项目审批代办

① 项目立项手续办理过程

新上项目立项手续办理程序和所需材料：
一、审批类项目
1、项目范围
①政府预算内资金投资的项目。②政府专项建设基金直接投资或以资本金注入或提供担保的建设项目。③使用银行政策性贷款及国外贷款的建设项目。④政府机关和事业单位使用自筹资金的建设项目。⑤按有关规定应受理的其他审批项目。
上述建设项目的审批包括可行性研究报告和初步设计概算。
2、办理权限
除党政机关办公楼等有特殊规定之外，由财政出资的同级发改部门审批。
3、申报材料——立项前需提交的材料
申报材料均需一式三份。
①建设项目可行性研究报告。
②不需要新征建设用地的，提交原有土地证明；新征建设用地的项目，提交相应国土资源行政主管部门出具的预审意见，其中，经营性用地需提交土地“招、拍、挂”的批准文件，工业用地需提交土地“招、拍、挂”的《成交确认书》或《中标通知书》。
③相应环境保护部门出具的关于环境影响评价的审批文件。
④城市规划区内的重大项目，提交城市规划行政主管部门出具的规划预审意见。
⑤项目建设资金相关证明。
⑥节能登记表或节能评估报告表（报告书）及其审查意见。按照《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》有关规定：（一）年综合能源消费量 3000 吨标准煤以上（含 3000 吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量 500 万千瓦时以上，或年石油消费量 1000 吨以上，或年天然气消费量100 万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书。 （二）年综合能源消费量 1000 至 3000 吨标准煤（不含 3000吨，下同），或年电力消费量 200 万至 500 万千瓦时，或年石油消费量 500 至 1000 吨，或年天然气消费量 50 万至 100 万立方米的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表。上述条款以外的项目，应填写节能登记表。
⑦按有关规定应提交的其他文件（如：水、电、煤等资源和能源供应的证明文件；地震设防或地震安全评价；雷击风险评估等）。
二、核准类项目
1、项目范围
①企业投资建设的重大项目和限制类项目。
②外商投资项目（3000万美元以下县级受理）。
③境外投资项目。
2、办理权限
①企业不使用政府资金,投资建设列入《政府核准的投资项目目录》的项目,共分农林水利、能源、交通运输、信息产业、原材料、机械制造、轻工烟草、高新技术、城建、社会事业、金融等11大类。按照国务院和山东省《政府核准的投资项目目录(2004年本)》规定的办理权限，分级办理。
②外商投资项目，包括中外合资、合作、外商独资、购并、增资等，按照国家发改委《外商投资项目核准暂行管理办法》（第22号令）和省发改委《关于进一步下放外商投资项目核准权限的实施办法》（鲁发改外资〔2009〕454号）规定的办理权限，分级办理。
3、申报材料——立项前需提交的材料
①丙级及以上资质的工程咨询机构编制的项目申请报告（省级核准项目为乙级及以上，国家级核准项目为甲级）。
②不需要新征建设用地的，提交原有土地证明；新征建设用地的项目，提交相应国土资源行政主管部门出具的预审意见，其中，经营性用地需提交土地“招、拍、挂”的批准文件，工业用地需提交土地“招、拍、挂”的《成交确认书》或《中标通知书》。
③相应环境保护部门出具的关于环境影响评价的审批文件。
④城市规划区内的重大项目，提交城市规划行政主管部门出具的规划预审意见。
⑤节能登记表或节能评估报告表（报告书）及其审查意见。按照《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》有关规定：（一）年综合能源消费量 3000 吨标准煤以上（含 3000 吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量 500 万千瓦时以上，或年石油消费量 1000 吨以上，或年天然气消费量100 万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书。 （二）年综合能源消费量 1000 至 3000 吨标准煤（不含 3000吨，下同），或年电力消费量 200 万至 500 万千瓦时，或年石油消费量 500 至 1000 吨，或年天然气消费量 50 万至 100 万立方米的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表。上述条款以外的项目，应填写节能登记表。
