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高层建筑审批

发布时间: 2020-11-28 04:00:18

⑴ 30层以上的高层住宅,消防控制室改造是否需要专业消防验收审批

要看什么改造了,你加装个地板,改造一下控制室照明灯关什么的,当回然不需要审批。答

如果你的改造设计到消防系统、控制系统和报警系统,那是必须通过消防局验收的。

如果是大规模改造消防设备设施,调整消防系统,还要先将设计方案报消防规划部门进行设计审批,由具有消防设备设施安装施工资质的专业单位进行工程改造,改造完毕要经过消防部门审验合格。

⑵ 高层建筑外墙维修需办理审批手续吗

简单维修是不用的,但是大范围维修就必须办理审批,比如维修部分外墙砖脱落可以不报审,如果全部外墙更换瓷砖就应该报审。

⑶ 超过250米的高层建筑如何报送消防审批

超高层建筑的消防设计建审,除了按正常高层的资料上报外,消防部门还会组织专家会审.

⑷ 兰州市高层建筑消防审批手续如何办理

建筑工程消防设计防火审核办理程序
一.申办范围
凡在即墨市行政区域范围内新建.改建.扩建内部装修的工业与民用建筑工程.除由青岛市公安消防局审核的工程外.均应向我大队申办建筑工程消防设计防火审核.
青岛市公安消防局审核的工程具体包括:
1.甲.乙类火灾危险性的厂房.库房(含堆场).储罐区.并类火灾危险性的建筑面积在6000平方米(以下面积均指建筑面积)以上厂房.3000平方米以上库房.洁净厂房.高层工业建筑,
2.一.二级汽车加油站.储量在100立方米以上的液化气站,
3.储量在5000吨以上的易燃.可燃材料堆场,
4.高层民用建筑,
5.发电厂(站).广播.电视中心.邮政.通讯枢纽等重要工程,
6.5000平方米以上的宾馆.商场.800座位以上的影剧院.礼堂.体育馆.1000平方米以上的歌舞厅.室内游艺.游乐场所.夜总会.音乐茶座.餐饮场所.铁路旅客站和汽车客运站.码头.机场候机楼等公共建筑:
7.1000平方米以上的地下工程,
8.科研基地.公共图书馆.档案馆.展览馆.博物馆,
9.其它按固定应设自动消防系统的建筑工程.
二.办理程序及资料
(一)单位向消防部门领取并填写<建筑工程消防设计防火审核申报表>.在施工前将表与有关材料报消防大队.具体材料包括:
1.发展计划局立项批文,
2.即墨城乡建设局总平面规划图,
3.全套设计图纸及光盘各一份,
4.消防设计专篇.限于国家.省级重点工程设有建筑自动消防设施的建筑工程,
5.其他需要提供的材料.
(二)公安消防部门对报送材料进行初步审查.符合条件的填写<消防业务受理通知单>.不符合条件的填写<消防业务不予受理通知单>,
(三)公安消防部门受理后.一般工程在5个工作日内.设有自动消防系统的建筑工程在10个工作日内签发<建筑消防设计审核防火意见书>.

建筑工程消防验收办理程序
一.申办范围
凡在即墨市行政区域范围内新建.扩建.改建和内部装修的工业与民用建筑(构筑)工程竣工后.除向青岛市公安消防局(金湖路16号)申报的工程外.均应向我大队申报建筑工程消防验收.
二.提交材料
1.<建筑工程消防验收申报表>.
2.申请人和联系人的身份证明.包括公民个人身份证件原件及复印件.法人.其他组织的营业执照或者组织机构组织代码证书原件及复印件.
3.经公安消防部门批准的建筑工程消防设计施工图纸.竣工图纸.
4.建筑消防设施(消防产品).防火材料.电气检测等合格证明.包括产品合格证.认证证书.检测报告等.
5.装修材料燃烧性能等级证明.
6.电气设施消防安全检测报告.
7.其他需要提供的材料.
三.申办程序及时限
1.建筑工程竣工后.建设单位向我大队领取并填报<建筑工程消防验收申报表>.连同竣工图纸和初验等技术资料.向我大队送审.
2.自收到验收申请(材料齐全)之日起.应在5个工作日内按照国家消防技术标准进行消防验收.并在消防验收后3个工作日之内签发合格或不合格<建筑工程消防验收意见书>.

⑸ 国家法定高层住宅楼多少米以内可以审批楼房

楼距楼高的0.7倍。东南西北朝向排列的坊间间距距离。若东西周围0.5倍。

⑹ 审批是按楼层还是高度建筑

建筑的审批一般是指建筑的定位位置,就是平时说的建筑红线,还有就是建筑的高度。在飞机的飞行航线上的建筑物还有特殊的要求。

⑺ 新建高层建筑物除了规划部门的审批一定需要消防部门的审批么是全国统一规定还是地方执行标准各有不同

法律和规范依据(2009年5月1日之前国家有标准,地方政府有条例,自2009年5月1日新消防专法生效后,应属以国家新法规和标准为主:
一、《中华人民共和国消防法》2009年5月1日生效;
二、《建设工程消防设计文件申报要求》(公安部2009年5月11日 规范性文件]
三、《建设工程消防监督管理规定》(公安部106号令)2009年5月1日生效;
四、《消防监督检查规定》(公安部107号令)2009年5月1日生效
当然还有其它的民用、高层建筑消防设计规范,在这里就不一一列出了,与消防大队打交道是必要的,也是门“艺术”,需要掌握尺度并游刃有余,细节我就不多说了,学习一些法律、法规、规范、国家标准是非常必要的,祝你天天进步!

⑻ 未经规划部门审批,私自建立高层建筑属什么样的建筑

属于违来章建筑。违章自建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

⑼ 建设超高层建筑需要哪些省级审批

超高层建筑需要组织专家论证,一般由省级图审中心组织。

⑽ 100米以上高层建筑的规划审批当地县政府能批吗否则应该是哪一级政府审批谢。

规划是县政府可以批的。

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