稳定的大事。

党中央提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，并要求把发展农业生产力作为建设社会主义新农村的首要任务。

参考资料来源：网络-土地整改

参考资料来源：网络-农田水利基本建设

⑷ 土地整改（治理）属于什么工程类别/

土地整改（治理）属于农田水利基本建设工程类别。
土地整治工程不属于市政工程，它由国土部门发包，建设主管部门在建筑企业资质里面增加了土地整治项，要承建土地整治工程需要到建设主管部门申请该资质增项。不过实际实施过程中，一般总承包单位也在承接该类工程，主要看当地国土部门是否认可。
土地整治在一定区域内，按照土地利用目标和用途，采取行政、经济、法律和工程技术手段，对土地利用状况进行调整改造、综合整治，提高土地利用率和产出率，改善生产、生活条件和生态环境的过程。

⑸ 国家对土地整治有什么标准和要求

日前，国务院公布《关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》（国发〔2010〕47号）。《通知》要求，要严肃查处增减挂钩试点和农村土地整治工作中的违法违规行为，对不符合政策规定的一律叫停，进行整顿、规范和限期整改；对未经批准擅自开展增减挂钩试点、超出试点范围开展增减挂钩和建设用地置换或擅自扩大挂钩周转指标规模的，要严肃追究有关地方政府负责人及相关人员的责任，并相应扣减土地利用年度计划指标。

《通知》指出，近年来，各地开展农村土地整治，有效促进了耕地保护；同时，一些地方在农村土地整治过程中，开展城乡建设用地增加挂钩试点，对统筹城乡发展发挥了积极作用，但也出现了少数地方片面追求增加城镇建设用地指标、擅自开展增减挂钩试点和扩大试点范围、突破周转指标、违背农民意愿强拆强建等一系列亟需规范的问题，侵害了农民权益，影响了土地管理秩序，必须采取有力措施，坚决予以纠正。

《通知》强调，要以促进农业现代化和城乡统筹发展为导向，以增加高产稳产基本农田和改善农村生产生活条件为目标，以切实维扩农民权益为出发点和落脚点，始终把维护农民权益放在首位，充分尊重农民意愿，切实做到农民自愿、农民参与、农民满意。

要严格规范增减挂钩试点，坚决扭转片面追求增加城镇建设用地指标的倾向，坚决制止以各种名义擅自开展土地置换等行为，严禁突破挂钩周转指标，严禁盲目大拆大建和强迫农民住高楼，严禁侵害农民权益。

要切实做好农村土地整治工作，大力推进以高产稳产基本农田建设为重点的农田整治，规范推进农村土地整治示范建设，积极组织实施农村土地整治重大工程促进国家粮食核心产区和战略后备产区建设，为确保国家粮食安全提供基础性保障。未批准开展增减挂钩试点的地区，不得将农村土地整治节约的建设用地指标调剂给城镇使用。严禁以整治为名，擅自突破土地利用总体规划和年度计划，扩大城镇建设用地规模。严禁在农村土地整治中，违法调整、收回和强迫流转农民承包地。

《通知》还对做好这项工作的保障措施予以规定。一是地方各级人民政府加强组织领导，形成地方政府主导、国土资源部门搭建平台、相关部门各司其职协调联动的工作机制；国土资源部会同相关部门根据职能分工，加强全程指导和有效监管。二是强化资金整合和使用管理。三是做好农村集体土地权属管理。四是严格监督管理。要加强增减挂钩试点和农村土地整治项目管理信息化建设，实行全程监管；要完善项目在线备案制度，对项目的批准和实施情况，实行网络直报备案，及时向社会公示；要做好项目的可行性论证和立项工作。充分发挥国家土地督察和土地执法监察的作用，完善发现问题和查处机制，强化监督检查，及时纠正发现的问题。五是严肃查处违法违规行为。地方各级人民政府要对增减挂钩试点和农村土地整治开展情况进行一次全面自查、清理，国土资源部会同有关部门组织全面检查。