⑥安全审查意见。《山东省工业生产建设项目安全设施监督管理办法》（省政府令第213号）规定的应进行项目设立安全审查的项目，提交由安监部门出具的安全审查意见。
⑦按有关规定应提交的其他文件（如：水、电、煤等资源和能源供应的证明文件；地震设防或地震安全评价；雷击风险评估等）。
外商投资项目，项目申请人除提交上述文件外，还应当提交下列文件：
①合作各方签署的合作意向书或增资、购并的公司董事会决议。
②合作各方的资信证明和营业执照证明。
此外，凡需要核准招标方案的项目，要将项目招标方案一并上报核准。
4、核准时效
项目核准文件有效期2年，自发布之日起计算。项目在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满30日前申请延期，发改部门应在核准文件有效期届满前做出是否准予延期的决定。项目在核准文件有效期内未开工建设也未向发改部门申请延期的，原项目核准文件自动失效，不得再作为办理有关手续的依据。
三、备案类项目
1、项目范围
企业投资建设《政府核准的投资项目目录》以外的项目,无论规模大小,均实行备案制。
2、办理权限
建设项目备案原则上实行属地管理，上级部门规定的特殊情况除外。
3、申报材料——立项前需提交的材料
①项目简介或项目申请报告。总投资1000万元以下项目提交项目简介；总投资1000万元及以上1亿元以下的项目提交丙级及以上工程咨询资质的咨询机构编制的项目申请报告；总投资1亿元及以上项目提交乙级及以上工程咨询资质的咨询机构编制的项目申请报告。工程咨询机构应具备相应专业和服务范围。
②节能登记表或节能评估报告表（报告书）及其审查意见。按照《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》有关规定：（一）年综合能源消费量 3000 吨标准煤以上（含 3000 吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量 500 万千瓦时以上，或年石油消费量 1000 吨以上，或年天然气消费量100 万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书。 （二）年综合能源消费量 1000 至 3000 吨标准煤（不含 3000吨，下同），或年电力消费量 200 万至 500 万千瓦时，或年石油消费量 500 至 1000 吨，或年天然气消费量 50 万至 100 万立方米的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表。上述条款以外的项目，应填写节能登记表。
③安全审查意见。《山东省工业生产建设项目安全设施监督管理办法》（省政府第213号令）规定的应进行项目设立安全审查的项目，提交由安监部门出具的安全审查意见。
④企业营业执照副本。
⑤登记备案申请表。
⑥根据有关法律法规规定应提交的其他文件。
4、备案时效
项目备案文件有效期1年，自备案之日起计算。项目在有效期内末开工建设的，项目单位应在项目备案文件有效期届满30日前申请延期，发改部门应在项目备案文件有效期届满前作出是否准予延期的决定。项目在项目备案文件有效期内未开工建设也未向发改部门申请延期的，原项目备案文件在有效期届满后自动失效，不得再作为办理有关手续的依据。
四、省级以上投资主管部门立项的项目
（一）高耗能项目
钢铁、铝冶炼、铜冶炼、铁合金、电石、焦炭、水泥、煤炭、电力、造纸、烧碱、玻璃等高耗能行业中属于鼓励类、允许类的项目和限制类的非新建项目，除按规定应转报国家核准的外，将其核准、备案权限统一集中到省级投资主管部门，其中，基本建设项目由省发展改革委办理，技术改造项目由省经贸委办理。对初审符合规定条件的项目，提交省固定资产投资管理联席会议审核后，由省投资主管部门办理核准、备案手续。
（二）其他项目
汽车整车或零部件生产项目、奶制品加工项目、玉米深加工项目、高档房地产开发项目等。

