物业整改时间
根据物业条例导相关法规规定，发现小区业主有违规被坏房屋结构或违规搭建等行为，物业必须下达违规整改通知，如在规定时间内没解决，因为物业没有执法权，但必须向当地房屋管理行政部门上报，等待官方处理。
『贰』 因为质量问题没有收房，整改时间如果超过了合同约定的交房时间，是不是可以找开发商补偿延期费用和物业费
因质量问题没有收房，整改时间如果超过了合同约定的交房时间，属于开发商违约。可以要求承担违约金或者赔偿经济损失。也可以开发商补偿延期费用和物业费。
『叁』 物业拒开整改通知书是否违法
可以开的。也是必须开的。
1 中华人民共和国建设部令110号令 《住宅室内装饰装修管理办法 第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。
这是法律法规要求物业公司必须实施的行为，如果他们不实施，你可以告他们失职，另外你也可以到你所在的街道、房管局物业科、居委会等投诉你的邻居并投诉物业公司。最后就是打官司告。
『肆』 物业发的整改通知书有法律效力吗
场物业单方签的没法律效力
『伍』 物业公司没有及时变更住户信息就被派出所整改对吗
物业公司和派出所没有隶属关系，派出所没有权利整改物业
但是物业的确需要及时更新信息，派出所可能是因为他们没有查询到信息，所以对物业不满意了
『陆』 房屋质量有问题需要整改，什么时候开始算物管费
1.开发商通知你收楼，在验房过程中，发现房屋出现多种问题，那时你就不要内收楼，你容不签字就是说你没有收楼，如果你认为房子有问题，结果你还签收了，你的房屋问题还是由开发商承担，是有保修期的。如果开发商不履行义务，可以到当地的法院提出控诉。
2.管理费的计算是从你收楼那天开始计算的，要注意啊，是从你签字收楼那天。如果你没有收楼，那房屋的管理费是由开发商支付。
『柒』 没约定协议物业整改房子有没有规定多久之内要维修好
关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
『捌』 验房不合格,物业是按整改后的日期收费吗
在验房不合格的情况下，物业是按照整改后的日期进行收费的，然后你按时缴纳物业费用把费用交到小区物业处就可以了。