费用审批流程

㈠ 房地产开发办理手续的费用找哪个部门要，费用流程是怎么样的

房地产开发前期手续流程：
第一部分
房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

第二部分
行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：
（1）选址定点；
（2）规划总图审查及确定规划设计条件；
（3）初步设计及施工图审查；
（4）规划报建图审查；
（5）施工报建；
（6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：
1、计委（发改委）审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、公安消防支队进行消防设计审查。
2、人防办进行人防设施审查。
3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。
五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、建设单位办理施工报建登记。
2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。
3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：
由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：
1、以下证明材料：
（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；
3、工程施工合同；
4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。
七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。
2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。
3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门。
按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。
4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。

第三部分
房地产项目权属初始登记阶段
1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。
2、开发商应提交材料：
（1）申请书；
（2）企业营业执照；
（3）用地证明文件或者土地使用权证；
（4）建设用地规划许可证；
（5）建设工程规划许可证；
（6）施工许可证；
（7）房屋竣工验收资料
（8）房屋测绘成果；
（9）根据有关规定应当提交的其他文件。
以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天内。
所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计。
1、政府部门的项目计划批复。
2、规划部门的选址意见书、用地规划许可证、规划许可证。
3、持规划许可证到土地部门办理办土地使用证（通过划拨、协议出让、挂牌、拍卖）。
4、持以上所有证件到建设主管部门办理施工项目开工许可证（办开工许可证前要进行工程项目招投标、项目经营许可证并具备开发企业开发资质）。
5、再持以上办理好的证件到规划部门办理施工放线手续。
6、具备以上条件可以开工。

㈡ 费用报销管理流程如何简化

对于目前很多企业传统报销的工作体验来讲，已经可以通过一些比较好的工具，来辅助我们带来更好的工作效率体验。比如我们是不是可以把报销这样没有附加价值的事务型工作给告别掉？在整个报销环节中，我相信最头疼的几个事就是我们员工自己垫资，收集一大堆散票后，还要按标准规格去填写好报销单，贴好发票，再交给财务部门，有问题还会被打回来，没问题就是一段长时间的审批流程，最后垫资款回到手上后相信比拿到工资还要难吧？我之前在的一家公司就有用一款软件，叫分贝通！使用他们最大的方便之处就是，我不用自己垫资，出差途中我不用问行政问财务哪些消费是可以报销的，我能消费多少，在工具里都已经给我设置好了，这样减少的沟通成本也是非常好，相信财务行政同事也非常开心不用接我们的骚扰电话了吧？哈哈哈哈… 在一款APP里，我就能达到预定机票 酒店 火车 打车 用餐的消费，且都不需要去前台开发票，因为软件方会与企业直接结算，开票！无形之中，我的工作中就已经没有报销这个工作内容了…从以前的每个月贴报销，催报销的时间中解放出来，我直接去干更多有意义的事了！科技改变生活，一款为企业员工开发的软件~

㈢ 费用报销，是先出纳审核签字，还是会计审核签字，流程是怎样的

先由会计抄签字，再交由出纳审核。

报销费用的填写要求：

1、费用经办人原则上应在费用发生后的5个工作日内到财务部办理报销手续,特殊情况可另行处；

2、将原始单据剪齐边角,正面朝上(与报销单据同向)粘贴在报销单的反面左边；

3、用蓝色或黑色钢笔、签字笔如实填写报销单的各项内容,如:报销时间、报销人、费用摘要、单据张数等。

4、采购类经营费用,须凭有效的《请购单》(或采购计划表)和发票到仓库办理物品验收入库手续,并将进仓单、直拔单附在报销单据的后面。

5、非采购类的行政、办公或其他费用,直接填制报销单据。

6、外出培训费凭《培训协议》办理报销手续。

(3)费用审批流程扩展阅读

报销单据的审核

1) 费用报销单据经手人签名后,由各部门主管签字确认。

2) 财务部经理应在收到报销单据的一个工作日内,对各项报销费用进行严格认真的审核,凡符合报销标准的,审核人在财务审核栏内签署姓名、审核日期后,由报销人交总经理审批。

