中介的職責

A. 二手房中介公司中介的職責包括哪些

濤哥哥
一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任這是中介最重要的責任。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。由於居間人提供的信息是委託人簽訂合同的重要依據，因此居間人應當如實向委託人報告相關事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求委託人支付報酬... 展開
一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任這是中介最重要的責任。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。由於居間人提供的信息是委託人簽訂合同的重要依據，因此居間人應當如實向委託人報告相關事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求委託人支付報酬並應當承擔損害賠償責任。房產中介在提供二手房居間服務時，應當向委託人披露的重要事實有：1、房屋的權屬情況;2、房屋的抵押、典當等權利限制信息;3、預告登記、異議登記等登記信息;4、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息;

B. 中介的職責和法律責任

維護好客戶，保護好客戶的利益，根據法律程序辦事，避免客戶與客戶之間有糾紛。

C. 二手房買賣中介的職責有哪些

可多了，中介可以說是所以服務行中難度最高，房產經紀人必須在：中介公司、賣方、買方中保持中立去服務三方，讓三方得到應得酬勞，讓賣買順利進行下去直到結束

D. 房產中介的經理的職責是什麼

職責有：營銷管理，行政管理，人力資源管理和培養，財務與資金管理，不斷提高自身能力。

一、營銷管理

協助上級管理好各分行的日常工作，協調各分行的工作，促進各部門的合作交流，加強營銷

部門與各中心部門的溝通。

1、建立、規范、更新標准：合理建立各項業務工作流程，擬定並完善對內對外各項業務文本

文書，使其得以規范、統一，以便各項業務工作有據可查，有理可依。

2、上傳下達：及時傳達公司各項方針、策略、精神、文件、工作任務等，加強執行力，做到

聯通無限，溝通無限。

3、加強引導區域合作：加強本區內全體同事同公司其它區域的互動合作意識，充分利用公司

信息資源，發現問題及時協調處理。

4、拓展：配合公司進行所屬區域新開分行的位置選擇，了解該鋪位的詳細資料，租賃合同的

談判，並配合拓展部簽署合同等工作事宜，積極跟進行政事務服務中心做好新分行的裝修工作以

及跟進所轄區域各分行租賃合約到期後的續約工作；

5、積極配合分行業務開展：耐心聽取客戶的意見和建議，配合總經辦認真處理客戶投訴，跟

進本區應收未收之傭金工作，及時要求分行向法律事務部提供相關資料，配合其進行追收傭工

作；

6、定期組織會議：定期組織所轄區域的區會、營業經理會，加強溝通，解決存在的問題；

7、市場調研：收取市場的資訊及下屬的意見並加以分析，及時向公司反映，與時俱進，推動

公司上下一起改革創新；關注行家動態，有敏銳的市場觸覺，善於根據市場情況的變化部署自己

負責的轄區內工作；

8、做好員工思想工作：了解下屬的工作情況，培養提高員工忠誠度，指導及協助解決具體困

難並及時和他們總結經驗，善於調動下屬的積極性，鼓舞他們的鬥志，提高整體的士氣；善於處

理和下屬的關系，既有威嚴又能使下屬信服。處事公正，促使員工團結工作，創造一個愉快的工

作環境，減少員工的流動量。

9、控制業務風險：主要控制合同風險，堅決貫徹按照公司規定簽署合同，認真審核每份成交

報告和合同、收據等資料。

二、行政管理

1、貫徹落實公司各項規章制度。

2、檢查與監督本區各分行的店面形象。

3、檢查與監督本區各分行行政紀律，有義務對本區各分行員工著裝，儀表儀容進行檢查，組

織學習公司企業文化，負責規章制度的培訓工作，要求各部門嚴格遵守業務運作程序，加強業務

素質，提高管理水平。

4、協助總經辦及時將公司各項公告《中高層以上管理會議》的精神傳達，並負責跟進監督所

轄區各分行的執行情況。

5、嚴守職業道德：①嚴禁營銷崗位利用公司賦予的職位徇私舞弊，欺下瞞上；②嚴禁利用公

司信息炒樓；③嚴禁對外泄漏公司各項機密。

三、人力資源管理和培養

1、以身作則，區域經理每天上午上班時間固定為8：15，上午上班必須在其所到達的分行按

