首付审批单

1. 公积金追加首付备案表原件审批需要多久

备案很快的。
开发商在房管局系统把网签做了，直接点备案就马上备案了，立马就可以打印备案表的
然后开发商盖章，你就可以拿到银行去了

2. 房子首付付了,按揭下来了,要去房管局备案吗

买房子交首付及签订购房合同是可以委托别人代为办理的，但去银行办理按揭贷款手续，和购房合同去房管局做备案及预告登记的时候是需要本人去的，不能委托他人办理的。

根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

(2)首付审批单扩展阅读

贷款购房主要有以下几种：

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

3. 低首付的话，审批简单吗

低首付蛋蛋这个平台还是比较好的，会根据个人资质做金融

4. 买一手房交了首付,因银行的原因审批不通过，开发商要求我再次递交申请,我能要求退款吗求帮助

你到你们当地的中国人民银行去查详版征信，征信报告上若没有逾期，可以向开发商要求退款和赔偿，若有逾期不超过4次，都可以批款的，也可以要求退款和赔偿！逾期超过4次以上很多银行不好批，次数太多就列入征信黑名单了，不能贷款了，开发商会主动退的！
正常情况都是交完定金就得查征信的，你这个开发商程序上也不是很理想！希望能帮助到您！

5. 房贷审批流程是什么

房贷审批流程包括1.需要借款人及配偶双方的身份证,户口本,收入及职业证明,婚姻证明,购房合同、首付款凭据,房地产权监理处借款人(及家庭)名下房屋登记的房屋数量证明等。2.借款人工资收入不限地域,若你不在本地工作,则要提供一个在本地常驻工作的借贷联系人。配偶户口分开但都要提供,婚姻状况以结婚证为准。房贷同时要提供借款人家庭收入(即你配偶的收入),公务员、国有大型企事业单位劳资、人力和财务开出的工资证明都可以直接分析还贷能力,小型企业和民营个体在提供工资证明的同时,还要提供近期不低于连续三个月的银行卡流水账,供银行分析调查。3.房屋开发商不看你的收入证明,只要你能有首付即可。银行贷款需要你的收入证明主要是分析你还贷能力。审批主要看你的个人资料是否齐全,是否有能力还贷,你个人及配偶征信系统如何,若有瑕疵,则上报和审批工作要重复几次才能完成。你和你家人积极配合,你的配偶不能到现场签字则事先要办理一个委托公证书,授权你全权代理处理贷款事宜,正常房贷调查、整理资料三天以及上报走房贷流程二天,审批二天。4.期房则由开发公司做阶段性担保,你在贷款借据单上签字同意此笔贷款发放后,贷款即可划到开发商公司账户里。二手房则要在过户后办理正式抵押手续,才能发放贷款。办理过户和抵押的时间,银行不能控制,得找房屋管理登记部门~

6. 首付交了，签了贷款合同，3个月后，开发商告知银行贷款审批不过，要求增加首付金额。。

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。

7. 还以为买房子很简单，首付给了发票也打出来了，银行贷款审批也通过了

开 么？

8. 售楼处自己印制签约审批单 有法律效力嘛

没有法律效力的

开发商的工作人员言行属于职务行为，所做的口头承诺，客观上影响了购房者的购买意愿，所以对开发商有约束力。如果在签订正式合同之前，发现合同内容与开发
商工作人员的承诺不符，可以拒绝签订，并要求修改合同条款。如果售楼小姐的丈夫已经在正式合同上签了字，一般应视为合同已经成立，同时视为对合同内容表示认
可。即使与之前的口头承诺不一致，一般也应视为已经同意在合同中加以变更。只能与开发商协商解决了。因此需要提醒，签订合同非常严肃，应当仔细审查合同内
容后再签字。
还有不明白的可以直接咨询
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希望对你有用 望采纳

9. 房贷 银行要求开发商付首付是证明审核通过了吗

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。