阳光房审批
㈠ 农村自建房院子搭建阳光房向哪个部门审批是镇政府还是县政府
不需要进行审批啊
㈡ 在有使用权的露台上搭建阳光房如何合法申报
这主要是要通过小区物业的审批,允许你在上面搭建就可以了.这种情况内我们遇到很多!容
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北京东业门窗成立于1998年,是一家制作阳光房，塑钢门窗及断桥铝的专业生产单位，公司有着十年以上制作经验，制工精良，随着市场的需求，我公司规模也在不断的扩大,（武汉及贵州）都设有东业门窗分公司,正规厂家直销.产品质量,售后服务有保障.凡公司产品一律保修5年，终身维护。
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首先从法律上很难讲。违章建筑一般指：把临时的改为永久的或把开放的改为封闭的，以及影响市容市貌、影响城市规划的等等。但目前尚无相关法律界定阳光房性质，阳光房一下子说是违章建筑，一下子说不是违章建筑，只是违章搭建，属城管管。违章搭建城管要拆就可以拆，违章建筑拆除要法院批条才可以拆。如果是严重影响市容市貌或城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。
其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能证明该房产属于自己，是有权改建和修整的，这个可以看当时的购房合同，一般露台都是开发商作为促销赠送的。
最后，为保险起见，可以先征得物业同意再行建造。唯美阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准，根据力学承重学等相关原理设计制作，首先保证建筑安全，其次确保不会影响建筑及周边环境，而且，因为阳光房的透光性等相关特点，不会影响其他居民的采光等问题，是可以通过物业审核并施工建造的。
再者，关于已建好的阳光房，你家造好之后，城管或物业来了，你问他这个是不是违章建筑，回答是的话。那你跟他说，你是学法律的，要求他出示法院批条或者判决书。假如他说这个不是违章建筑只是违章搭建。你可以要求他解释：中国哪条法律说阳光房是违章搭建、是违章建筑。最重要的是千万别让他拆了……就是死不让拆。还有马上去边上找出更多的阳光房，写出详细地址，大致面积，告知他们，他们先造的，他们要先拆。同小区内的，周围小区的……方法总结就是一边用后面的方法来给他们施压，让他没法管下去，因为周围太多了。然后用第一种方法，跟他讲道理，讲理论……前提都是不能让他给拆了。
㈣ 在阁楼阳台上做阳光房，合法吗需要什么审批手续怎么办理
在阁楼阳台上做阳光房是不合法的。如果建筑的话必须要经过部门批准。未经批准在露台上搭建阳光房是违法的。建筑阳光房要去城市规划行政主管部门办一系列手续批准，如果还没有办理可以和执法部门沟通，并及时补办手续。
㈤ 搭建阳光房需要哪些审批手续
在阳台或漏台上建阳光房，除非物业干预，小区个别人心怀悱恻外，应该没有多少问题。建议先咨询物业公司后再建。
若在楼顶上建阳光房，这是城市建设、市容整顿的大问题，不仅物业公司会强烈干预，城管执法也会找上门来的哈。楼主要三思了哦。
㈥ 完全封闭属于一户独有的露台搭建阳光房可以审批通过吗
应该是可以的吧
㈦ 在阁楼阳台上做阳光房，合法么需要什么审批手续怎么办理
阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。
第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建)，由房屋管理部门处理:
(1)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
(2)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理:
(1)房屋加屋、屋面升高的建筑物。
(2)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物。
(3)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物。
(4)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
(7)阳光房审批扩展阅读
小区业主的禁止行为
1、《物业管理规定》第26条：“禁止下列损害公共利益的行为：
（1）损坏房屋承重结构。
（2）违法搭建建筑、构筑物。
（3）破坏房屋外貌。
（4）擅自改建、占用物业共用部分。
（5）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备。
（6）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品。
（7）排放有毒、有害物质。
（8）发出超过规定标准的噪声。
（9）法律、法规和规章禁止的其他行为。
2、《业主临时公约》或《业主公约》规定的禁止行为：如禁止群租、禁止封闭阳台、禁止饲养大型犬等等。
处罚程序
1、对物业公司的处罚
物业公司对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的，由区（县）房地产管理部门责令改正，可处一千元以上一万元以下的罚款。若物业公司怠于履行自己的职责，是会收到行政处罚的。
2、受处罚人的权利保障
当事人对市房地资源局、区（县）房地产管理部门以及其他有关行政管理部门的具体行政行为不服的，具有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。若当事人对具体行政行为逾期不申请复议，不提起诉讼，又不履行的，作出具体行政行为的行政管理部门可以依法申请人民法院强制执行。
㈧ 阳光房算不算违建难鉴定
算违建。
原本开放的平台加上那么多架子、玻璃，凭空增加了楼体的承重，而且房主也没有到规划、建设、房管部门办手续。
对于阳关房在劝说拆除无效后，目前已经采取法律手段进行了起诉。
按照《济南市城乡规划条例》规定，如果要对已有的建筑设施进行修整或重建，都必须要到规划局进行申请备案。
㈨ 买套房子，18楼顶楼，三个露台，阳光房审批问题
这个应该不会批准，顶楼露台封顶加盖属于违建，咋会批准？1.小区建成后,不许私建房屋,前期购买没有算面积,后期拆迁赔偿是没有的,且露台本是免费赠送。2.阳光房是违章的,至少物业公司不许你建,让城建的执法部门看到,会罚款，并要求你拆掉。至于有的地方就加盖了，其实就是物业不管，城管部门没执法罢了！
㈩ 阳光房要审批吗
阳光房一般都是在露台抄上面建设的。
露台多为开发商为销售顶层楼房，优惠给业主的。原因是顶楼缺陷比较多，销售比较困难，所以开发商就会设计阁楼和露台之类赠送或者半赠送给业主，这样就容易把顶层卖出去。
露台做阳光房不需要报批，只要阳光房没有侵占楼面公共面积，一般都是不会有人干涉的