松江商住整改

① 松江區港灣小區是什麼性質房子

松江區港灣小區房產證的性質是商住兩用產權是50年。

② 上海松江鋒尚99商住兩用型公寓，松江區茸平路511號。房況

我就在旁邊的單位上班，前幾天和同事去看了一套三十多平的一居，還有四十幾平的兩居，售樓處說是商業住宅，四十年的產權，水電也是商業的水電，比普通起碼高出30%，落戶也不行。我自己本身沒打算在這邊買。

③ 上海商辦項目的現狀

政策：禁止「商住」抄出售

原因：1.投資客不斷買賣抬高房價；2.「商住」的低價格吸引了大量人口，但是上海在2020年前要守住2500萬這個人口紅線。

實行時間：2017年3月起至今

後期發展方向推測：1.把「商住」改建成住宅（可能性很低）；2.把「商住」整改成商辦，用於辦公（可能性為中高）；3.沿用「商住」或者「公寓」這個概念，但開發商只能出租不能出售（可能性高）。

④ 上海松江九亭 有哪些小區是商住兩用房

青年城！

⑤ 商住兩用公寓租下一整層打通可以開健身房嗎

商住兩用應該是抄可以開的，
不過租場地要仔細考慮好一些問題，避免後續不必要的麻煩。
第一，層高與消防系統的位置（同行競爭若投訴你消防不過關，你估計得歇業一段時間整改至合格），不至於壓抑；
第二，既然你想做整層的健身房，估計規模較大，你的招牌是否能夠顯眼，是否有利於你拉新；
第三，你這幢樓的其他住戶，居民數量的多寡，以防噪音投訴；
第四，周邊競爭與潛在客戶數量的多寡。

希望文字對你有幫助，望採納

⑥ 上海商住還可以下手么

現在商住沒有居住功能的，你覺得合適就可以買。
上海商住物業整頓正式實施:整改後專完全失去居住功能，上海試屬點商住整頓細則:拆牆、拆煤氣、拆上下水。在叫停上海基本所有的商住房後，政府對於商住物業的整頓進入正式實施階段。拆除隔牆、上下水管道和煤氣管線;同時，層高4.5米的單元將不再允許建設插層。多年以來，商住項目的開發商都在打擦邊球，這次政府的整改把這條路徹底堵死了。

⑦ 商住兩用，網簽為界，什麼意思

上海發布對酒店式公寓（商住兩用）新政，簡單整理如下
1:對於未銷售的停止網簽，全面整改回，拆答除居住功能（廚房，衛生間和夾層）
2:對於已售出未交房的這部分，拆除居住功能
3:對於已交房的，全面清查，列入違規建築，督促整改，拆除居住功能，未整改的不能二手交易。

⑧ 上海市松江區泗涇鎮商住兩用房二手房貸款利息怎麼算

商住房不限購不限貸商貸，利息是4.9% 稅費和貸款利息什麼的和住宅一樣

⑨ 上海商住兩用出新規被整改，那分不分40年和50年50年那種綜合性質的會被勒令整改嗎

不分，都要整改。沒有整改不讓交易。

⑩ 松江區星辰園公寓是商住樓嗎是不是不限購的，商水商電的

沒人刪嗎