小区车辆乱停乱放治理

1. 小区车辆乱停乱放管理通告怎么写 急 谢谢各位了

小区车辆开始定点停放
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发表日期：2007年1月22日 出处：金坛市新闻中心-《今日金坛》 作者：海燕 网络编辑：李海辉

小区车辆开始定点停放

从1月10日起，老小区综合整治领导小组联合建设、城管、公安等单位，对小区内的车辆乱停乱放现象开始了为期五天的集中整治。从15日起，小区内的车辆开始定点停放。

根据相关通告，一些车主已经自行将车开出了小区。11日晚，建设、城管、公安等部门对虹桥小区内的2辆乱停放车辆进行了现场处理，另有15辆在各部门的配合下开出了小区。截至现在，小区内已开始了定点停放。

据虹桥小区的物业管理公司介绍，按《虹桥小区车辆管理规定》，从15日起，小区车辆开始定点停放，外来车辆一律停放在临时停车位。目前，仅虹桥小区的停车位已预订了110个，已交费的就有45个。根据物价局的有关规定，目前小区的停车位收费标准为50元/月。

市民们对这次的小区整治非常支持，小区内无小摊贩进入，无乱停放的车辆，净化了居民的生活环境。同时，居民更希望政府部门进一步加强长效管理措施，保证生活环境的整洁美丽。
备注：这是模版仅供参考，你自己改改可以用了。

2. 小区汽车乱停乱放,物业该如何治理较为妥当

小区乱停车是各老小区管理上难题的通病，
楼上的兄弟讲的也有道理，但是根本行不通，没有用的，
没有车位，你要不管理，谁都没办法。
唯一可行的就是：投资，统一管理。
在这前题下，你们要做好一系列准备，且物业项目经理及物业公司要有强硬的实力，
简案：做一份车辆管理方案，经业主委员会或业主大会同意，或张贴几天告示，小区广播通知，让有意见的到服务处提出来。
几天后，如没有问题，就在主要出入口，安装车辆管理系统，同时对要租车位的各业主进行登记，分配车位。
然后在某时进行开始管理，
而我所说的要有一定实力和项目经理的意思就是，要有钱提前投资，以后收费补进。第二在开始管制的那几天，要多叫些秩序维护队员在门口把关个把星期，慢慢的才会上路。否则一切免谈。

3. 违反小区内管理车辆乱停乱放物业有权罚款吗

处罚乱停放车辆，物业有权利吗？

有小区居民对意见中有关条款给出质疑。“锁车，处罚。物业有这个权利吗？”管道社区物业部门在回应质疑时明确表示，他们对小区内的机动车管理将按省公安厅出台的《关于加强和规范居民小区停车管理工作的意见》（以下简称《意见》）执行。

记者在查阅该《意见》时，发现有这样的规定：对居民小区内车辆乱停乱放的，由派出所指导物业服务企业予以劝阻；拒不改正的，由社区居委会和物业服务企业建议县级以上人民政府房地产行政主管部门依据国务院《物业管理条例》第六十六条规定罚款。

《物业管理条例》第六十六条：有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

总结：初次劝告、二次锁车、三次罚款，也不排除直接罚款。

4. 小区里车子乱停挡道怎么办

小区里车子乱停挡道一般找物业协调，但如果是占用公共道路、消防通道的可以请求交警等执法部门处理。

小区乱停车，固然有物业管理不力的原因，也有个别车主公德意识、安全意识欠缺的原因，但是归根结底，还是一个法律管理的真空问题。

对于交警查处小区违停违法行为，部分市民有不同的意见。但是，如果市民将车辆停在小区出入口、人行横道、消防通道和单行道上，交警将处罚款。因为这些违法行为都会给市民的安全和出行造成很大的负面影响。

(4)小区车辆乱停乱放治理扩展阅读：

部分地区对小区乱停车的处理办法：

2011年6月1日，《厦门市物业管理若干规定》正式施行。其中规定，居民在小区内停车堵塞了消防通道或者影响其他居民正常行走，城管执法部门可以实施拖车。拖车及车辆保管费用依法由当事人承担，当事人凭城管执法部门的通知单到指定地点领取车辆。

2008年，江苏省公安厅出台文件，对居民小区停车管理进行规范指导。其中，对于在居民小区内车辆乱停乱放的，由派出所指导物业公司予以劝阻；拒不改正的，对个人处以1000元以上1万元以下罚款，对单位处以5万元以上20万元以下罚款。

