动迁控违章

A. 房子动迁,宅基地红本上写的是二层300平方，房子实际380,动迁办说多出来的80平是违章建筑，只能

你自己都知道违章建筑要罚款，当初没有罚，即便罚了，也不会合法，你不要弄巧成拙，自己争取不到补偿反而现在罚款，就亏大了，就按照人家说的办吧

B. 我家住在城市边的农村，想盖个猪圈算是违章建筑吗如果要10年以后动迁那我们这几年还能干什么。

你如果办得了证、就不是违规建筑了。不办证你就是在乡下，也是违规建筑。

C. 1985年房屋普查时认定的违章建筑用地面积是否有产权（私房），至今一直未停止缴税。能得到动迁补偿吗

可以委托律师处理此事，与拆迁组协调沟通。或直接向法院起诉要求拆迁赔偿，最大限度的保护当事人你的利益！本律师办理过此类案件，如有需要可与本律师联系。

D. 如果动迁安置房是违章的，不能办房产证怎么办，

拆迁安置房和安居房是不一样的，保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造、游牧民定居工程。房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。而经济适用房是不能随便出售的，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金，出售要满足一定年限，由政府回购或向政府补交减免的土地出让金及其他税费后出售。
而拆迁安置房是对被拆迁人拆迁房屋的补偿，享有完全的使用权、占有权、处置权和收益权。根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法规规定，拆迁人和被拆迁人结清被拆迁房屋和安置房屋的差价后，安置房屋的产权归被拆迁人所有。在拆迁完毕，安置房竣工并办理登记备案后后，被拆迁人可以持原房产注销证明、补偿安置协议和回迁证办理房产证，而且还能享受契税等税费的减免。办出房产证以后再买卖转让和其他的二手房交易是一样的，不受限制。

E. 违建房屋拆迁怎么补偿

拆违建是符合法律规定的，无须给予补偿。

法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

(5)动迁控违章扩展阅读：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，建设工程规划许可证是个关键。

程序一般是(1)调查询问、现场勘验(2)责令停止违法行为(3)行政处罚权力告知(4)作出行政处罚决定(5)执行。

确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。

参考资料：《国有土地上房屋征收与补偿条例》-网络