⑹ 深入学习贯彻党的十六大精神 进一步治理整顿土地市场秩序

（2003年3月19日）

2003年是我们党和国家全面贯彻落实十六大精神的第一年，也是国土资源工作进一步转变管理方式、利用方法，深入改革和发展的重要一年。

按照“发展要有新思路、改革要有新突破、开放要有新局面、各项工作要有新举措”的要求，自治区国土资源厅将以“三个代表”重要思想为指导，根据自治区全面建设小康社会的奋斗目标和战略部署，根据全国进一步治理整顿土地市场秩序的统一部署，切实加强我区土地资源规划、管理、保护和合理利用工作，为西部大开发和自治区经济社会发展提供资源保障，努力为自治区全面建设小康社会服务。

一、管理好、保护好珍贵的土地资源，为自治区经济和社会发展提供一个“大舞台”

保护好、管理好、统筹好珍贵的土地资源是一件“利在当代、功在千秋”的事业，是一项关系到国计民生，关系到社会主义市场经济体制的建立和完善，关系到党风廉政建设的伟业。作为自治区土地资源的行政执法部门，国土资源部门感到担子很重、责任重大、意义重大。

近年来，我们坚持国土资源“在保护中开发、在开发中保护”的原则，在实践中正确处理资源保护和经济发展的关系，把提高全国土资源节约和集约利用，实现经济、生态、社会效益相统一作为工作重点。认真落实土地用途管制制度，一手抓耕地保护，一手抓各项建设用地的保障。

仅2002年，在确保自治区各类建设用地项目的前提下，使我区用地规模控制在国家下达的用地指标内。同时，经过全系统的努力，全年净增耕地面积52.6万亩，实现了耕地总量动态平衡并略有增加的目标。

在地质勘查方面，全区共投入地质勘查资金2.32亿元，新发现了一大批新的矿产地，为自治区经济可持续发展提供了资源保障。

二、针对难点、热点、新问题，坚持在发展中发现问题，在改革中完善机制

国土资源的市场建设是近年来国土资源管理中的热点，当然，一个新兴的事物在发展中也必然存在一些新问题、新现象。

针对规范土地市场秩序的问题，1999年，我们以“庄园”、“果园”开发热、炒卖土地现象为切入口，在各级党委、政府的支持下，会同有关部门进行了专项清理和整顿。2001年，又组织各地以加强土地资产管理为重点，对土地市场进行了进一步的规范。2002年，我们对全疆土地有形市场建设进行了调研，在科学的调查研究前提下，自治区人民政府根据我们的意见连续下发了《关于开展土地市场清理整顿的通知》、《自治区招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》和《关于下达协议出让国有土地使用权最低价标准的通知》等文件。同时，在全疆范围内共清理出违规用地6339宗，面积1723.3696公顷，对存在的问题依法进行了处理。仅这项工作使2002年全区土地有偿使用收益大幅度增长，总收入达9.63亿元，比2001年增长了48.8%。

三、统一思想，充分认识进一步治理整顿土地市场秩序的战略意义

整顿和规范市场经济秩序，是党中央、国务院作出的重大战略部署。党的十六大报告明确指出，要采取措施，在更大程度上发挥土地等市场在配置资源中的基础性作用，健全“统一、开放、竞争、有序”的现代市场体系，创造各类市场主体平等使用生产要素的环境。

进一步治理整顿土地市场秩序，既是解决当前突出问题的重要举措，也是一项长期、艰巨和复杂的任务，贯穿于建设社会主义市场经济体制的全过程。从近期暴露一些问题看，土地市场建设基础仍不牢固，一度好转的土地市场秩序还时有反复，新情况、新问题不断出现。有些问题具有一定的复杂性和社会性。因此，我们要进一步提高认识，统一思想，始终保持清醒的头脑，克服畏难思想，不能麻痹松懈。要按照国务院关于继续深入持久地整顿和规范市场经济秩序的统一部署和要求，切实把这项工作摆到重要位置。坚持常抓不懈，坚持标本兼治，把集中整治和法制建设有机结合；坚持原则，依法打击各种土地违法行为。

