有违规建筑

Ⅰ 党组织发现村里有违规建筑怎么办

所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。（一）在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。相关的法律规定如下： 1、《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”森林法》第十八条第一款规定：“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。” 2、《中华人民共和国草原法》第三十八条规定：“进行矿藏开采和工程建设，应当不占或者少占草原；确需征用或者使用草原的，必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。” （二）在农村建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地，乡镇企业用地和乡（镇）村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。二、怎么处罚农村违法建筑农村违法的建筑怎么处理呢？（一）当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定，级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）可以实施的行政处罚。依据《土地管理法》第七十三条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）有权实施以下行政处罚： 1、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状； 2、合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施； 3、可并处罚款；（二）乡、镇人民政府可以实施的行政处罚。依据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

Ⅱ 违法建筑与违章建筑罚款有区别吗

从相关的规定看，违法建筑并不是简单的所谓未经相关主管部门许可而动工兴建的建筑物，其本质上是违反了《土地管理法》，《城市规划法》等相关的法律法规，违法建筑是没有所有权的，可以被没收或强行拆除。一般有以下几种类型：1）没有取得建设用地使用权或宅基地使用权；2）未申请或申请没有获批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；3）擅自改变了使用性质建成的建筑；4）擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑等。而违章建筑仅仅违反了地方政府的相关规定，可以分为必须拆除或没收，又可归类为经过整改可以保留的，经过整改后，符合法律规定的，可以归为合法建筑的范畴。总的说来，违章建筑不一定是违法建筑，但违法建筑一定是违章建筑。

Ⅲ 建筑资质申请中违规行为有哪些

1、资质申请弄虚作假
首先是建筑资质申请中弄虚作假的行为，这是资质申请中非常严重的违规行为，甚至会涉及到违法行为。我们知道资质标准中对企业的注册资金和人员数量、资历，企业装备以及工程业绩都有明确规定，这些也是建筑企业资质申请和建筑资质升级的前提条件，然而企业如果伪造这些资料、数据，并想要进行资质申请，被发现后企业的资质申请不但会马上被取消，企业也会被列入不良档案，而且很长时间内将不能申请许可。
2、资质级别不够而越级施工
建筑企业资质有很多的等级，一般由低级资质到高级资质，设计资质则分甲乙丙等级别，每一级别对应相应的企业条件和施工范围，企业可以通过建筑资质升级达到更高级别的资质。然而，如果企业资质级别不够而越级施工，企业的工程业绩将不被认可，还要承担相应的责任。
3、资质证书到期未延续
资质证书到期前需要进行资质延期，从而延长资质的使用年限。但是企业要注意的是，在资质延期期限内没有办理资质延期的，而资质证书已经到期，那样的话将无法继续办理延期，只能重新办理新的资质证书。如果证书到期，企业继续进行工程活动的，将属于无证经营，企业会得到相应的惩罚。所以平时企业要注意资质证书的期限，及时办理资质延期。
4、资质未及时变更
企业的地址、注册资本金、营业执照注册号、经济类型、法定代表人、技术负责人、企业负责人、企业名称等事项发生变化时，未去办理资质证书变更手续。
5、人员出现问题
资质办理中还有很多的小问题，如人员的社保未缴纳、人员年龄超过限制等，这些都会影响到资质的申请和使用。

Ⅳ 对违法占地和违法建设有哪几种城市规划行政处罚措施

根据《城乡规划法》第六十四条规定，没有取得规划用地许可的违法占地和没有取得规划建设许可证的违法建设工程按照规定进行拆除和恢复原状，并处以工程总造价的百分之五到十的罚款。

Ⅳ 认定违法建筑的法律规定有哪些

您好，
什么是违法建筑?
违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。违法建筑一般包括以下几种情形：没有申请或者申请未获得批准，没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑;擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。
违法建筑如何认定?
拆迁过程中，拆迁人多依据《城乡规划法》等规定，直接认定无房产证的房屋是违法建筑，这种做法是错误的。违法建筑的认定主体、认定程序必须符合法律规定。在黄益敏、金丐德等诉温州市鹿城区人民政府征收一案中，浙江省高级人民法院认为：未经产权登记的房屋并非均属违法建筑，也并非所有违法建筑都须拆除。征收范围内的房屋情况复杂，尤其是城中村或旧城区，存在大量因历史原因未依法办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑，对征收范围内的此类建筑，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。本案中，滨江街道办事处对征收范围内未经登记建筑的建造年限进行初步调查和公示，并未由政府组织土地、规划等相关职能部门依法进行调查、认定和处理。且滨江街道办事处本身不具有对未经登记建筑的合法性作出认定和处理的法定职权，即便其根据初步调查结果作出认定和处理，亦属违法或无效行为。
综上，无证房并不是违法建筑的代名词，对无证房一概不给予补偿是拆迁人无视被拆人合法权益的做法。无证房屋的所有人一定要对自己的房屋及权利有清楚的认识，在拆迁过程中关注拆迁人的主体资格、拆迁程序等是否有违法之处，以做到有备无患。

Ⅵ 有人违规建筑可以在拼12345平台上举报吗

因为12345是用来帮助诉求人解决生活、生产中所遇困难和问题,是市委、市政府关注民生、倾听民意的平台，所以有人违规建筑，你也可以拨打这个平台进行举报的。

Ⅶ 建筑施工哪些是违法的

1、未办理施工许可擅自开工建设的违法违规行为；
2、违法将工程发包给不具有相应资质、资格施工单位的行为；
3、未取得或超越施工资质承揽建筑施工业务的行为；
4、未取得安全生产许可证擅自承接建筑施工业务（包括总承包业务、专业分包业务和劳务承包业务）的行为；
5、建筑起重机械未经验收合格或不依法登记而投入使用的行为；
6、按照《噪声污染防治法》规定，建筑工地在22点至次日6点不允许施工，否则会被处以2000元——50000元罚款。