時打卡，嚴禁代打卡。下午下班時間可視情況自行安排，但每天上班工作時間不得少於8小時，下

班前必須安排好各項工作後方可離開。

2、積極配合公司人力行政部各項工作，嚴格執行考勤管理制度，如所轄區經請假申請的簽注

工作，所轄區經外出或因工作需要而提前下班時，考勤卡的簽注工作等。

3、簽署營銷崗位入職、異動、晉升、離職等人事表格，嚴格把好關。

4、准確掌握所轄各區的編制，做好招聘計劃，挖掘人才與培養人才；在工作中能通過培訓、

言傳身教等有效的方法為公司培養內部人才，同時能及時了解行家動態，挖掘行家優秀人才到公

司工作，為公司的發展獻力獻策。

5、運用好公司的「用人原則」，迅速培養人才，破格選拔人才，培養一支具有狼性的團隊。

四、財務與資金管理

1、嚴格各分行資金管理，按照公司要求檢查與監督本區各分行的資金進行報表情況，做到日

清日結，嚴禁公款私用，督促所管轄分行人員共同遵守。

2、審核買賣合同的簽署，控制交易風險，負責監督本區分行營業經理放款程序，所有的業務

付款申請單須由區域經理簽名放可。

3、員工收取現金（保證金、樓款、傭金、等款項）都須及時存入公司指定帳號並輸入房介通

系統，實際操作參照各中心規定指引，並須向區域經理以上匯報。

4、熟練掌握各項付款標准流程，確保付各項收支無誤，防範風險。

五、不斷提高自身能力

1、認同公司，忠於公司。以公司利益為重，以大局發展為重。有**，有責任感。

2、要有一定的業務水平，能夠幫助下屬快速成長。能夠在業務培訓中讓同事有所學，有所

得。並能有效的處理業務過程中的糾紛和問題。

3、要有較好的溝通能力，能及時的和分行管理人員和業務人員進行了解，並及時有效處理下

屬分行中的問題。讓每一個同事能夠認可公司，服從公司。

4、讓學習成為習慣。及時的發現改進自身的不足，學習成功管理的技巧和方法。不斷的思考

和總結，提升自己各方面的能力。

E. 經紀人的主要職責是什麼

[編輯本段]職業概述：
影視經紀人是明星與外界的橋梁，主要工作是與需要明星代言的商家，參與活動與演出的洽淡以及各種事情的代辦與處理，代表明星發言，處理明星的經濟事務等。 一個出色的影視經紀人可以使明星大紅大紫，是一個極具挑戰性的職業。
[編輯本段]工作內容：
1、組織開展演藝人才規劃的制訂及演藝人才宣傳推廣；
2、演藝人才的經紀業務；
3、協助建立並完善公司演藝人才資源資料庫。
[編輯本段]職業要求：
教育培訓：廣告、中文、新聞、營銷專業院校大專以上學歷，具有經紀人從業證書。
工作經驗：2年以上影視公司工作經驗，出色的資源開發與人際關系維護能力，具有很強的新聞宣傳意識和廣泛的媒體關系。
[編輯本段]薪資行情：
影視經紀人在全國的平均月薪在3000元/月左右；在上海的平均月薪為4900元/月左右，薪資范圍在2000~7000元/月
[編輯本段]職業發展路徑：
影視經紀人是娛樂圈至關重要，卻不為大眾所知的神秘群體。經紀人應該是最好的橋梁。他們不僅溝通有價值的人和事，選擇媒體、選擇合作者，而且在向外界反饋影視意見時也要有所選擇。特別是在產生矛盾、誤會的時候，有所選擇就能更好的調和雙方的關系，不使矛盾激化。現在中國的經紀人大多數還不夠職業。做一名優秀的影視經紀人，需要非常高的綜合素質。[1]

F. 經紀人的主要職責是什麼

[編輯本段]職業概述： 影視經紀人是明星與外界的橋梁，主要工作是與需要明星代言的商家，參與活動與演出的洽淡以及各種事情的代辦與處理，代表明星發言，處理明星的經濟事務等。 一個出色的影視經紀人可以使明星大紅大紫，是一個極具挑戰性的職業。 [編輯本段]工作內容： 1、組織開展演藝人才規劃的制訂及演藝人才宣傳推廣； 2、演藝人才的經紀業務； 3、協助建立並完善公司演藝人才資源資料庫。 [編輯本段]職業要求： 教育培訓：廣告、中文、新聞、營銷專業院校大專以上學歷，具有經紀人從業證書。 工作經驗：2年以上影視公司工作經驗，出色的資源開發與人際關系維護能力，具有很強的新聞宣傳意識和廣泛的媒體關系。 [編輯本段]薪資行情： 影視經紀人在全國的平均月薪在3000元/月左右；在上海的平均月薪為4900元/月左右，薪資范圍在2000~7000元/月 [編輯本段]職業發展路徑： 影視經紀人是娛樂圈至關重要，卻不為大眾所知的神秘群體。經紀人應該是最好的橋梁。他們不僅溝通有價值的人和事，選擇媒體、選擇合作者，而且在向外界反饋影視意見時也要有所選擇。特別是在產生矛盾、誤會的時候，有所選擇就能更好的調和雙方的關系，不使矛盾激化。現在中國的經紀人大多數還不夠職業。做一名優秀的影視經紀人，需要非常高的綜合素質。[1]