四、突出重点，明确进一步治理整顿土地市场秩序的指导思想和工作任务

要切实把握这次治理整顿工作的基本原则。坚持自查为主的原则；坚持重在整改的原则。

要明确工作任务，这次主要集中治理整顿新修订的《中华人民共和国土地管理法》实施以来，土地管理和土地交易、使用情况、特别是违法占地、非法入市、违规设立园区以及管理松弛、土地执法中的错误做法等问题，工作任务主要有以下四个方面：一是各类园区用地。主要是违反土地利用总体规划和城市规划设立各种名目的园区（城、村）及园区用地中存在的非法占地、越权批地、违法供地等问题。二是非法圈占集体土地。主要是单位和个人擅自与乡、村、组签订“征地”、占地协议而圈占土地问题。三是违法违规交易。主要是违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》供地及擅自利用划拨土地、集体土地进行经营性房地产开发问题。四是管理松弛。主要是有法不依、执法不严、甚至执法犯法，给不法分子大开方便之门；财务管理上违反国家“收支两条线”政策规定以及中介机构未按规定与行政机关脱钩问题。

五、标本兼治，切实解决土地市场存在的突出问题

要认真按照温家宝总理关于“对乱占国土资源的违法案件，特别是那些性质严重、影响很坏的案件，要冲破地方保护和行政干预，严肃查处，不能敷衍了事，不能批评了事，不能罚款了事，不能补办手续了事”的要求，对那些性质严重、影响很坏的案件，一查到底，绝不姑息。要公开曝光一批典型案件，对违法犯罪分子起到震慑作用。

这次治理整顿土地市场秩序工作，在对违法问题查处的同时，还要针对治理整顿出的突出问题，本着“标本兼治，边整边改，着力治本”的要求，立足于从管理和自身查找原因，从法制、体制、机制上进一步探索实施治本之策。

在法制建设方面：要进一步健全完善法律法规和政策措施，针对房地产开发用地和各类园区用地秩序混乱的突出问题，为防止房地产市场出现动荡，严格清理违规设立的各类园区，严禁擅自下放农用地转用和土地征用审批权，严禁利用集体土地搞商品住宅开发，严格控制高档房地产土地供应量，进一步加大土地集中统一管理和土地市场宏观调控力度，切实规范园区用地和土地市场秩序。

针对集体建设用地流转秩序混乱的问题，只有符合规划并经依法批准的农民集体建设用地方可流转，不得擅自将集体所有的农用地和未利用地变为建设用地，切实保护农民土地财产权，规范集体建设用地流转秩序。

针对征地管理中的一些突出问题，我们将严格控制征地范围，规范征地行为，维护农民合法权益。

在体制建设方面：要按照“集中统一、精干高效、依法行政、具有权威”的要求，进一步巩固和加强国土资源主管部门领导双重管理体制。深化执法监察体制改革，加强执法监察机构和队伍建设，突出解决执法难的问题。切实加强县（市）、乡（镇）国土资源管理机构的建设。

在机制建设方面：要进一步完善土地市场运行机制，该有偿使用的土地必须走市场配置的路子，大力推进经营性用地招标、拍卖、挂牌出让。积极探索完善土地收益分配机制，正确处理中央与地方、国家、集体与个人之间的关系。确保国有土地资产保值增值。

（原载《新疆日报》）

⑺ 土地整理施工需要什么资质

房屋建筑，水利，市政，道路，电力均可参加土地整理项目工程施工，二级以上资质。

⑻ 农田整改项目需要办理施工许可证吗

农田整改项目不属于申请施工许可证的六种工程类型，所以需要办理施工许可证。
农田整改项目就是把零散的小块土地及不肥沃的土地,或者不方便灌溉的土地,或者其它不适合机械化作业的田地,改变成能提高产量及整体收益的田地,统称为农田整改项目。

不需要申请施工许可证的工程类型：
1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程）；
2、作为文物保护的工程；
3、抢险救灾工程；
4、临时性建筑；
5、军用房屋建筑；
6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。