物业行政
① 物业公司归哪个政府行政部门管理
物业公司归房管局、物价局、城市管理部门等政府行政部门管理。
拓展资料：
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，是独立的企业法人。它属于服务性企业，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；
2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；
3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；
4、有权制止违反规章制度的行为；
5、有权要求业主委员会协助管理；
6、有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；
7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
② 如何做好物业行政管理
物业管理说白了就是为业主服务的，要想做好物业管理，首先你要了解物业行政管理条列内容，根据条列去明确自己的工作任务和工作职责，了解业主的合理化需求，结合公司的权限范围尽可能的满足业主，业主满意了，你的工作就好做，比如收取各种费用；物业管理费，物业维修基金，物业设施管理，对业主的安全管理等，另外还有附加服务工作，如水电费、采暖费等委托合作事宜。这些都是无业管理的主要工作内容，只要你把物业管理条列搞懂了，工作就好做了。有法可依、有据可查。
③ 物业公司的行政库管主要是干什么的 需要掌握哪些知识
【岗位职责】
1.负责填写每月的采购计划表，注明各种物资的品名、数量。写明月库存量、月用量、申购量；
2.确保所负责的库房干净、整齐，每天都要检查水电气是否有跑漏现象；
3.在物品入库时，要根据申购的数量及规格，检查货物的有效期、数量、质量，符合要求方可入库；入库物品时装卸要轻拿轻放，分类码放整齐，杜绝不安全因素；
4.加强对库房物品的管理，做到符合防火要求及保持库内卫生，保证库存物品的完好无损，存放合理，整齐美观；
5.物品到货后及时入帐，准确登记，及时将出、入库单据交会计部，以防单据丢失；
6.发货时要做到按规章制度办事，领货手续不全不发货，如有特殊原因，需得到有关领导审批后方可出库；
7.发货后要及时按发货单办理物品的出库手续，登记并消帐；
8.经常与使用部门保持联系，如有积压，要提醒相关部门，以防浪费；
9.积极配合会计部做好每月的盘点工作，做到帐物相符，帐帐相符。
10.下班时要检查库房有无隐患，关闭电源，锁好库门，把库房钥匙妥善保管好。
11.对公司购进的单位价值在二千元以上的固定资产，一律按固定资产管理规定办理相关手续，并填写固定资产卡片；已经变动的财产，及时更改登记卡；
12.建立各类物品使用台帐，及时提供统计数据；
13.负责物品、财产保修卡的保管工作，以备保修期内查用。
14.负责公司药品的申购、领用与保管，并按期提供药品领用情况统计表报人事部门；
15.根据人事部门员工入职通知，按规定为调入新员工配置工服、劳保用品、办公用具等，并办理登记、上卡手续；
16.根据人事部门员工离职通知书，按规定收回离职员工劳保用品、办公用品，并签字确认。
④ 什么是物业行政助理
行政助理就像是兢兢业业的管家，可以将企业这个大家庭中杂乱无章的事务管理得井然有序，在各种行政事务方面帮助和服务于公司员工，通过安排主管日程、填写计划列表、处理信息需求、制作数据报告、安排会谈会议、接待客户来访、维护记录管理，完成文件归档等各项工作，从多方面综合性地完成高质量的行政管理工作。尽管工作相对繁琐，但其较低的门槛无疑是想从事行政管理工作的求职者的普遍选择，他们通过在此岗位上的锻炼培养，有望在了解企业运营流程、积累丰富工作经验、建立相应人脉网络的基础上，获得更为广阔的发展空间。工作职责：
1、协助物业总经理贯彻公司领导指示，做好上传下达、内外联络沟通工作；
2、负责公司往来信函、行政公文的管理工作，负责公司文件档案资料的建立、健全和归档整理工作，并及时更新、维护、备份和管理；
3、负责草拟公司文件，对公司合同及相关文件的法律层面负初步审核责任，确保对外文书无法律隐患；
4、协助部门领导组织安排公司办公会议，做好会议记录并及时整理会议纪要；
5、负责组织编写有关企业文化的企业刊物；组织安排各种文体活动和团队活动，增强团队凝聚力；
6、负责办理公司相关资质的申请、年审等手续。
⑤ 物业管理公司的行政助理的工作职责是什么
1．负责文档（包括请示、报告、通知、函等）的管理工作，进行文档收发、记录、存档工作；
