物业接管整改
⑴ 业主私自改下水管道物业下整改通知怎么写
整改通知书。
某某业主你好。
事因……，为了维护广大业主的正当权益，根据中华人民共和国版，权某某法规，比如《物业管理法》，之第几条规定，要求你于，某年某月某日之前，改正错误并恢复原位，否则，将通过法律解决途径。
某某物业管理委员会。
日期
盖章。
⑵ 小区业主由于违规搭建影响到另一业主，物业下了整改通知无效 该怎么处理
物业没有执法权，物业已去劝阻并下整改通知，说明物业已按物业管理合同进行管理，在物业管理无效的情况下，应向城管报告，请城管来执法。
⑶ 物业管理下了整改通知书,如果对方拒绝签收整改有什么办可以让其拆除！
物管是没有行政执法权的，不能强制拆除。
按照相关规定，物业公司或居专委会应该对私搭乱建的行属为进行制止、教育和劝说，如果没有效果就要报请相关部门。
这种事情本来就是归城建管的，
受影响业主可以联名要求城建处理，
单纯自己去找，城建不一定会处理，可能会往规划上扯皮，
政府部门的办事风格，你懂的~
如果城建执意不管的话，就往市长信箱或者信访什么的申诉渠道搞一搞
这属于城建部门的不作为
毕竟上级的一个批复都顶咱这些小老百姓跑几十趟腿
⑷ 装修接尾声，接物业通知要求整改，原因是台盆移位到卫生间外。但在物业的图纸备案中明确标识台盆是外移。
其实复你们的矛盾并不存在于洗手制盆是否位移。而在与位移之后如果有渗漏情况如何解决。
现在的住房建筑，一般仅仅在卫生间和厨房内做防水处理，房屋其它部位都不能防水。你的手盆外移之后，必然面临渗漏问题。即使短时间内没有什么事，随着你日常使用及设备设施老化，长期以往，终究会有问题。
你当初装修时如果明确表示要外移洗手盆，装修公司应该还有重做防水、下水的工程措施，如墙面重新做防水处理，水管过墙洞口做防水填塞下水管底部做防水隔垫并用金属套管保护等等。如果就是简单把洗手盆挪出来，墙上打个孔穿出水管，这种做法明显属于违规操作，你也应该追究装修公司的责任。
如果你没有合理处理手段，不用今后业主去投诉，开发商就有可能直接去房管局投诉你违章装修了，到时候不管是你的装修责任还是物业的监管责任，你都得先整改
所以你最好先联系装修公司和物业，就目前这个情况看看采取何种后期处理方式，既能保证你正常使用，不再重新装修，也能防止漏水情况的发生。
⑸ 物业对业主下达违规整改通知书之后会在做什么
根据物业条例导相关法规规定，发现小区业主有违规被坏房屋结构或违规搭建等行为，物业必须下达违规整改通知，如在规定时间内没解决，因为物业没有执法权，但必须向当地房屋管理行政部门上报，等待官方处理。
⑹ 消防检查小区消防栓没有水，要求整改物业怎样给业委会写告知函
这个就写个公告即可，因为小区的消防设施的维护管理本身就是物业的责任。不需要业主委员会做什么决定，只是通知了解即可 。主要责任就属于物业的责任倒置设施维护不当。
第三十一条 公安派出所对单位进行日常消防监督检查，应当检查下列内容：
（一）建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案，公众聚集场所是否依法通过投入使用、营业前的消防安全检查；
（二）是否制定消防安全制度；
（三）是否组织防火检查、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练；
（四）消防车通道、疏散通道、安全出口是否畅通，室内消火栓、疏散指示标志、应急照明、灭火器是否完好有效；
（五）生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内。
对设有建筑消防设施的单位，公安派出所还应当检查单位是否对建筑消防设施定期组织维修保养。
对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查，公安派出所除检查本条第一款第（二）至（四）项内容外，还应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。
⑺ 楼上污水管接到空调排水管,楼下有权要求物业配合查明原因并要求整改吗
楼上污水管接到空调排水管上楼下有权利要求物业配合，查明原因，要求整改，这种做法是非常合理，免得两家邻居互相争吵闹意见，通过物业，来解决这个方法是比较好的
⑻ 物业服务管理整改分析结尾怎么写
总之，物业管理服务质量，不仅对客户、业主的生活，对也整个生活小区的 环境和安全相关，更是关乎物业管理企业的生存和发展。
社会在发展，生活在提高。包括物业管理的成效和服务的质量，也必须随着市场的变化而变化。
也只有这样，才能够从激烈的市场竞争中脱颖而出。
⑼ 装修接尾声，接物业通知要求整改，原因是台盆移位到卫生间外。但在物业的图纸备案中明确标识台盆是外移。
1、台盆外移，要看你是否在楼下去验收房子时，已把楼下业主的房子有渗漏出现，如果有，不管楼下收不收房，这个责任都必须有你来承担。（物业要求写保证书也是为了给楼下做个保证吧）
2、虽然楼下没有正式交房，但如果已签了购房合同，这套房产的产权就该属于楼下业主的，所以他们有这个权利来维护自己的房子所受到的损失。
3、不管谁买，只要付了定金签了购房合同后，产权已属该业主了。
4、如果你有台盆外移申批的平面图，最好是把物业和楼下的业主一起当面谈，出个保证书，对你自己以后也会省事，物业也是想把事情处理好吧，为了以后邻里间引起不必要的麻烦。