關於地下工程滲漏水治理說法

『壹』 地下室滲水處理方法

地下室滲水的處理方法：

1、對牆根部位的滲水情況：首先，在砌築地下室牆體時，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免從磚縫漏水；其次，在外牆內外側抹灰前，應將根部處理干凈，保證根部抹灰密實、到位，必要時在牆外側與基礎交接的陰角部位做成八字角；最後，要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低，外牆鋪貼柔性防水層時，也對牆根部位進行特別處理，一定要鋪貼到位。

2、對變形縫處：常採用在縫內側用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，外側再用油膏做二布三塗的做法。

3、管道穿越地下室的穿牆洞，待管道安裝完畢後，四周用干硬性水泥砂漿或素水泥砸實，然後外側抹防水砂漿，待防水砂漿乾燥後，在大於管道外徑35mm的范圍內刷兩遍聚氨脂防水塗膜。

4、暖氣管穿越地下室的穿牆洞，要考慮到管道的熱脹冷縮現象，待管道安裝完畢後，用瀝青麻絲將牆洞砸實，牆外側抹水泥砂漿，同樣刷兩遍聚氨酷防水膜。

5、對於散水部位處的滲水，應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側，保證散水部位的防潮層不斷開，並做好散水與勒腳處的油膏填縫。

6、牆面通縫滲水，砌築前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿。

7、為避免地表水或地下水對地下室的影響，還應在牆體外側做柔性防水層一道，外側再做隔水層，隔水層一般用2:8灰土做成，其斷面呈倒梯形，下部最小寬度不小於500mm，上部寬度比散水寬500mm，如果外牆有水平防潮層時，隔水層底部標高應低於水平防潮層標高150～200mm；如果外牆沒有水平防潮層時，隔水層底部低於地下室室內標高150～200mm；另外當車庫頂鋪設防水層後，其上所有作業應確保防水層不被破壞。

8、外因方面，要保證室外地面排水暢通，同時保證室外地面比散水最低處低20mm以上，對室外排水管道要經常保持暢通，並不被破壞，以免向外漏水；要及時排除暖氣溝內的積水，通過對室外滲水水源的管理,杜絕滲水水源的出現，也是保證避免地下室滲水的一個很重要的辦法。

『貳』 滲漏水治理

隧道滲漏水是國內外隧道常見病害之一，據有關資料統計，1990年，日本建成通車的公路隧道6705座，總長1970 km，其中運行條件惡化隧道佔23.9%，大部分為隧道襯砌開裂滲漏水。到1997年，我國鐵路隧道共建成5000多座，總長2500 km，其中因滲漏水影響運營的達1502座，占隧道總數的30%。針對地下工程滲漏水，採取注漿堵水是滲漏水治理的有效措施。圖1-20是鄭州火車站通道工程滲漏水照片，圖1-21是滲漏水注漿堵水後照片。

圖1-20 工程滲漏水照片

圖1-21 滲漏水注漿堵水後照片

『叄』 地下室很容易出現滲漏，如何治理地下室滲漏問題呢

1、迎水面，開挖別墅四周到基層，重新做防水，之前一般採用卷材，所有後面採用水泥基滲透結晶防滲材料做；

2、背水面，用緩凝性水不漏在牆面及地面刮三公分以上的厚度防水；3採用高壓灌漿的方法，對滲漏部位打入防水漿料進行防水。希望對樓主有用。

第一步主是找到滲水原因，這是最重要的一步，地下室滲水的原因還是比較多的，有從上面住戶的地面滲下的，有從下水道滲下的，總而言之，只要上層有水管的地方都要一一排查，盡快確定滲漏點，這項工作可以找專業人員來處理，一般樓房都有設計圖，可以找物業管理部門要一份，按圖索驥，確定漏點。

第二步就是維修了。這個需要專業工作人員來干，確定漏點後，不可避免地進破除牆體，修補漏點，用專業的防水材料塗抹牆體，然後打開水做防水試驗，一定要確保不再滲漏。

『肆』 怎樣處理地下室漏水

1、對牆根部位的滲水情況：首先，在砌築地下室牆體時，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免從磚縫漏水；其次，在外牆內外側抹灰前，應將根部處理干凈，保證根部抹灰密實、到位，必要時在牆外側與基礎交接的陰角部位做成八字角；再者，要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低，外牆鋪貼柔性防水層時，也對牆根部位進行特別處理，一定要鋪貼到位。