② 工业项目审批详细流程

工业项目审批流程

第一阶段：项目备案阶段（2个工作日）

审批事项：工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、项目备案。

审批部门：工商局、质监局、国税局、地税局、发改局。

项目单位编制项目简介、项目名称、报送到政务中心“三证合一”综合服务窗口办理，工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证，备齐材料后，报送到发改局窗口办理备案。

第二阶段：施工报建阶段（34个工作日）

审批事项：项目选址意见书、用地预审、环评报告、核发国有土地证（16个工作日）。

审批部门：国土局、住建局、环保局。

审批事项：结建人防工程施工许可证、防雷装置设计审核、地震安全性评估及抗震设防要求审核、供电申请、诚信责任书、节能备案、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程消防设计备案（18个工作日）。

审批部门：人防办、气象局、科技局、供电公司、人社局、住建局、消防队。

项目单位备齐申请资料，报送到政务服务中心工业项目综合窗口办理。

第三阶段：竣工验收阶段（9个工作日）

审批事项：工程防雷设施验收、工程消防验收、工程环保验收、工程竣工验收、工程规划验收、人防工程验收、城市园林绿化工程竣工验收。

审批部门：消防队、环保局、住建局、人防办。

项目单位备齐资料，由政务服务中心组织各验收部门进行验收。

五、其它事项

（一）在并联实施的审批环节中，如某个环节未予许可或者许可内容发生变更的，该环节审批部门应及时告知工业项目综合服务窗口，由工业项目综合服务窗口转告其它审批窗口作出相应处理，所需审批时间相应顺延。

（二）各审批窗口初审发现申报材料不齐全的，应一次性告知项目单位并要求其在7个工作日内补充完善相关材料，补充材料时间不计入行政审批时限。依各级相关规定，审批事项需征求相关窗口意见的，审批窗口在审批前应主动征求相关窗口意见，并设定回复时限。被征求意见部门不在规定的时限内回复意见，视为该部门默认同意。征求意见所需时间不计入行政审批时限。

（三）依法进行的公告、公示、招标、拍卖、挂牌、专家评审等工作所需时间严格执行各级规定，最长不超过30个工作日，不计入行政审批时限；涉及征地审批、农用地和林地转为建设用地审批、土地利用总体规划和城乡规划调整审批，所需时间依照有关法律、法规、规章的规定办理，最长不超过30个工作日，不计入行政审批期限；申请人项目图纸设计、审核时间不计入行政审批期限。依法报上级人民政府或上级主管窗口审批的时间不计入行政审批期限，相关程序按照国家和各级有关规定办理。

六、有关要求

工业项目并联审批是我县深化行政审批制度改革、优化投资发展环境的一项重要举措。县直各有关部门、窗口要高度重视，密切协作，加强沟通，形成合力，共同推进并联审批有序实施。

（一）加强组织领导

县政府成立工业项目并联审批领导小组，组长由常务副县长张士民同志担任，县政务服务中心、发改局、住建局、国土局、环保局、气象局、安监局、供电公司、人防办、消防队为成员单位。领导小组办公室设在县政务服务中心，负责领导小组日常协调服务工作，办公室主任由县政务服务中心主任李怀锋同志担任。

（二）完善工作机制

领导小组组长委托定期召开并联审批领导小组成员单位工作会议，研究进一步完善并联审批相关事宜，协调解决项目审批过程中遇到的各种问题和困难，必要时可邀请项目单位列席会议答疑解惑，确保工业项目并联审批顺利开展。

（三）构建信息平台

充分利用政务服务中心行政审批平台，加快开发建立全县统一的工业项目并联审批管理专用网络系统，推行无纸化办公和实时跟踪监督，实现审批信息实时公开和即时共享。

（四）加强效能监察

监察部门要加强管理，将并联审批开展情况纳入行政效能综合考评体系，对并联审批质量和效率进行全过程效能监察，保证政令畅通。

（五）强化业务指导

各行政审批部门要加强标准化管理，统一印制并联审批申请条件、申报材料、办事程序、承诺时限、收费标准及收费依据等标准化申报材料及范本，陈列于政务中心服务窗口，在政务服务中心网站公开，方便群众办事，主动接受社会监督，不断提高我县职能部门业务水平和执行能力。

（六）该方案自发文之日起执行。

③ 办理发改委立项需要递交哪些资料和手续

一、办理发改委立项需要递交的材料包括：

1、规划部门出具的蓝线图；

2、环保部门出具的环境预审意见；

3、国土资源局出具的土地预审意见；

4、企业营业执照、法人身份证、组织机构代码复印件；

5、给县发展和改革委员会要求备案的请示：

（1）项目名称

（2）项目建设地点

（3）项目建设单位

（4）项目建设规模及内容

（5）项目建设总投资及资金来源

（6）项目建设年限

6、关于提供材料真实性的证明；

7、固定资产节能登记表；

8、县人民政府规划领导小组的会议纪要；

9、政府投资的项目还需要提供初步设计以及县人民政府关于资金使用的文件；

10、关于项目所提供材料真实性的证明；

11、工业备案需要提供可研报告；

12、建筑建设登记备案需要提供初步设计。

二、以上材料齐全、规范，由项目办负责接收并递交行政办处理；如材料不齐全，将由项目办一次性告知 所需材料内容。

三、办公室将项目材料递交委主要领导，由主要领导批转至分管领导，分管领导审阅后批转至项目办统一办理。

(3)项目审批代办扩展阅读：

项目备案、审批、核准需要的资料，《中华人民共和国国家发展和改革委员会令》（第19号）和《中华人民共和国国家发展和改革委员会令》（第22号）文件中都有详细说明。第19号令指的是内资企业，第22号令指的是外资企业。

