房间整改表
网上下载类似的根据实际情况修改
⑵ 由于房子整改而导致的逾期交房
如果你要求整改的的地方是合同以及房屋质量相关要求的范围内,你就可以索赔方法:直接请律师
索赔一般说程序比较麻烦,很累人,其实,能收到一套满意的房子就好了,心放宽些
收房注意事项
以下是收房时的注意事项,请广大业主验房时注意，以切实维护自身权益。
一、查看开发商验房文件
1、查看房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？土地使用年限？
2、房屋质量文件：是否有《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？
3、各种相关验收表格：是否有《住房验房交接表》、《楼宇验收记录表》、房屋管线图等。
4、房屋内各类设施物品的使用说明书，以及物品保修单。
二、查看房屋内各类设施
（一）门：查看每间居室的门在开启、关闭时是否灵活？门与门框各边之间是否平行？
（二）窗：窗边与混凝土接口是否有缝隙（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）？各个窗户在开启、关闭时是否灵活？窗与窗框各边之间是否平行？
（三）墙：屋顶上是否有裂缝（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45度斜角，说明有结构问题）？承重墙是否有裂缝（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）？房间与阳台的连接处是否有裂缝（如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）？墙身顶棚是否有隆起？用木棍敲一下是否有空声？从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？墙面是否有水滴（冬天，房间里的墙面有水滴，这个墙面的保温层可能有问题）？
（四）天花：是否有麻点（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响）？是否有雨水渗漏的痕迹或裂痕？
（五）卫生间：坐厕下水是否顺畅？冲厕水箱是否有漏水声？面盆与墙的接口处是否做了防水（一般会有防水涂料层）？是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜，地面和顶部是否有渗漏？
（六）厨房：电、水、煤气等表具是否齐全？水电、煤气表的度数是否由零开始？是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜，地面和顶部是否有渗漏？
（七）水：上下水管是否有渗漏（打开水龙头，然后查看各个管道）？是否有足够的水压（打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查看水压）？自来水水质是否符合标准（注意区分市政水还是小区水）？
（八）电：电闸及电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电（主要查看电闸能否控制各个电源）？户内有分闸的，拉闸后，分支线路是否完全断电？各个开关、插座是否牢固（别忘打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设）？
（九）暖：暖气支管是否有坡度（供水支管连接进水管的那端应高于连接散热器的那端）？供暖管道是否有套管（其作用是防止供暖管道热胀冷缩后供裂墙面和楼板）？
（十）气：燃气是否已经开通？煤气、热水器位置是否妥当？
（十一）管线：燃气管线是否穿过居室（如穿过易有安全隐患，且不符合设计规范）
（十二）隔音：将房门关闭，在房间外制造较大噪声，看隔音效果是否满意？
三、环境及配套问题
1、开发商必须书面承诺小区内建筑中心花园、音乐喷泉、绿化率等环境配套设施按规划修建；必须书面承诺不得在小区内修建其它设施（小区业主委员会同意除外）。
2、开发商必须书面承诺业主子女上学解决问题。
