南昌市审批局

1. 南昌九江公积金买房具体流程

南昌市公积金贷款已正式实施新政策的内容，详情如下：
商品房（含经济适用房）、二手房

1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；
2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；;
3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；
4、公积金贷款用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议；
5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;；
6、提供符合法律规定的担保。

商转公
1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；
2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；
3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额；
4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证；
5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；
6、申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%)；
7、借款人签订委托提取协议；
8、原为组合贷款不能办理商转公；
9、商转公时不能办理组合贷款。
南昌住房公积金异地贷款指南
住房公积金异地贷款政策热点解读

贷款流程
新政策贷款费用规定(已实施)
改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。
现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

商品房（含经济适用房）
1、贷款受理：借款人填写《贷款申请书》，并提交相关资料至房地产开发公司或受委托银行。
2、贷款审批：
市城区：房地产开发公司受理贷款申请后报受委托银行初审，完成初审后提交管理中心审批。管理中心在3个工作日内作出是否准予贷款的答复。
各县、区：房地产开发公司受理贷款申请后报管理中心驻各县、区办事处审批，管理中心在3个工作日内作出是否准予贷款的答复。
3、合同签订：审批通过后，准予贷款的，由借款人及共同借款人到受委托银行签订借款合同及相关要件。受委托银行在借款合同签订后5个工作日内返回借款合同及相关要件至管理中心。
4、贷款发放：管理中心审核无误后，在2个工作日内划拨资金至受委托银行，受委托银行当日发放贷款。
南昌住房公积金商品房(含经济适用房)贷款办理流程图

二手房
1、借款人填写《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》，并提交相关资料。
2、由受委托银行负责鉴证借款人及售房人公积金贷款申请资料、借款合同及借款借据等相关资料，并对借款人的公积金贷款资格作出初审意见。
3、洪城易居担保公司收到受委托银行的贷款申请资料后，负责审核是否同意为借款人提供公积金贷款担保：同意担保的提出担保意见交管理中心。
4、管理中心收到借款人公积金贷款资料后，作出审批意见。
5、审批通过的，由洪城易居担保公司协助借款人办理房屋抵押登记手续。
6、受委托银行返回借款人《房屋他项权证》复印件、借款合同及相关要件至管理中心审核无误后，管理中心划拨贷款资金至受委托银行，受委托银行当日发放贷款。

2. 南昌建筑工程审批如何实现“一窗办理”

2018年8月23日报道，近日，从南昌市行政审批局了解到，为加快建筑工程领域放管服改革，该局再次压缩审批流程和审批时限，推出系列便民新举措。

减少申报材料。申请建筑业企业资质的，该局将在相关网站查询营业执照、建筑企业资质证书和建筑企业安全生产许可证书、注册建造师证书、现场管理人员岗位证书的真实性，企业不再需要提供以上证书的原件；在“资质系统”中查看《营业执照》，建筑企业资质证书，安全生产许可证，办公场所证明，注册建造师、中级及以上职称人员、现场管理人员、技术工人等企业主要人员身份证明、相关证书和企业章程等扫描件，企业不再需要提供以上材料的复印件。

合并审批事项。南昌市建委划转的超限高层建筑工程抗震设防审批和由防震减灾局划转的抗震设防要求的确定所需材料均涉及结构抗震设计。为避免重复收取材料，南昌市行政审批局将这两个审批事项合并办理，只收取一套材料。

3. 南昌市省府大院行政审批中心是哪

东湖区省府北二路87号江西电视台红色经典频道对面

附近的公交站点

丁公路北口 - 公交站 437米

途经公交车： 4路 7路 13路 215路 220路 231路内环 231路外环

省政府 - 公交站 446米

途经公交车： 4路 7路 13路 26路 215路 215路空调 220路 231路内环 231路外环 233路 301路 308路

丁公路北 - 公交站 491米

途经公交车： 7路 轨道交通1号线

洪城大厦 - 公交站 635米

途经公交车： 26路

丁公路口 - 公交站 703米

途经公交车： 232路

4. 南昌市，市公积金贷款从审批到放款需要多长时间最好是2011年有贷款经历的回答下

年前去申请公积金贷款的
到了这个月才放贷的
等得我朋友 心急得 不得了
打电话过去问，只说在审批中，要等等的！
主要是上面要打压房地产
放贷比较慢！
哎，买房难！

5. 南昌市规划建筑方案审批需要什么材料

申报表，委托书，情况说明，前期规划手续（函复、规划意见书等等）总平面图，平立剖，还有效果图。如果涉及周围利益的话，还需要四邻同意意见，相关日照测算方案

6. 南昌市职工公积金申请一次性提取时，当条件都审核通过后，一定要在那里签订委托协议钱才能到账的吗

1、住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定将本人住房公积金明细账户内的存储余额全部或部分提取出来的行为。 2、住房公积金管理中心是住房公积金提取的审批主体。 3、住房公积金的提取支付业务由受委托银行办理。 4、住房公积金提取手续应本人办理，因故确实不能本人办理的，可以委托配偶、同户直系亲属或原缴存单位职工代办。受委托人代办提取业务时,应提供本人身份证、委托人身份证及与委托人关系证明（原件及复印件）。 5、职工、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息。（一）职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房； 2、离、退休； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； 4、出境定居； 5、偿还购房贷款本息的； 6、与单位终止劳动关系，且非本市户口或户口迁出南昌市行政区域；（二）职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额。（三）职工因下列情形之一，家庭生活严重困难的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余，定向用于支付房租、物业管理费。（1）享受城镇居民最低生活保障的；（2）职工本人、配偶或子女患九种重大疾病的；（3）连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本市职工最低工资标准的（一）职工发生以下情形之一的，可按规定提取住房公积金明细账户内的全部余额： 1、职工离、退休； 2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； 3、出境定居； 4、与单位终止劳动关系，且非本市户口或户口迁出南昌市行政区域； 5、职工死亡或者被宣告死亡的。（二）职工购买、建造、翻建或大修自住住房，未申请住房公积金贷款的，可在购、建或大修住房一年内（实际发生时间以有效证明材料上载明的时间为准）办理一次性提取手续。提取金额以百元为单位，且夫妻双方及房屋产权共有人提取总额不能超过实际发生的支出。（三）偿还购房贷款本息（包括住房公积金贷款和商业性个人住房贷款）的，在全部贷款本息结清前可以每年申请提取一次，职工、配偶及其房屋产权共有人可提取的最高额度，不应超出上年度实际偿还贷款本息之和。

7. 南昌市企业营业执照现在为什么登记机关是南昌市行政审批局

南昌市企业营业执照登记机关是南昌市行政审批局