5. 物业怎么管理车辆乱停乱放

现在有一种手动拖车工抄具，可以把乱停乱放的车辆拖到一边，比较方便，是物业，停车场管理的新工具，
你可以看看这个网址
http://www.wt-tools.com/proct_view.asp?id=921，希望会对你有用。

6. 小区停车场车辆乱停乱放问题怎么解决

如果是物业小区，物业应该管理起来，划定车位及时纠正乱停放的现象，如果是非物业小区，应该由社区来负责引导，对乱停放现象严重的地方派专人引导，维护小区秩序。当然增加停车位是最好的办法，有条件的小区也可以在附近的周边租用一块土地建一个停车场

7. 物业怎么管理车辆乱停乱放

首先，物业区域采取全封闭模式管理。机动车和非机动车及行人，采取不同的出入通道和出入方式。机动车设置车辆管理系统，（车辆管理系统，采用先进的UHF无源电子标签和阅读器，实现远距离无接触自动识别，能有效地提高车辆通行效率和安全性，减少人员干预，并统计车辆出入数据，方便管理人员进行调度，以减轻管理人员的劳动强度，有效防止收费漏洞。不仅提高了物业人员的工作效率，也大大的节约了人力物力，价低了运营成本。）外来车辆未经允许不得入内。
第2，内部车辆出入物业管理区域，要出示出入证。外部车辆出入小区时，司机应配合门岗填写临时出入证，由值班员履行登记手续。
第3，小区内部的业主车辆，停放要在规定位置停放。就是在其所购买的停车位，按照规定停放。
第4，非业主车辆，未经登记。不得在停放在小区公共停车区域，若临时滞留必须停放在指定临时车位。接受小区保安管理。不得拉手刹，以便于随时挪车。
第5任何机动车辆严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放。在关键的消防通道设置临时的，可移动的障碍物，避免乱停乱放。
第6，非机动车辆需到物业办公室办理车牌。只能停放在指定位置。
第7，车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车。凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。
第8，出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品的，视情况可等级放行。但必须及时驶离开，不得在小区内等候载客，过夜。
第9，搬家的车辆驶入、驶离小区，需业主提前通告物业，有相应证明，方可放行。不得长时间滞留。
第10，小区安装消防中控设备，除了监控安保，消防以外，随时监控小区内部的车辆管理状况，随时调度保安及时处理突发事件。保证没有乱停乱放的现象，保证道路畅通。

8. 小区内车辆乱停乱放在自家车位门口可以举报吗

可以啊，太可以了，这种人太讨厌了，又不是没地方，他是懒得找，所以横七竖八的乱停放，打电话让下来挪车还气势汹汹的，就像谁欠他几百万似的，必须举报，物业不管直接报警

9. 关于小区内“乱停车”现象，该由谁管

小区内“乱停车”来现象，应该由物源业和业委会来管理。

对于小区乱停车的现象，物业公司和业委会只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，而不能采取强制性的、违法的手段去干涉。可在小区主干道设置隔离设施，加强管理。

物业公司和业委会可对业主乱停车的不文明行为书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。

(9)小区车辆乱停乱放治理扩展阅读

小区停车乱象主要分为两种情况，一种是一些小区本身停车位“先天不足”，而小区自身管理也跟不上，导致乱停车现象严重;另一种是有的业主有空车位不停，却占用主干道、转弯处、消防车道等要道。对于频频出现的车辆乱停现象，有的物业公司采取了对违停车辆上锁并要求车主缴纳罚款的方式加以警告和处罚。

对于小区中存在车辆乱停的现象，物业公司应当通过合法、合理的手段来进行管理。物业公司作为小区秩序的管理者，接受业委会的委托提供物业管理服务，而车辆停放服务则是由辖区物业管理服务附带产生的附加服务，物业公司有权对停车场进行经营管理，并收取车辆停放费。

10. 物业小区车辆乱停乱放问题，谁能帮我出个好点的方案

疏堵结合。疏：划出固定车位用于业主停车，抽出专门人员在车辆停放高峰时段协助业主停车，做一些宣传工作；堵：在禁停位置做明显标志或障碍物（有时物堵比人堵效果更好），查查看是否有非本小区车辆占用车位情况，贴条，锁车（破坏公共设施、轧草坪、堵塞消防通道等）