2．负责各类业务合同的管理工作；
3．负责行政费用（通讯费、交通费等）报销管理工作；
4．负责就餐卡、考勤卡的管理工作；
5．负责行政会议的组织工作，并进行会议记录；
6．负责公司固定资产和办公用品的管理工作；
7．领导安排的其他工作。
⑥ 做物业好还是做行政人事好呢
如果你是女生的话，我建议你做物业的工作，毕竟物业主要是在小区里工作，接待小区业主，还是比较锻炼你的能力，对你的将来发展也有好处。
物业。
物业服务企业具体的责任主要有：
1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。
2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作，确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度，加强管理等。
3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。
4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。
5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。
6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。
7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。
8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免给业主造成巨大的财产损失。
9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步等方面的工作。
10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。
如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。
⑦ 如何做好物业行政管理工作
做好物业行政管理工作，主要从以下四个方面入手：
1.行政立法
物业管理行政机关的首要职责就是制定政策法规。具体而言，行政机关应根据国家法律规定的基本原则，针对物业管理中出现的新情况和遇到的新问题，制定物业管理规章制度。
行政机关根据行政立法进行执法监督，是约束、制止物业管理诸多主体不当行为、不法行为的重要环节，是整顿物业管理市场秩序、促进物业管理行业健康发展的有力手段。具体说来，行政管理部门要根据行政法规赋予的行政执法职权进行行政执法，对物业管理中出现的违法行为依法予以查处。
3.协调服务
对物业管理中出现的业主之间、业主与业主委员会之间、业主与物业管理企业之间，业主、业主委员会、物业管理企业与各行政管理部门之间的关系进行协调，对物业管理业与房地产、建筑装修、市政环保、金融等行业进行协调。同时，要提供各种服务，包括政策咨询，人才交流、培养，信息沟通等。
4.宣传引导
除了上述立法、执法、协调三方面工作以外，物业管理行政机关还要履行一些宣传引导方面的工作。譬如加强宣传力度，通过培训等形式向业主委员会以及物业管理企业的有关人员普及物业管理的相关法律知识，促使其学习物业管理法规、用好物业管理法规；同时，还要对物业管理法规中不便具体规定或尚未具体规定的、有利于提高物业管理水平、促进物业管理规范发展的一些行为进行积极倡导，旨在为物业管理创造和谐、健康的发展环境。
⑧ 物业行政专员主要做什么发展前景怎么样
物业行政专员主要工作内容有：
1、负责总经办承办会议的文件和资料准备内，并做好会议的影像、语音和容文字记录，印发会议纪要或会议决议。
2、负责公文的收发、传阅并督促文件执行。
3、负责公司各类印鉴的刻制、管理、维护、年审等工作。
4、负责主管交办的各种文件拟订工作。
5、负责公司各类文件的整理、归档、保管和查阅工作。
6、协助主管完成承办会议的记录工作，草拟会议纪要。
7、负责公司领导重要资料、文件及个人证件的管理。
8、负责对公司各单位、部门档案管理的指导。
9、负责公司外部接待及关系维护工作。
10．负责公司总部、各单位车辆具体管理工作。
11. 负责公司总部车辆安排、使用、核算，并审核维修。
12. 负责公司办公区、住宅新区和住宅老区的物业管理工作。
13. 负责办公用品的采购审核。
这个岗位属于行政人员非技术岗位，发展空间不大。
⑨ 小区物业归哪个行政单位管理啊
物业管理企业的主管机构是小区管理办公室。