按揭贷款利率违规浮动案例分析

㈠ 民间借贷案例分析

1、此案件发生在2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》颁布之前，适用当时的规定。
2、那时候规定，超过银行贷款利率4倍的利率，法院不保护。法院不保护，并不意味着非法。4%或5%的月息，被告自愿支付，无论是否高于银行贷款利率的4倍，法院不做处理，视为该行为有效，被告不得主张抵扣或者往回要。
3、未付利息和本金的问题。未付利息按当时银行贷款利率4倍予以支持，本金予以退还。鉴于原告只主张按同期贷款基准利率计算利息，为当事人对权利的处分，不违背法律，本院予以支持。
综上所述，判决如下：自本判决生效起10日内，被告陈某归还借款本金700万元；支付利息××元（计算自x年x月起至×年×月至，按同期银行贷款利率计息），后续利息计算至本判决生效之日至。如被告未按本判决支付本金和利息，按同期贷款利率的2倍支付罚金。……

㈡ 流动资金贷款利息怎么算是=（年初累计贷款+本年新增贷款÷2）*贷款利率 《工程造价案例分析》P14页表1-9

这是在编制工程预算或计算工程造价的理论计算公式。实际中的贷款利息是按 ∑( 每笔贷款×该笔贷款利率）公式计算。如：贷款300万元，时间1年，贷款利率 6.06％，则利息为300×6.06％＝18.18 万元。

㈢ 运用期货合约来管理远期借款的利率风险，案例分析

这个案例分析没什么好析的吧，其契约贷款利率LIBOR3+1%可以看成是浮动利率参照利率加上1%的固定利差，这公司就是利用期货合约锁定9月借款时的借款利率成本，实际是通过利用期货合约锁定浮动利率，通过锁定浮动利率来锁定借款利率，那个1%的固定利差属于银行对该公司给予的信用利差。

㈣ 2012年造价师案例分析，建设投资全部形成固定资产，但没有说建设期贷款利息是形成固定资产还是无形资产/

要看是否完工，完工了形成的利息是不计入固定资产的