审批顶楼

⑴ 顶楼加盖玻璃房要建设施工手续吗

去问物业。。装修都要问物业，别说你盖个玻璃房，
我觉得一般不会让你在顶楼搞这玩意儿专。

个人不建议：属夏天玻璃房温度高，炸了。。。。掉下来砸到人。。那你有的赔了。。。
搞不好还算你私自搭建，违章建筑还要罚款。。。。

⑵ 申请顶楼加盖铁皮屋，已审批下来，只允许2点2米以下，但以前已经建成超过了，现在还不让盖，政府会管吗

政府会管的，屋顶任何建筑都是违规的，应该拆掉。

⑶ 我家住顶楼，屋顶漏雨，要搭个雨棚，要怎么审批

要看所在位置。如果是沿街房、规划严格的地段，需要到执法局提出申请！

⑷ 想给楼房顶层加一个盖 需要审批么 都需要哪些手续

你只是加盖问题就容易，你们只需到规划管理监察科提交申请报告，说明其使用性质，基本可以批下来的。

⑸ 房屋顶层平改坡应该如何申请

先到规划部门审批规划许可，再到建管部门审批施工许可，最后到城管备案，就可施工了。

⑹ 买套房子，18楼顶楼，三个露台，阳光房审批问题

这个应该不会批准，顶楼露台封顶加盖属于违建，咋会批准？1.小区建成后,不许私建房屋,前期购买没有算面积,后期拆迁赔偿是没有的,且露台本是免费赠送。2.阳光房是违章的,至少物业公司不许你建,让城建的执法部门看到,会罚款，并要求你拆掉。至于有的地方就加盖了，其实就是物业不管，城管部门没执法罢了！

⑺ 想在顶楼加盖阁楼需要审批吗（急需有经验者帮助！！！）

根据中华人民共和国城乡规划法：第四十条 在城市、镇规划区内进行建专筑物、构筑物、道路属、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
目前自家加建阁楼的一般都没有去办许可证的，但一旦有人举报，比如你后面楼的住户说你加建影响他们家日照采光了，那规划局就会来查，会要求限期拆除。

⑻ 高楼顶层施工需要有关部门审批吗

没有万能的防水材料 带阁楼，有露台，闲时可晒太阳可喝茶，可种花草可看书，顶楼房子是不少准购房者心中的床前明月光。然而 “顶天立地”的房子不能买，也是一种普遍的观点，最大的原因是顶楼可能会出现渗漏水。“以前一般5年以后开始漏，现在要推迟到8~10年，很难彻底维修。”网友zhuzaixch 如此说道。渗漏，果真如传言中那样，是所有顶楼房子的宿命吗？ 顶楼，不太“漏”，但多有“渗” “按照目前杭州普通商品房的施工工艺，顶楼屋面都会做7~8层的防水保暖结构。”浙江旅游房产总经理助理陈宇舟说，只要房子建造过程中的施工质量有保证，出现顶楼漏水的情况几乎很少，但是渗水状况在使用了数年的顶楼房子中比较普遍，因为这跟防水隔热层的结构及物理性能有关。 在顶楼屋面的防水隔热结构中，表面都是刚性材料如钢筋和混凝土，而中间则是具有吸湿性的柔性材料。在日常使用中，雨淋日晒形成的水蒸气会穿透最上层的刚性材料，然后在柔性材料层被吸收。如果房子经过长期的日晒雨淋，柔性材料层吸收的水蒸气积聚到一定程度，就会达到饱和状态，在这样的情况下，水蒸气将会穿透底层刚性材料的楼板，并向两边发散，从而出现楼板和墙面渗水的情况。 还没有万能的防水材料 浙江省建筑设计研究院顾问总工程师、中国工程设计大师益德清认为，防水材质也是房子渗水的原因之一，此外还跟施工质量、当地的气温条件有很大关系。 最常用的几种防水材料中，防水高分子卷材、沥青防水卷材算是目前比较好的防水材料，“但其使用年限通常也只在10~20年之间；复合铁板的使用年限通常为15年左右。”益老介绍道。 而据业内人士介绍，在施工时，和防水材料相接的界面不应该有膨鼓、起沙、木头、纸屑、污泥、小石块等异物，也不应做在松动不牢固的表体上。如果附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热涨冷缩，容易造成防水层老化。气候条件也不可忽视。江南多雨，在顶楼防水上，自然不能跟北方或者海岛这些气候截然不同的地区相比。 坡屋顶可以防渗漏水 怎样才能防止顶楼渗漏水呢？专家建议，首先，在选用防水材料时，应该尽可能选择弹性好、抗压、抗撕裂强度高、耐候性、抗老化性强的材料。另外，做坡屋顶是防止顶楼渗水的良方。水直接通过斜面导流，就大大减少了水蒸气对屋面的破坏。