3) 经审核报销单据不符合费用开支标准或在有其他疑问,而报销人又无法提供总经理批准的报告时,审核人应退回报销单据。

㈣ 请问费用付款审批完成先付款，待收到费用发票时需要走报销程序吗（经办人、部门经理、总经理审核签字

你好！每个企业都有自己的管理流程，但不外乎付款审批和费用报销审批这两个流程，在这里我说说我个人的观点：
1）但凡和银行类、电信类、移动类单位等签订费用扣款协议和合同的，当费用发生时无论扣款和收到发票，都不需要走付款和报销审批流程；
2）费用发票先到的，必须进入费用报销审批程序，若费用是个人垫付的，则报销出来的款项就划给垫付款项的人，如果单位的这在费用报销申请单上注明收款单位、帐号、开户行；
3）先付款的则必须先进入付款审批流程，当收到费用发票时，还必须进入费用报销审批流程，在报销审批单上要注明款项已付，已付多少等；
有些单位则不是这样，认为付款流程都已经通过了，费用报销审批流程就可以免了，其实很简单，领导同意付款的不一定同意报销，我就遇到这么一档子事，一次单位来一些客户需要住一晚上，就临时在附近的一家酒店定了客房，但这家酒店需要先付款1万元定金，付款的审批下来了，当天也付了款，事后经办人拿来酒店开来的发票1万元直接交给财务做帐，好在财务做事比较认真，他觉得定金一万元，怎么酒店的费用也刚好是1万元？带着这样的疑问就将发票拿到领导那里确认，结果领导以了解，是经办人从中渔利了，打那以后，费用发票的报销，除第1）项以外都必须走报销审批程序。
以上是我的观点和公司的流程，请借鉴。

㈤ 办理停车场许可证的流程及所需要的费用

申办停车场许可证程序

1.有停车需求并有场地条件的单位，向当地交警部门提出办理机动车停车场的申请，领取《机动车停车场审批表》。

2.申办单位按照审批表的项目逐栏填写，绘制平面示意图，加盖公章后，返回区交警部门。

3.区交警部门接到申请审批表后，应立即到现场实地踏查、规划和认定，并提出意见上报市交警部门。对不符合申办条件的，应立即退回并说明原因。

4.市交警部门将参照全市停车场的总体规划和当地的流量情况，按照相关的技术规范，确认该停车场的泊位数量、停车方式和停车时间。通知申办单位按照审批要求施划泊位标线，设立停车场标志，同时到城管局办理相应的占道手续。

5.由市、区交警部门共同验收后，发放《机动车停车场许可证》。停车场应接受有关部门的日常监督和管理，对《许可证》每年进行一次审验

经营性停车场开办申请所需资料：

1、土地使用权出让合同、租用合同书、土地红线图、物业委托管理合同；

2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、建筑工程竣工验收证明；

3、《建筑物消防合格证明》;

4、《停车场交通设施平面设计图》；

5、《停车场验收意见书》；

6、《经营性停车场开办申请表》，《停车场管理单位信息采集表》，申办单位营业执照、税务登记

7、停车场责任人任命书，须单位法人签名授权，责任人身份证复印件，法人身份证复印件，法人授权书（授权谁办理），法人证明书，经办人身份证复印件

8、停车场专业巡查人员登记备案表、巡查人员身份证复印件，居住证复印件及着统一制服一寸彩照一张。

开办经营性公共停车场，需要进行工商登记注册和税务登记，并到物价部门备案。公安机关交通管理部门对停车场现场进行勘验，对停车场的出入口、泊位设置及场内交通组织等核查，并出具《市区停车场现场勘验意见书》。经营者可以就近向所在辖区的交警大队申请现场勘验

办理费用都不高，就是正常的办证费用，具体可咨询当地办理部门。

拓展资料：行政许可种类

从行政许可的性质、功能和适用条件的角度来说，大体可以划分为五类：普通许可、特许、认可、核准、登记。

2016年2月3日国务院关于取消13项国务院部门行政许可事项的决定，详见国发〔2016〕10号

附件：国务院决定取消的国务院部门行政许可事项目录（共计13项）

1、价格鉴证师注册核准

2、甲级价格评估机构资质认定

3、开采黄金矿产资质认定

4、地质资料保护登记

5、经营流通人民币审批

6、进入全国银行间同业拆借市场审批

7、商业银行跨境调运人民币现钞审核

8、中药材生产质量管理规范（GAP）认证

9、被清算的外资金融机构提取生息资产审批

10、其他期货经营机构从事期货投资咨询业务资格审批

11、聘请外国专家单位资格认可

12、民航计量检定员资格认可

13、资产管理公司对外处置不良资产备案登记、汇兑核准

㈥ 如何完善费用审批流程

一是规范原始凭证管理。原始凭证的内容要真实、完整、填写清楚。章印要版齐全，内容不得随权意涂改。购物发票名称不得笼统填为“书”、“办公用品”、“食品”、“文具”、“劳保用品”等字样，而应填写具体的货物名称。

二是加强预算控制管理。预算内部门定额费用年度内不得超支，余额不滚动使用。加强审批流程，从严管理，切实履行依法从严治企、厉行勤俭节约的原则。

三是组织公司报销专责人培训，规范业务报销。为进一步加强报销管理，防范风险隐患，加强事前审核、事中控制、事后监督的全过程审批管理程序。公司各部门高度重视，并在每个业务部门安排一名报销专责人，负责本部门的报销业务，财务资产部对各位专责人进行了全面系统的培训，对员工报销系统的各个功能模块、操作方法进行介绍讲解，全面规范原始单据的粘贴、差旅费和费用单据的填写、报销流程的操作，使得各项业务更加标准化。

