物业公司整改通知
根据物业条例导相关法规规定,发现小区业主有违规被坏房屋结构或违规搭建等行为,物业必须下达违规整改通知,如在规定时间内没解决,因为物业没有执法权,但必须向当地房屋管理行政部门上报,等待官方处理。
B. 物业发出 整改通知书 可以不理会吗
如果都不配合,物业工作怎么做?你们小区管理会越来越乱,最后吃亏的还是业主。
C. 物业管理下了整改通知书,如果对方拒绝签收整改有什么办可以让其拆除!
物管是没有行政执法权的,不能强制拆除。
按照相关规定,物业公司或居专委会应该对私搭乱建的行属为进行制止、教育和劝说,如果没有效果就要报请相关部门。
这种事情本来就是归城建管的,
受影响业主可以联名要求城建处理,
单纯自己去找,城建不一定会处理,可能会往规划上扯皮,
政府部门的办事风格,你懂的~
如果城建执意不管的话,就往市长信箱或者信访什么的申诉渠道搞一搞
这属于城建部门的不作为
毕竟上级的一个批复都顶咱这些小老百姓跑几十趟腿
D. 物业拒开整改通知书是否违法
可以开的。也是必须开的。
1 中华人民共和国建设部令110号令 《住宅室内装饰装修管理办法 第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的,或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的,应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任。
这是法律法规要求物业公司必须实施的行为,如果他们不实施,你可以告他们失职,另外你也可以到你所在的街道、房管局物业科、居委会等投诉你的邻居并投诉物业公司。最后就是打官司告。
E. 物业公司对有噪音的经营户下责令整改通知书
物业公司没有执法权,噪音扰民可报警或向环保、城管等部门反映。
F. 物业发的整改通知书有法律效力吗
场物业单方签的没法律效力