2、對變形縫處滲水的情況：常採用在縫內側用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，外側再用油膏做二布三塗的做法，既保證變形縫的變形量，同時也保證防水效果，在防水層外要砌築保護牆，寬度比防水層每側寬120，並將保護牆的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實，以免基坑回填時破壞防水層。

3、對於散水部位處的滲水情況：應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側，保證散水部位的防潮層不斷開，並做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室牆必須用水泥砂漿砌築，灰縫必須飽滿。

4、對於牆面通縫滲水的情況：砌築前先用水將磚表面濕潤再鋪砂漿；砌築時確保灰縫砂漿密實飽滿，灰縫應勾縫；外牆抹灰前應先檢查灰縫，若有不密實處再加強補縫。

(4)關於地下工程滲漏水治理說法擴展閱讀：

製作砂漿防水層（又稱剛性防水）所採用的砂漿稱作防水砂漿。防水砂漿又叫陽離子氯丁膠乳防水防腐材料。 陽離子氯丁膠乳是一種高聚物分子改性基高分子防水防腐系統。由引入進口環氧樹脂改性膠乳加入國內氯丁橡膠乳液及聚丙烯酸酯，合成橡膠，各種乳化劑，改性膠乳等所組成的高聚物膠乳。加入基料和適量化學助劑和填充料，經塑煉，混煉，壓延等工序加入而成的高分子防水防腐材料。選用進口材料和國內優質輔料，按照國家行業標准最高等級批示生產的優質產品，國家小康住宅建設推薦產品。壽命長，施工方便，長期浸泡在水裡壽命在50年以上。

『伍』 地下工程滲漏水治理前應調查哪些內容

應符合的規定如下： 1、濕漬檢測時，檢查人員用干手觸摸濕斑，無水分浸潤感覺。用吸墨專紙或報紙貼附，紙不屬變顏色。 2、滲水檢測時，檢查人員用干手觸摸可感覺到水分浸潤，手上會沾有水分。用吸墨紙或報紙貼附，紙會浸潤變顏色。

『陸』 地下防水工程的滲漏水如何處理

360問答
?
地下車庫漏水怎麼處理，有什麼注意事項？
scrain19822016-04-141個回答
滿意答案
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aifrg4427868?LV6
1、屋面防專水屬：承接各類建築屋面防水；樓頂，平房。混凝土，玻璃,各種金屬質彩鋼縫等全面防水工程。? 2、地下防水：各類地下室，地下車庫，地下管溝，隧道防水工程。? 3、室內廚衛間防水：各類廚房，衛生間，浴池防水工程。? 4、外牆面防水：外牆立面，圾面,板縫，窗邊，窗戶縫，外飄窗防水工程。? 5、特殊建（構）築物和部位防水：如橋梁，水池，水塔，消防池，游泳池，彩鋼房，採光棚，室內花園，貯油罐，貯油池防水。?二、堵漏工程? 1、地下室,地下車庫,地下隧道，游泳池，消防池，餐廳廚房，衛生間，砼裂縫滲漏水,帶水堵漏的維修施工。? 2、.屋面砼板裂縫,穿牆管，牆角滲漏水帶水堵漏施工。? 3、各種建築物與地下渾凝土工程的裂縫,伸縮縫，沉降縫，結構縫，變形縫的堵漏密封。? 4、電信地下電纜井，電纜溝，電梯井，，地鐵，涵洞，污水處理池，垃圾填埋場，人防工程砼裂縫滲漏水帶水