㈦ 实用新型专利申请费用是多少申请流程是怎样的

实用新型专利申请费用是多少？申请的流程是怎样的？今天八戒知识产权小编就为大家解答一下：实用新型专利申请费用是多少实用新型专利申请费用是多少？根据国家知识产权局专利收费标准可知实用新型专利申请费用为500元。实用新型专利申请流程是怎样的？1、申请阶段实用新型的申请文件应当包括：实用新型专利请求书、说明书、说明书附图、权利要求书、摘要及其摘要附图。实用新型专利申请必须具备有说明书附图。委托专利代理机构的，应提交委托书。申请费用减缓的，应提交费用减缓请求书及相应的证明文件。2、审查阶段中国对实用新型专利申请实行初步审查制度。在初步审查过程中，审查员会针对申请文件中的形式问题发出补正通知书。申请人针对该通知书做出补正。同时审查员会针对是否属于实用新型专利保护客户进行审查，若存在不属于实用新型专利保护客户的，审查员将发出审查意见通知书，申请人针对该审查意见通知书进行答复或者对申请文件进行修改。3、授权阶段(1)、授权：在通过初步审查后，审查员会发出授予专利权通知书。申请人在接到授予专利权通知书之后，需要办理以下登记手续：在规定的期限内缴纳专利登记费、授权当年的年费、公告印刷费以及专利证书印花税。(2)、颁发证书：申请人在办理登记手续之后即可获得专利证书。此段时间约为2-3个月左右

㈧ 公司注册费用及流程

一、开公司流程及费用是多少，开公司需要多少注册资金

1、组织机构代码证：30元。

2、印花税：按注册资金比例收取(资金方面：注册资本万分之五，地址方面：租房合同总额千分之一，工本20元)；北京地区除海淀区外，其他各区的印花税都是企业后期到税务所缴纳。

3、验资费：验资报告由会计师事务所开具，而国家相关的政策中表示，验资报告的收费标准是按照注册资本的千分之二进行收取，

二、公司注册资金大小对公司的影响

1、由于注册手续的费用是按照资金多少的百分比来算的，所以注册资金多,注册手续费就贵。虽然工商免费了，税务还是按照注册资金来收印花税的；

2、公司注册资本越高，所承担的民事责任越多；

3、注册资金多寡，一定程度上表示该公司的资本是否雄厚，有没有做大项目的能力，客户有时候会以注册资金作为一种合作上的考虑的；

4、很多竞标项目是要考验公司注册资金的。因为注册资金涉及你公司的资质评定等级，不同等级资质的公司可以获得招投标的工程等级也不同，正如三级建筑资质的企业不能获得500万的工程招投标资格一样；注册资金不到一定规模连参与竞标的资格都没有；

5、很多行业注册时就有注册资金门槛的要求，注册资金不够不能申请注册该行业名的公司。比如劳务派遣公司最低注册资本200万元,没有200万元就不能注册；

6、注册资金50万以上，可申请一般纳税人资格，可以开具增值税发票；

7、注册资金50万以上，银行可办理员工工资卡业务；

8、如果银行贷款给公司，往往也要参考注册资金这个条件。

三、公司注册资金能改吗

公司的注册资金当然可以变更，但是必须经过一定的手续,到工商部门办理审批通过之后才行。

㈨ 费用报销单怎么审核

一、日常费用的报销：
1、日常费用指日常发生的、经常性的、金额较小的费用类（不含货款、加工费、工资），该类费用报销时，一律使用“费用报销单”进行报销；
2、“费用报销单”后附发票（收据）、入库单、请购单（申请单）、送货单（此单在购材料、办公用品、物料消耗品时提供）；
3、“费用报销单”和附件内容、大小写金额必须一致，如有不一致者，按最小金额报销；
4、附件一律用胶水粘贴在“费用报销单”后面，并保证正面朝上，不得倒置；
5、报销流程：
①、费用报销者自行将报销附件粘贴于“费用报销单”后，并按“费用报销单”上内容填写完整并在报销人处签字；
②、报销单送本部门负责人复核并签字；
③、报销人送报销单至财务部，由会计审核；
④、经审核无误的“费用报销单”送呈总经理审批；
⑤、出纳根据总经理审批后的报销单支付款项或结清借款。

流程图：
1.费用发生前的申请（本部门负责人和财务经理审核）

2.费用报销人粘贴好附件并签字

3.报销人送报销单给本部门负责人复核
4.财务部 会计审核
5.总经理审批
6.出纳凭总经理审批结果付款或结清借款

二、费用发生尽量取得正式税务发票；如为收据报销时，收据上必须有服务方的合法印章。
三、申购办公用品实行各部门“一个月申购一次”的原则，每月25-30号由各部门根据办公需要，统一填制一份请购单报行政部，由行政部汇总报总经理审批后，交由采购部从指定供应商处购回，最后由行政部通知各部门从仓库领取。
四、车间物料消耗品（含工件和备品），由生产部门申购并经本部门负责人和财务经理审核，经总经理审批后采购部才能办理。
五、支付款项票据必须保证干净、整洁、书写规范、大小写数据清晰且一致。
六、数字大小写字样：
小写： 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0
大写： 壹 贰 叁 肆 伍 陆 柒 捌 玖 零