商品房违规加建
⑴ 农村建房中房屋擅自加层违法什么法律
擅自加层违反了《中华人民共和国城乡规划法》。
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
第六十九条违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
(1)商品房违规加建扩展阅读：
新农村建设中的农村规划
农村规划有着不同于城市规划的特点，只有因地制宜，突出特色，才能使农村规划得到科学的发展。
1、因地制宜------全国现有村庄320多万个，自然条件、经济发展、生活习俗等情况千差万别，东、中、西部地区有差别，同一个地区也有较大差别，村庄整治需要因地制宜，不断创新和完善。
立足已有条件开展村庄整治，凡是能用的或者经改造后能用的房屋和设施，都要加以充分利用。农民急需的是配套道路、供水、排水等设施，改变村容村貌。
2、量力而行------农村居民收入水平不高，政府财力有限，尽管中央已经和正在采取一系列措施逐步增加财政向“三农”的投入，但短期内不可能增加大量投入，新农村建设只能立足已有的基础，解决农村发展中急需解决的紧迫问题。
3、突出特色------改善农村人居环境的同时，要把是否能尽量保留原有房屋、原有风格、原有绿化，突出农村特色，作为一项基本要求。民族的就是世界的，农村若是失去其特色，只会变成一个个微型城市,很难吸引到适合的投资与寻求差异化的城市游客。
⑵ 住宅室内加建阁楼违法吗
你可以起诉城管部门，其所根据的广州市城市规划条例中的第三十八条是指对建筑物的外观进行修缮，从而影响城市建筑物的整体外观效应的相关规定。然而，你是对内其室内的装修，是在行使充分利用室内空间权的一种具体表现。城管局无权干涉你对住房室内的装修，只要你没有违反该条例对其外观进行改善，你可以充分行使你的诉权。
⑶ 房地产违规建设如何处罚
违反了中华人民共和国土地管理法第五十六条之规定，建设单位使用国有土地的，应当按回照土地使答用权出让等有偿使用合同的约定使用土地，需要变更的应当报经批准。
第八十条规定，不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
土地管理法实施条例第四十三条规定，，罚款额为非法占用土地每平方米10元以上30元以下。
⑷ 房子加建一层违章建筑可以补办手续吗
楼主您好！需要到当地建房办审批看看，符合规定的可以补办，如下；1、申请人带着户口版本、身权份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后审批，批准后到乡镇建房办公室申报；2、乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）土管部门审批；3、县(市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证；4、有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证。——楼 盘 网整理提供
⑸ 根据现有法律,商品房私自加开门算不算违建
我家的营业房是两层为了把两楼出租我就从一楼隔了一个楼道算违建吗，
⑹ 商品房违法加建会不会影响商品房的交付
违法加建可能会导致商品房无法通过验收备案，导致房屋不能达到合同约定的交付条件，从而影响商品房的正常交付。
⑺ 开发商违规开发建设加高2层,导致不能办理房产证,违反了哪些法律条款
开发商违规了开发建设加高层，这样是没有按照国家的建房标准，才道志马违反了法律的条款，导致不能办理房产证明。
⑻ 政府对于违章建筑的房屋是如何处罚的
我们东营市每家都交了每平方500元的罚款后都不拆了，因为领导和普通群众都有违章建筑，都是住别墅的，而且都有违章建筑，考虑到劳命伤财，所以就算了。
⑼ 商品房顶楼加建属违建吗
这要看房产局和城建局是否审批通过，如果没有通过审批，那么就属于违法行为