违法收定金

1. 没有货物,收了定金再去找货源,违法吗

当然这么操作是不合法的，但是呢，如果对方没有追究你，你自己又很快把货物找到了，然后你给对方发货了，完成了合同的一个交易就没有事了，如果你没有找到货，这假如你再回约的话，可能会就是应该付一定的这个罚金的，这个是应该对方要求你违约付罚金，这是理所当然的。

2. 交定金方上门要回违法吗

那要看对方是否使用了暴力手段，一般情况下发生争执报警后警察会认定为经济纠纷，告知双方通过诉讼解决。

3. 公司之间签合同前收定金违法吗

1、收定金的行为不违反法律的强制性规定，是双方的真实意思表示，是合法的。
2、回A公司的法人是不需要答承担责任的，但是需要A公司来承担责任。公司是独立承担民事责任的，与法人无关。
3、A属于超越了法人的授权范围行使民事权利，但不需要承担什么责任。因为本身并没有给企业造成损失。
4、A公司也不需要承担责任。因为还款条件还不成熟，是B事先违约，A公司不存在违约，所以不需要承担责任。

4. 合同本上如果写有因顾客原因,所收订金不退有没有违法会被工商罚款吗

这种情况一般出现在预定商品上，合同既然已经说明情况，而且您已经付款，就会专被视为已读合同，那属要看条例合不合法，如果说的是“若顾客跑单，不结尾款，就被视为放弃商品及定金”类似这样的条例，那么就是完全合理合法的。
所以在每次买预定类商品时要考虑是不是真的需要，能否承担尾款的问题。

5. 开发商在没有开盘之前收取购房定金是否违法

在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。

另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。

订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。

由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。

这里有几个限定条件：第一，收取定金的时间，是在开发商取得商品房预售许可之前；第二，签订的协议不是商品房买卖合同，而是订购协议定金。

我们知道，根据司法解释，开发商在取得商品房预售许可之前签订的商品房买卖合同是无效的，但在起诉前取得的，合同可以有效。但订购协议定金不是商品房买卖合同。这种订购协议是一种预约合同，固定双方意思表示一致的一定合同内容，并在约定的时间来进一步协商签订内容更为详尽的商品房买卖合同。而为这个订购协议支付的定金则是对双方已达成意思表示一致内容的担保：担保按已固定的合同内容签订商品房买卖合同，担保在约定的时间来签订商品房买卖合同。如果双方中一方没有按订购协议履行，对已达成一致的内容反悔，则要承担担保的定金责任。如果当事方按订购协议签订了商品房买卖合同，而开发商又没有取得预售许可，那就应当适用司法解释第二条了。如果当事方按订购协议履行磋商义务后，基于各自利益考虑就已固定的条款之外的其它条款无法达成一致而没有签订商品房买卖合同，是不可归责于双方的原因，因此预约合同解除，定金当返还。

所以，从法律的角度分析，只要符合《合同法》规定签订的订购协议本身是有效的，订购协议定金的收取也是有效的。最高人民法院公报案例《戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷》持的就是这样的态度。

只是，由于行政部门管理的需要，出台了一些部门规章对定金收取进行调控，维持的是一种行政管理秩序。如建设部《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房〔2006〕166号）第二条“未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购（包括认订、登记、选号等）、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房”。先不说这个通知是否符合《合同法》对合同效力的规定，也不说对通知确认下来的违法行为的处理是否符合《行政处罚法》、《立法法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的处罚行为、方式和幅度。要说的是，如果开发商以收取定金的形式被行政处罚了，那它承担的是行政责任，而预订协议是有效，这是一个民事责任问题。

6. 中介利用我的房产收取客户定金是否违法

这个不违法啊！正常的定金，这个钱是交给你的，中介只收中介费

7. 私下拿姐姐房产证买卖收定金违法吗

你没有取得你妹妹的委托的情况下，或者伪造委托书私自出售他人房屋，买卖合同是无效的，所以你必须在退还买方定金的情况下，根据违约的责任认定需要你自己来承担。

8. 违规收取定金为何屡禁不止

违规收取定金为何屡禁不止？ 不仅是广州市国土房管局，全国不少城市在开发商违规收取定金方面也采取了明令禁止的态度。尽管禁令不少，但仍有很多开发商在定金的收取上，巧立名目、花样翻新，从品种到数量大有愈演愈烈之势。其中很重要原因就是买家的心理诱导。 随着近几年楼市的持续升温，定金更是购房的一个筹码，定金不但要交，对于住房心切或投资心切的消费者来说，交了定金似乎来得更踏实更有保障。同时，在开发商的“下定即可享受9.5折优惠”、“下定的vip客户可享受优先选楼权”等广告词诱惑下，买家更是甘愿拿出几万元的定金。“这都是由供求关系决定的，楼好卖了，买家自然会愿意交定金”。粤沛地产副总经理黄春分析。他说，在没有取得《商品房预售许可证》就开始收取买房人认购金这种做法，其实是在打“擦边球”。因为根据有关规定，开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的。但属于认购房屋而收取的订金，购房人是随时可以选择退房的。 此外，地产专家韩世同表示，政府及有关部门缺少一套行之有效的办法禁止开发商违规收取定金也成为定金屡禁不止的原因之一。有了规定还必须有实际行动，有关部门必须不定期抽查，并对违规现象及时进行相关处罚，方可执行到位。

9. 房产开发商违规预收定金怎么处理

对于定金的相关规定：《中华人民共和国担保法》定金

第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。