违规销售整改书

1. 23档收藏类节目全部停播，主要涉及哪些违规事宜

据国家广播电影电视总局网站消息，针对违法问题，国家广播电影电视总局近日组织有关省级局对全国电视购物频道集合购物节目开展专项检查整治工作比如在一些电视购物频道发现虚假宣传。目前，已停止播出涉及19个购物频道的23个集合购物节目，停止销售相关违法商品。广电总局强调，各电视购物频道要始终把社会效益放在首位，牢牢把好商品准入、商品宣传、节目制作播出、产品售后等各个环节和关口，坚决维护消费者权益。

虚假宣传、虚假征集购物节目不仅侵犯了消费者的知情权和合法权益，而且浪费了公共电视资源。对于各级电视台来说，电视购物虽然可以创收，但不能忽视电视台的公共属性，更不能代言那些不法商家。收货可能来自公司和企业，但电视台对收藏购物节目的虚假宣传等违法问题负有责任。因为人们相信公共电视台的品牌和影响力。

2. 销售下滑 员工频繁违规 领导要求写一份整改方案 怎么写啊

1，好好总结一下，之前销售方案，找出问题和不足的地方。
2，好好自我反省一下，问内问自己在工作中出了容多少力，有没尽心尽力去做好自己本分工作。
3，对上领导，对下员工，你是否真心相对，是否有责任心。
从你把问题拿到网络上来就知道你的工作态度了，最后送你一句话“你的心在哪里，你的成绩就在那里”

3. 为什么很多楼盘交房后房产证迟迟办不下来

大家应该都知道房产证很重要，需要经过很多程序才能办理下来，然而在实践中，总会因为各种原因延误业主办理产权证。影响业主房屋权属证书未能及时办理的“开发商原因”大致有以下几种：

1、房地产企业开发的违章建筑。

从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《房屋登记办法》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。其违反法律法规的规定，未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记或者未经过政府部门的许可，无法取得房屋的产权证。例如某开发项目报请建造20层高的住宅楼，实际竣工时偷偷加盖3层，那么未经审批的剩余3楼则无法办理产证。

2、开发商具备销售条件，但未取得房屋的验收合格证。

房屋因存在质量问题和其他问题而未取得验收合格证，《城市房地产管理办法》第二十七条明确规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用.有的房地产项目会因工程竣工后无法通过环保验收或者消防验收等，造成无法实际交房而导致影响后续的办理产证。

3、开发商不具备商品房销售条件。

例如开发商未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》等，则商品房无法办理相应的房屋产权证。开发商符合商品房销售条件并验收合格后，方可办理房屋产权证。

4、其他原因。

房屋抵押用于融资或一房多卖，将会可能导致购房者失去居住权，更不用说办理不动产权证；或者由于开发商涉诉导致的房屋被法院查封等，也不能办理房屋权属证书。

总之，建议大家在买房前一定要多多了解相关的法律知识，避免遇到各种“坑”。