上海商住房整治
㈠ 上海已入住商住房会按国家政策"商改住"吗会解决孩子上学和落户吗
不会，因为国家并没有出台任何政策说会有商改住的可能。商住两用房一直都是无法用来落户，甚至无法用来办理居住证的，更别说什么孩子上学和积分了。
㈡ 上海商住房为什么不能过户
是商品房吧，不知道住了几年了，是不是唯一的一套。
是在房产证上添加同住配偶的名字，还是其他形式的房产归属权的转换，例如赠与、继承或者买卖。
不会不能过户的，只是情况不同，会或多或少的收取一些费用而已。
至于收费的理由和收费的标准，一定有许多书会说明的。建议到房产所属地区房管部门去咨询。网上信息较离散，不一定可信。
以上各人观点，仅供参考
㈢ 现在上海商住房可以考虑买么，在嘉定的红土天阶小区
这个看你个人吧，如果你有这个能力，想买的话也是可以买的。
㈣ 上海商住房为什么不受待见，比北京便宜很多
因为有
1、产权年限
商住房土地产权只有40年到50年，比住宅的70年产权缩短了不止一点点呢；
2、水电费等
电费、水费、物业费等都是商业标准，换句话说居住成本高出许多，就连上网费都高好多；
3、税费
与普通住宅动辄税费减免相比，它享受的是3%契税、5%增值税、20%交易差额税；
4、贷款
同样去购房贷款，商住房不仅不能使用公积金贷款，且商业贷款贷款首付不低于50%，且上浮10%和10年限期；
ps：商住房是不给落户资格的，也享受不到周边的教育资源。
㈤ 20多年前买的商住房,一楼经商二楼居住,现在政府居然不让居住了,合法吗
20多年前买的商住房，一楼经商二楼居住，现在政府居然不让居住了，合法专嘛！合不合法属主要看你20多年前买的商住房有房产证嘛，还是有什么证明你买的房子的收据还是合同嘛！如果什么都没有的话，政府不让你居住那也是正常的，可能要充公的，因为你无法证明房子是你买的，所以才会不让你居住的！希望能帮到您，望采纳，谢谢
㈥ 100万买还有二十年产权的上海商住房子划算吗
要看实际房子本身来的实际源规模情况，以及使用价值。如果房子使用面积很大，有很多用途。不用说二十年，甚至几年或者很短时间就可以收回成本。反之亦然。
总之，在网络里，没有人能全面周到地了解这个房子的所有情况，也无法得到完全满意地回答。
㈦ 上海商住房为什么不能进户口
只要是你的产权房子,你应该可以迁入户口的,但要请问你是上海户口吗?如果不是,那么手续就比较麻烦,具体如何办理你应该去当地的派出所咨询一下.
㈧ 上海商住两用房限不限购目前上海商住房政策是什么样的
商住两用房必须恢复商业功能，否则不能交易！