『柒』 地下工程大面積嚴重滲漏水，應採用哪些有力措施進行處理

堵漏是一項系統的工程，根據實際情況施工。說一下具體情況吧。

『捌』 地下室滲漏如何處理

眾周所知，造成建築物地下室滲水、漏水的原因是多方面的，但我認為最根本的原因還是人們對防水施工的認識及態度問題。
首先是認識，對於地下混凝土工程認為受溫度變化不大，長期出入水養護狀態，所以混凝土一般不會開裂、漏水，即便有點滲水，在裡面抹層防水砂漿也就沒有什麼問題。並且認為混凝土當中已經添加了防水劑、膨脹劑，關鍵部位又設上了止水帶，它怎麼會漏？何況地下室還有一層彈性的外防水？這樣就高枕無憂。
基於以上認識，就把「地下室一旦產生滲漏難亦修復」這一觀念拋到九霄雲外。沒有真正的認識到，你在做外防水層時，是否存在著接縫問題，防水層是否粘接牢固，選用的防水材料是否滿足該工程的防水需要，（包括水質因素、地質因素及其他周邊環境因素的影響等）在施工過程中是否受到破壞等一系列問題。沒有考慮到混凝土水化後部分毛細孔是貫通的，在一定的水壓力下就會滲透，即便加入防水劑、膨脹劑，混凝土的徐變也會帶來部分裂紋，產生滲漏，而防水劑、膨脹劑僅能增強混凝土憎水性與密實度，解決不了因熱漲冷縮、地基沉降所產生裂紋帶來的滲漏等問題。因此加強人們對產生滲漏原因的認識是至關重要的，只要你認識到了，從根本上掌握它，利用它，總結出規律性的東西，就會將滲漏拒之門外。
其次是態度，在防水施工過程中，由於環境的因素會帶來一些不良的影響，使施工人員抱有臨時應付的思想，只是講施工速度與可操作性，忽視了防水工程的質量，這樣就對工程項目製造了潛伏性的滲漏源，當環境一有變化，水就會從這些潛伏點滲透進來，給防水工程帶來不可估量的損失。
例如，萊西某廠的污水處理池工程竣工後，往池中蓄水，結果池的四周嚴重滲漏，經多次修補，效果毫不明顯，最後將做的五邊防水抹面層去掉後才發現，在作防水處理時，施工人員在思想上對防水不重視，人浮於事，隨便用水泥和塑料編織袋的混合物塞在裡面，在加上五邊防水層的底層抹灰與混凝土結合不夠好，使水在結合層間竄流，通過這個孔流向池外，產生滲漏。如此現象在地下工程尤為突出，因此從這個角度看，造成地下室滲漏的原因也是在於人，在於人的認識及重視程度，所以說加強人的認識，端正工作態度，也是解決滲漏得一條重要途徑。
從理論上講，地下室產生滲漏並不是難修補的，無非是對防水混凝土的外觀進行認真仔細的檢查，先看一看牆面有沒有蜂窩、麻面、孔洞、露肋等影響工程質量的缺陷，對於細部構造是否處理得恰到好處，防水層是否形成一個整體。對於滲漏的部位是否找准了滲漏點，如果這幾項工作作好了，就可以進行堵漏， 作防水處理了。堵漏目前常用的材料有防水寶、堵漏能、堵漏靈、確保時 等無機防水材料。對於裂縫較復雜的工程可以採用打孔預埋噴嘴和壓力注漿的方法，材料可選用丙烯醯胺類、氰凝、環氧樹脂及高水速凝固化充填材料進行修補，直到無滲漏為止。在實際修補的過程中，盡管有正確的理論作指導，但關鍵的問題是要將理論與現場經驗充分結合起來，以達到最終的防水目的。
下面我們通過幾個工程的實際情況，採用了不同的方法進行堵漏處理的地下室，與大家共同商榷研究。

