翻建审批单位

㈠ 地震之前在建项目被震垮后重建需要重新审批吗若要审批需要向哪些部门审批，有何法律规定

必须重新申请！

房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节为：

第一步：土地取得
涉及部门：国土局、拆迁办、建设局；事宜：投标中标、拆迁事宜、
国有土地使用权出让合同、
国有土地使用权证、
房地产开发项目手册。

第二步：立项
涉及部门：
环保局、
规划局、
建设局、
发改委

（计划行政主管部门）
事宜：房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、
建设项目选址意见书。

第三步：规划及勘察设计
涉及部门：规划局、勘察及设计单位；事宜：建设用地规划许可证、
建设工程勘察、建设工程设计、建设工程规划许可证。

第四步：施工准备
涉及部门：
建设局、
监理单位、
施工单位；
事宜：
工程建设项目报建、
委托监理单位、施工招投标、建筑工程施工许可证。

第五步：施工、监理、质量监督管理
涉及部门：
勘察及设计单位、
监理单位、施工单位、建设局及其质检
机构；事宜：施工、监理、质量监督管理。

第六步：申请预售（商品住宅建设工程）
涉及部门：房地局、建设局、工商局；事宜：商品房预售许可证、工商备案。

大致分四种
行政、设计、工程项目、财务！

㈡ 房子翻建政府文件迟迟审批不下来怎么办

房子翻建政府文件应当是经过县级政府部门批准，各级政府都有审批期限，如果迟迟审批不下来，可能存在不按照规则办事的问题，可以向审批部门询问情况。

㈢ 北京农村房屋翻建审批过程需要经过哪些部门

村委会开具证明，报到乡镇审批，然后到区县国土局审核。然后就可以兴建。

㈣ 老房重建审批需要什么手续

你可以到你们当地的建设部门咨询，也可以让你邻居提供盖楼的层数，以及高度后，你再进行有关的咨询。如果人家盖楼的高度，对你家遮阴没有影响，你能不同意吗。如果他们家盖的高度对你们家有影响，就必须反对，最少不签字。让他们家，给你们写个盖楼层数的承诺，也是限制他们盖楼的层数。一旦，他们胡乱来，你们可以依次来告他。也就是说，先让他们承诺要盖多少层楼，然后，你们找人咨询，如果对你们没有影响，你们再签字同意不迟。你们一旦签字同意以后，如果你们再因此说盖的太高了，就不会有人理会了。如果你们不同意，不签字，房建局是不会同意的，房建局也不愿意惹麻烦的。

㈤ 危房翻建审批结果在网上要怎么查

你们所在地开通了网上查询结果的吗？据我说所知，应该是查不到的吧，只有农村危房改造系统网上录入的系统，那是国家要求把农户的档案全部录入到一个系统里，以便查询、保存、统计用的。你可以查一下你们当地的农村危房改造领导小组办公室的电话查询一下，比较直接，结果也比较准确。或者打电话给你们所在乡镇的危房改造工作人员咨询一下。 希望我的答案能帮到你。

㈥ 农村房屋重建审批手续

您好，
土地部门审批，、审批程序及要求。
（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
（2）现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
（3）填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
（4）村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。
（5）审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
（6）审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
（7）放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。
（8）验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
望采纳，谢谢

㈦ 旧房子重建需要哪些手续

需要办理规划和建设手续。

先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更手续了。

拓展资料：

房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。其程序大致如下。

（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

参考来源：《房屋登记办法》实务问答》 2009年 法律出版社出版

㈧ 个人旧房翻建或大修，需要哪个部门审批吗

向所在地的村或居委会申请，同意后报当地国土所或分局就行了

㈨ 合法翻建手续审批,需要多少钱

依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇专规划区内建住宅属的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；
（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

㈩ 申请原址翻建也是属于审批宅基地范畴吗

在规划区原址翻建是需要住建部门批准，不是宅基地审批范畴。