出租房被整改拆除怎么办

『壹』 在不知情的情况下房屋被拆除了咋办

搜集被侵权的证据，协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿。
《中华人民共和国侵权专责任法》
第属二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第四条侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。
因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。

『贰』 收到租房的限期整改通知书该怎么办

需要寻找的新的房子，在期限内搬出现有房屋。
根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形，

『叁』 没经房东同意把房东房屋主体拆除改造怎么办

您跟房东签订的租赁合同中应该有关于这种行为的违约责任，房屋的主体一般是不允许拆除的，既然已经拆了，跟房东协商一下，看看怎么解决，合同上有约定的话，承担违约责任，并且将房屋恢复原状。

『肆』 租的房子被强制拆除，怎么维护个人权益

首先，收拾、整理好个人物品，尤其是贵重物品，以免强制整改时造成不必要的损失。
其次，收集、整理证据。保管好这张《消防安全隐患整治通知书》，将是你维权的重要证据，以及跟蛋壳签的合同、交费凭证等证据。
从法律上看，你可以要求解除合同、退还押金以及预付的租金。如果不怕麻烦还可以要求赔偿部分损失（损失额你得举证），合同里面因政府要求调整房屋现有户型双方互不承担违约责任的约定并不当然有效。这一条属于格式条款，排除承租人权利、免除自己应承担的责任是无效的。一是政府部门已经确认存在消防隐患，可能危及你的安全健康，你可以依法要求解除合同，这是一个角度和理由。二是，如果这间房整改拆除了，就不存在了，而出租人负有向承租人交付租赁物的义务，合同就履行不下去合同目的无法实现了，你当然可以要求解除合同。合同解除后果就是退押金、退预付租金。三是，蛋壳作为专业机构，明知房子有安全隐患还出租，是有过错的，要赔偿你部分损失。（如果能看出来是明显是隔断的话，你自己也有部分责任）
如果金额比较大的话，建议在当地委托、咨询律师办理。
《合同法》相关法律规定：
第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

『伍』 房子拆除怎么办

房子拆出来应该赶紧去租房首先先有一个自己居住的地方

『陆』 群租房刚租没几天 要被拆除该怎么办

1、租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。
2、根据《城市房屋拆回迁管理办法答》，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。

『柒』 房屋租赁期间遇到拆迁怎么办

相关政策：
根据中华人民共和国国务院令（第305号）《城市房屋拆迁管理条例回》第十三条答的相关规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
中华人民共和国建设部令第42号 《城市房屋租赁管理办法》
第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”
你可以咨询当地的房产管理部门和拆迁管理部门。

『捌』 关于租赁房屋 房屋整改问题纠纷

我租下一整栋楼作为出租房使用，目前公安局要求我们安装视频监控，请问这笔费用是由房屋回业主承担，答还是我们承包者承担呢？——该部分是应该承租人承担，因为摄像装备的安装是因为承租人将房屋用于出租经营使用的特殊性而产生的，所以需要承租人承担。

那万一以后房屋出现消防问题，是我们承担消防整改还是业主承担呢——这样根据消防问题产生的原因而定责任承担人，如果因为承租前存在的消防安全隐患，则需要由出租人承担；如果是因为承租人在使用过程中发生的安全隐患，则由承租人承担；如果双方对安全隐患都有责任的按责任比例分担。

『玖』 房屋租赁期间遇到政府拆迁，怎么办

他的说法抄不完全正袭确。不可抗力的最本质意义是当事人不可预知的偶然情况出现。
相关政策：
根据中华人民共和国国务院令（第305号）《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
中华人民共和国建设部令第42号 《城市房屋租赁管理办法》
第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”
你可以咨询当地的房产管理部门和拆迁管理部门。
这样可以么？

『拾』 被告知群租房，要求整改怎么办呢

给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

依据《城市房屋租赁管理办法》第二十条规定：出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

(10)出租房被整改拆除怎么办扩展阅读：

城市房屋租赁的相关要求规定：

1、房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

2、承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。

3、出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。