3、关于维修基金的代收问题：应出具济南市房管局开户备案手续的证明，表明正大办理了维修基金及其支用户的开户。方可证明正大有代收维修基金的资格，以保证维修基金不会被挪用。维修基金有两种缴纳方式：业主可按购房总价款3％的比例一次性缴存维修基金，也可按每年每平方2元的标准分次缴交维修基金。
4、验房后，《住宅查验收楼表》一定不要签字（因为签字处可能写有“业主确认收楼签名/日期”，在此处签名表示已经收房。这是明显的欺诈！大家可以将这一行字划掉后再签字）。
5、必须查看并复印房管局实测面积相关材料。
6、关于安全承诺：正大南面高压线对小区居民人身不会造成任何伤害等，必须书面承诺。
四、相关文本注意问题
1、《商品住宅质量保证书》中是否存在漏项？如维修项目是否遗漏了厨房和有上下水阳台的地面防渗漏。是否遗漏了卫生洁具、管道堵塞等？
2、《前期物业管理服务协议》中是否存在不合理条款？如下列条款属不合理条款：
小区物业不承担对小区住户的人身保险、财产保管义务（因物业管理企业未能履行物业服务协议的除外）；达不到入住条件缴纳物业管理服务费用；管理费依据市物价局及相关政府主管部门最新文件规定收费或调整收费（应加上：甲方须出具市物价局及相关政府主管部门最新文件，否则业主有权拒交）；广告牌设置及权益：广告牌按管理处一规定设置应改为广告牌按业主委员会统一规定设置”及相关违约责任是否有不对等、争议解决方式等都必须明确。
3、《业主公约》是否存在不合理条款：如人身财产安全问题的约定内容要具体，摩托车、自行车停放收取看管费还是收取车位费（应为看管费）等。
4、小区的安全问题： 地下室及一楼的防护网问题及顶楼串房问题？是否红外线遥控等？
五、注意事项
1、大家验房时保留好各项证据，包括影音证据，能用数码相机记录最好。保存好各项收费凭据。
2、尽量以协商和谈的方式解决问题，尽量不要激化矛盾。
3、注意保护好自身安全，包括人身安全（威胁来自开发商人员）和随身携带财物，一旦与开发商发生不愉快事情，要立即采取，留下证据及时报警，并可通知相关媒体报道。
4.在与开发商谈判结果出来之前不要急于交钱收钥匙，因为收钥匙后就意味着认可问题可以留置，开发商不会再积极考虑解决方案了。
各位业主，不管开发商陪同收房人员如何花言巧语，业主都应坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收房的，要详细写明不予收房的原因并要求开发商签字、盖章。大家齐心协力，共同维护自己应有的利益！！
⑶ 请知道的回答，这个房间从风水上讲哪里不对，需要如何整改一个十几平米的单间
电视机在卧室，不看时最好有罩子罩上。
镜子上挂个帘子，用时回卷答上去，不用时放下来。
靠窗户的床位，即使窗户是封闭的也会有煞气，在窗户上挂上五帝钱，然后一直挂窗帘。
门后也挂五帝钱，最好在房间中间位置放上绿色盆栽植物，像是转运竹、鸿运当头花，可以招财挡煞。
我是风水师，随时答疑解惑，望采纳！
⑷ 楼上住户擅自把小房间改为卫生间，已装修好，该户主不配合物业提出的整改，那我们还可以找那些部门
起诉，相邻权纠纷：要求恢复原状。
⑸ 没约定协议物业整改房子有没有规定多久之内要维修好
关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
⑹ 租的房子被贴了群租整改通知书
如果你租的房子，不符合出租房屋的规定，房产管理部门应对出租人进行处罚，而不是承租人。房产管理部门是不能对你们采取强制措施的，他们也没有这个权利。
你租住的房屋，是实体墙，没有隔断，不违反出租房屋的规定，因此，你完全不用理他们。
现在，你可以找二房东，让他尽快到房产部门办理相关的整改手续。
如果给你造成了损失，你有权要求二房东赔偿。
⑺ 我有房子想要检测一下工程质量，并希望能够出据整改报价
可以找专门的房屋鉴定机构检测一下工程质量，一般是按平方算的
⑻ 向领导写个申请房间整改报告,怎么写
1 写清楚该房间或区域目前情况，是否能符合医院相关要求，需要作哪一方面的整改；
2 写清楚整改计划需要的时间以及期间对医院工作可能做成的影响，经与临床、后勤等部门协调情况，采取消除影响的措施；
3 整改需要的费用预算。
基本上就是这几点。
⑼ 房间装饰不满心意能否要求整改
这应该是可以的但是就麻烦一点
⑽ ，泰拉瑞亚，这房间为什么npc住不进，求整改
房子看上去没问题 你有几个npc了？
不是有了房子他们就会入住的 还得满足了他们各自的条件才行