同时，各省也根据各省的实际同样出台了核准、备案暂行办法。各类项目审批时所需提供的资料：

1、项目备案申请表（全省统一格式）

2、项目法人证书或项目业主的营业执照副本及复印件；

3、属国家规定实行许可证生产、经营管理的项目，需提交相关部门出具的初审意见；

4、根据有关法律、法规、规章规定应提交的其他文件。

发改委项目立项批复所需材料和流程-新疆和静县人民政府

网络-立项审批

④ 一般中小企业或民非机构不太熟悉项目的审批办理程序，如果由代理公司帮他们做项目审批那么一般怎么收费

你好，这个可以做的啊

⑤ 上新项目怎么办理审批手续

一、项目建设立项阶段
审批部门：发展改革委员会(投资1亿元以下项目) 申报材料：
（一）准入意见书1份
（二）公司营业执照复印件1份 （三）立项申请1份 （四）项目建议书1份 （五）项目申报磁盘1张
审批内容：项目立项备案 审批时限：2天 二、项目环保审批阶段
审批部门：环保局 申报材料： （一）立项批文1份 （二）申报表1份
审批内容：环保意见通知书或备案表 审批时限： 3天 三、选址阶段
审批部门：规划局 申报材料：
（一）选址书面申请1份
（二）1：500现状地形图图纸及光盘各1份
（三）国土部门土地权属证明或确定的国土红线图1份 （四）地质灾害评估报告及审批意见1份 （五）工业项目须环部门的环评意见1份 （六）计委立项批复1份
（七）开发资质证书（开发单位必备）
审批内容：规划红线、建设工程选址意见通知书、建设工程设计条件、要求通知书、 审批时限：4天
四、国有土地使用权出让合同和国有土地使用权证
1、审批部门：国土局 申报材料：
（一）发改委立项批复 复印件3份
（二）规划建设工程设计条件、要求通知书及附图 复印件3份 （三）企业与管委会所签协议 复印件3份 （四）可行性研究报告 1份
审批内容：国有土地使用权出让合同 审批时限：30个工作日
2、审批部门：国土局申报材料：
（一）焦作市土地房屋权属登记申请书 1份 （二）授权委托书 1份
（三）法定代表人证明书、法人身份证和委托人身份证复印件 各1份 （四）国有土地使用权出让合同及出让红线图 各1份 （五）营业执照副本 复印件1份
（六）出让金及地灾控规费缴费发票 复印件1份 （七）国土勘测报告 1份
审批内容：国有土地使用权证 审批时限：30个工作日
此阶段须准备的材料：
1、地质灾害危险性评估报告 2、国土放线
五、项目规划方案审批阶段
1、审批部门：规划局 申报材料：
（一）书面申请1份
（二）方案设计电子文档1张
（三）计划部门的有关文件（财政投资项目）复印件1份 （四）建筑方案设计图文本2套（彩色渲染图）；
（五）相关部门书面审查意见各1份(消防、环保、人防)。 审批内容：方案规划审查、建设用地规划许可证 审批时限：3个工作日
2、审批部门：公安分局消防科
申报材料： （一）立项批文 （二）红线图 （三）方案1套
审批内容：方案消防审查 审批时限：3个工作日 此阶段须准备的材料：
1、环境评估报告表或评估书 2、地质勘查
3、可研报告及审查
六、建设工程初步设计审查阶段
1、审批部门：规划局 申报材料：
（一）书面申请 1份
（二）初步设计图（建初部分）及说明书 1份 （三）建设工程方案设计审查意见通知书 1份 （四）初步设计电子文档光盘1张
（五）相关部门审查意见（消防、环保、园林等）1份 审批内容：方案规划初设审查 审批时限：5个工作日
2、审批部门：公安分局消防科 申报材料：
（1）立项批文 1份 （2）红线图 1份
（3）建设工程初步设计图文本 1套
审批内容：方案消防审查
审批时限：3个工作日 3、审批部门：区城建局 申报材料：
（一）工程初步设计审批申报表 1份
（二）审批初步设计申请书（正规公文格式） 1份 （三）初步设计文件（图纸、说明书、概算书）*2份 （四）立项批文 1份
（五）设计条件、要求通知书 1份
（六）规划、消防、综合管网设计审查意见及附图 1份 （七）工程地质勘察成果审查报告及附图 1份 （八）需提供的其他资料 审批程序：
（一）资料初审（3个工作日）
（二）组织各有关部门进行初步设计会审或向有关部门征求意见（7个工作日）
（三）审查合格的工程，下达初步设计批文；审查不合格的工程，发《初步设计审查意见通书》（5个工作日）
审批权限：由区发改委立项的以下项目：
（1）一般公共建筑：建筑高度50米以下（不含50米），或立项投资4000万元以下（不含4000万
元），或单体建筑面积2万平方米以下（不含2万平方米）的项目
（2）住宅、宿舍：20层以下（不含20层）的项目
（3）住宅小区、工厂生活区：5万平方米以下（不含5万平方米）的项目 （4）市政公用等行业：设计规模为小型的建设项目 审批时限：15个工作日 审批依据：
此阶段须准备的材料： 1施工图图审 2签订环保合同
3规划放线和规划公示
七、建设工程施工图审查阶段
1、审批部门：环保局
申报材料：环保审批意见 1份 审批内容：办理环保三同时 审批时限：2个工作日 2、审批部门：发改委 申报材料：
（一）资金证明 1份 （二）书面申请 1份 （三）监理资质 1份
（四）建设用地批准书 1份
（五）地质灾害危险性评估报告和地勘报告 1份 审批内容：下达年度投资计划和投资许可证 审批时限：3个工作日 3、审批部门：规划局 申报材料
（一）书面申请和图审意见1份 （二）建筑施工图2套
（三）土地权属证明复印件1份
（四）消防初设审查意见和总平面图1份 （五）城建部门初设的批复1份 （六）环保三同时批文1份 （七）地勘报告1份
（八）年度投资计划和投资许可证各1份 （九）施工图电子文档光盘1份 （十）国土用地红线图复印件1份
审批内容：规划审查（建设工程规划许可证）经批准审查后，须完善规划许可执照费、人防、享受
政策性减免的项目，应申请办理减免手续后，方可领取建设工程规划许可证。
审批时限：9个工作日
4、审批部门：公安分局消防科申报材料： （一）申报表和图审意见 （二）消防初设批文 （三）施工图2套 审批内容：消防审查 审批时限：8个工作日
5、审批部门：区城建局
申报材料：
（一）建设工程施工图设计文件备案审查申报表 1份 （二）消防施工图审查意见 1份 （三）施工图设计文件 1份
（四）审查机构核发的施工图 2套
（五）审查报告、工程勘察、设计合同 1份 （六）固定资产投资项目投资许可证 1份 （七）建设用地批准书 1份 审批内容：建设工程施工图备案 审批程序：
（一）由区城建局书面委托有资格的审查机构进行技术性审查（委托书与初步设计批复同时发出） （二）依据审查报告，合格的发给《焦作市建设工程施图设计审查备案书》（5个工作日），不合格的
退回建设单位
审批依据：《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、 审批时限：5个工作日 此阶段须准备的材料：（区城建局） （一）办理招投标手续
（二）建设工程安全监督：1、申报表3份 2、工程保险凭证 3、招投标手续
（三）建设工程质量监督：1、申报表3份 2、施工图1套和图审意见 3、招投标手续
设配套费手续收据（复印件）

⑥ 项目建设需要哪些审批，流程是什么

一、项目建设需要政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目进行审批。

二、审批流程如下：

有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。

纳入土地收购出让的项目，开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后，凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后，根据具体情况，进行现场勘察，对符合条件的，市发改委予以批复。

对属上级发展计划部门审批权限内的项目，由市发改委负责转报。在收到申报资料后，5个工作日内予以批复可研报告。

(6)项目审批代办扩展阅读：

项目建设审批需要准备的材料：

1、书面申请（项目立项申请报告书）。

2、提供资金落实证明（银行出示的资金证明）。

3、土地使用权证明。

4、由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应具有以下附件，规划部门对项目建设选址的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门的环评报告；有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。

5、房地产开发公司的资质证明（企业法人营业执照副本复印件和资质证明）。

6、项目地形图。

7、项目建设投资概算。

⑦ 投资项目备案制的具体流程

投资项目备案制的全称是企业投资项目备案制，是适用于企业投资一般项目的管理制度，也是投资项目的前置条件之一。

实行备案制的企业投资项目，由备案申报单位到备案机关领取《企业投资项目备案申请表》(以下简称《申请表》)，按规定要求填写一式5份。

1、备案申报单位申报项目备案时，应根据有关法律、法规和规章规定提供相关材料，并如实提供营业执照、项目法人基本情况、法定代表人证明书等书面证明材料，并加盖本单位公章。

备案申报单位应对所有申报材料内容的真实性负责。

2、备案机关应对备案申报单位提供的材料和《申请表》进行核查，对材料不齐或不符合相关要求的，应及时一次性告知需更正补齐的资料。待资料更正补齐后正式受理。

3、 备案机关应在正式受理后的5个工作日内作出是否予以备案的决定。由于特殊原因难以在5个工作日内作出决定的，经备案机关负责人批准，可以延长5个工作日，并应及时书面通知备案申报单位，说明延期的理由。

4、对准予备案的项目，备案机关应及时向项目申报单位出具《企业投资项目备案表》(以下简称《备案表》)。

同时抄送有关部门;对于不予备案的项目，应以书面形式向备案申报单位说明不予备案的理由，并告知相关的法规政策依据。

5、《备案表》有效期为两年，自签发之日起计算。项目在《备案表》有效期内未开工建设的，《备案表》自动失效，不得再作为办理相关手续的依据。

如项目需要继续实施的，应在《备案表》有效期届满10天内向原项目备案机关申请延续。

(7)项目审批代办扩展阅读：

根据《企业投资项目核准暂行办法》（发改委第19号，2004年9月15日）和《外商投资项目核准暂行管理办法》（发改委第22号，2004年10月9日）的规定（第19号令指的是内资企业.

第22号令指的是外资企业），以及各省根据各省的实际情况出台的核准、备案暂行办法的规定，各类项目审批时所需提供的资料：

（一）备案类项目需要提供的材料包括：

1、项目备案申请表（全省统一格式）；

2、项目法人证书或项目业主的营业执照副本及复印件；

3、属国家规定实行许可证生产、经营管理的项目，需提交相关部门出具的初审意见；

4、根据有关法律、法规、规章规定应提交的其他文件。

申请办理投资项目备案证需要提供的材料：

办理程序：受理—审查—批准—办结（送达）

申报材料：（1）300万元以下的建设项目：

①填报小型基本建设项目申请表（行业主管部门签署意见并盖章）；

②市规划行政主管部门出具的规划选址意见（或审定的修建性详细规划方案或规划条件）；

③市国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见（或国有土地使用权出让合同或土地证复印件）；

④市环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；

⑤法律、法规或者规章规定应当提交的其它文件；

（2）300万元及以上1000万元以下的建设项目：

①具备相应专业、服务范围和资质等级的工程咨询机构编制的项目可行性研究报告；

②市规划行政主管部门出具的规划选址意见（或审定的修建性详细规划方案）；

③市国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见（或国有土地使用权出让合同）；

④市环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；⑤法律、法规或者规章规定应当提交的其它文件；

（3）1000万元及以上3000万元以下的建设项目：

一、项目建议上的审批：

①项目建设单位编制的项目议书；

②市规划行政主管部门初审意见；

③市国土资源行政主管部门初审意见；

④市环境保护行政主管部门出初审意见；

⑤法律、法规或者规章规定应当提交的其它文件；

二、项目可行性研究报告的审批：

①具备相应专业、服务范围和资质等级的工程咨询机构编制的项目可行性研究报告；

②市规划行政主管部门出具的规划选址意见（或审定的修建性详细规划方案或规划条件）；

③市国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见（或国有土地使用权出让合同或土地证复印件）；

④市环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；

⑤法律、法规或者规章规定应当提交的其它文件；

三、项目初步设计的审批：

①项目可行性研究报告的批复；

②具备相应专业、服务范围和资质等级的工程咨询机构编制的项目初步设计文本；

③法律、法规或者规章规定应当提交的其它文件。

4、承诺时限：2个工作日

⑧ 项目建设需要哪些审批，流程是什么

建设工程从立项到竣工所有程序 （包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收）
一、立项审批
1 、项目立项申请报告书（原件一份）
2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）
3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）
4 、项目建设投资概算（一份）
5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）
6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）
7 、项目地形图（一份）
8 、有关职能部门的意见。
二、规划设计
1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。
2 、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。
3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
三、建设工程报建
（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；
2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；
3 、国土部门核发的《国有土地使用证》；
4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；
5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；
6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；
7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；
8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；
9 、建设资金证明；
10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；
11 、法律、法规规定的其他资料。
（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
2 、建设工程施工公开招标申请表；
3 、建设工程监理公开招标申请表。
（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
2 、建设工程施工邀请招标审批表；
3 、建设工程监理邀请招标审批表；
4 、工商部门签发的私营企业证明；
5 、法人营业执照；
6 、其他申请邀请招标理由证明。
（四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
2 、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；
3 、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；
4 、工商部门签发的私营企业证明；
5 、法人营业执照；
6 、建设工程直接发包审批表。
（五）办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续。
1 、《规划许可证》；
2 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
3 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；
4 、施工合同及其单位资质证书复印件；
5 、监理合同及其单位资质证书复印件；
6 、施工图设计文件审查批准书；
7 、建设工程质量监督申请表；
8 、法律、法规规定的其他资料。
（六）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续。
1 、建设单位提供的资料：
（1）工程施工安全监督报告；
（2）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
（3）工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；
（4）工程项目地质勘察报告（结论部分）；
（5）施工图纸（含地下室平、立、剖）；
（6）工程预算书（总建筑面积、层数、总高度、造价）；
2 、施工单位提供的资料：
（1）安全生产、文明施工责任制；
（2）安全生产、文明施工管理目标；
（3）施工组织设计方案和专项技术方案；
（4）安全生产、文明施工检查制度；
（5）安全生产、文明施工教育制度；
（6）项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件；
（7）现场设施、安全标志等总平面布置图；
（8）购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件；
（9）建设工程施工安全生产责任书；
（ 10 ）建设工程施工安全受监申请表；
（ 11 ）法律、法规规定的其他资料。
（七）领取《施工许可证》，除第（一）条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。
1 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
2 、工程监理中标通知书和工程监理合同；
3 、施工单位项目经理资质证书（桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册）；
4 、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文；
5 、质量监督申请安排表；
6 、安全监督申请安排表；
7 、建设工程质量监督书；
8 、建设工程施工安全受监证；
9 、施工许可申请表；
四、建设工程竣工验收
（一）建设工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核，质监站在 7 个工作日内审核完毕；建设单位组织有关单位验收时，质监站派员现场监督。
1 、已完成工程设计和合同约定的各项内容；
2 、工程竣工验收申请表；
3 、工程质量评估报告；
4 、勘察、设计文件质量检查报告；
5 、完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）；
6 、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
7 、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告；
8 、建设单位已按合同约定支付工程款；
9 、施工单位签署的《工程质量保修书》；
10 、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；
11 、规划部门出具的规划验收合格证；
12 、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证；
13 、质监站责令整改的问题已全部整改好；
14 、造价站出具的工程竣工结算书。
（二）建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。
（三）建设工程竣工验收备案，自工程竣工验收之日起 15 个工作日内，要提供如下资料到质监站办理手续。
1 、工程竣工验收报告；
2 、《施工许可证》；
3 、竣工验收备案表；
4 、工程质量监督报告；
5 、工程竣工验收申请表；
6 、工程质量评估报告；
7 、工程施工安全评价书；
8 、工程质量保修书；
9 、工程竣工结算书；
10 、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
11 、法律、法规规定的其他资料。
（四）建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续。
1 、工程按实际结算的，要提供如下资料：
（ 1 ）建设单位和施工单位的委托书；
（ 2 ）工程类别核定书；
（ 3 ）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
（ 4 ）工程施工承发包合同；
（ 5 ）施工组织设计方案；
（ 6 ）图纸会审记录；
（ 7 ）工程施工开工报告；
（ 8 ）隐蔽工程验收记录；
（ 9 ）工程施工进度表；
（ 10 ）工程子目换算和抽料（筋）表；
（ 11 ）工程设计变更资料；
（ 12 ）施工现场签证资料；
（ 13 ）竣工图。
2 、工程按甲乙双方约定的固定价格（或总造价）结算的，要提供如下资料：
（ 1 ）建设单位和施工单位的委托书；
（ 2 ）工程承包合同原件；
（ 3 ）竣工图。