一、 剛性防水
剛性防水最適用於無變化的工程，這是多年實踐出來的。對於地下室沒有抹面層，直接在原混凝土上做，這就容易許多。這類的工程，大部分是主體起來後，還沒有竣工，當地下水一升，或者回填土一填，很快就產生滲漏。這些滲漏的部位，大都出現在接縫帶及邊角附近，極少數出現孔洞，蜂窩。有的個別地方出現泥沙，這大部分是施工環境惡劣及施工人員責任心不夠造成。但維修起來要比做了面層容易的多，象這類工程直接在滲漏點用鑿子將鬆散的地方剔掉，找出漏水點，鑿成到八字型，在周圍用防水寶（或其它快凝防水材料）抹平，待干後，在防水寶中加入適量的配套速凝劑，攪拌均勻後，堵到漏水點處，這樣就可以了。象青島潛艇學院的地下室就屬於這種情況。
然而對於地下室出現較多裂紋，就不應當這樣處理。因為這類的工程大都屬於質量問題，①混凝土標號不夠（或設計滿足不了防水強度要求）。②配筋不夠。③混凝土外加劑配合不合理。④混凝土加水量過大。⑤缺乏養護等原因造成的。象這種情況，如果用以上方法堵漏，你是堵了甲處乙處漏，堵了乙處丙處漏……無法處理好。因此應當採用注漿法，加固混凝土，給混凝土補強。所用的材料有剛性的與彈性的兩種。剛性材料用於靜止的裂縫，彈性材料用於微動裂縫。另外也要考慮適用條件，如用於地面（人行道）以及車輛運行的地方還要考慮材料的耐磨性。
二、剛性防水與卷材防水復合
提起卷材防水，人們總會想到SBS、APP、三元乙丙等材料，然而我們在操作中用的是一種聚乙烯無紡布雙面復合卷材，這種卷材雖說厚度不如前述，但他可帶潮作業，用於地下室滲漏的修補，還是有一定效果的。
青島市江西路上的福苑小區的地下室滲漏較嚴重，一年四季有水，牆體慢滲，於是我們就選用了防水寶與該材料復合使用，施工時先找出漏水點，用防水寶堵住，對於出汗的牆面和其他位置，直接採取用刮塗防水寶粘貼，這樣就克服了卷材在出汗牆面用水泥粘貼不牢的現象，最後在表層做了一層普通砂漿抹面，結果效果很好，至今無任何滲漏與返潮。
三、剛性防水與塗膜防水相結合
一汽大宇（煙台）發動機有限公司的幾個地下室，經過多次防水處理，每到雨季滲漏不停，個別地方因在水位線以下，故一年四季牆體出水。在這個工程中可以說是匯集了國內、外的許多先進的剛性防水材料，但防水效果並不顯著。面臨這樣的一個工程，經多方研究，認為採用剛柔結合的防水方案，才能行之有效。為此我們做了實地考察，發現內防水的五邊防水層空鼓較多，邊、角漏水較嚴重，牆面有滴流的水線，地下室的設備安裝也較復雜。因此針對這個情況，柔性材料選用聚氨酯防水層，剛性材料就選用了防水寶和RG及國外一種滲透結晶型的材料，使他們在不同的部位發揮功效。
開工時 ，我們先將漏水較嚴重的地方用防水寶堵住，將部分空鼓的地方去掉、鑿毛並重新抹面、壓實。然後整體工程又颳了一遍剛性防水層，再仔細檢查一遍，無因何滲漏時，就做了一層聚氨酯防水，做這一層時，關鍵是將設備與混凝土預埋鐵的根部做好加強處理，以防止設備震動破壞防水層。最後又做了一層UEA砂漿保護面，這樣做的目的是可以減少保護層的裂紋（也屬於剛性防水層的一種），對於整個工程有益無害，修補之後的防水效果時非常明顯的，徹底解決了這個地下室的滲漏問題。那麼這個工程為什麼要這樣做呢？其實原因很簡單，就是內有設備，施工復雜，塗膜性材料成型的整體性效果好，聚氨酯延伸率長，抗震動性好，純用剛性材料很難達到這樣的效果。在這個工程中，以前全用剛性材料修補也是失敗原因之一。
通過以上幾例可以看出地下室的修補是多種多樣的，不能千篇一律，要因地制宜，根據工程狀況，找准滲漏原因，制定相應的對策、方針。更多防水技術可以到中國防水企業網上查看。

『玖』 地下滲水處理辦法

地下滲水的治理方法：

1、面層法： 適用於結構的大面積滲漏水治理。

一般情況下，地下地下室滲漏治埋無法在迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。 面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。

根據漏水量大小，可於一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在牆體下部埋管引水。

然後在不漏水部位按照材料使用要求，大面積塗抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿--防水砂漿--防水素漿，最後撥管堵水。對於混凝土輕微滲水，可用無機速凝止水材料塗抹在混凝土表面，戴橡皮手套反復揉搓，直至不見水影為止。

對於有明顯地下室滲漏的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。 對於地下室混凝土結構表面，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可於背水面塗刮聚合物水泥素漿，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。

具體作法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓實抹光，同時除去基層表麵灰塵、油污等，以利防水層粘結牢固。上述工作完成並檢查合格後，即可按使用說明塗刮選定的聚合物水泥素漿。

2、注漿法： 遇有地下室滲漏時，也可採用注漿方法處理，根據滲漏水情況可在結構上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形或一字形，然後進行注漿處理，以在結構內部形成防 水帷幕。此外，還可採用「面層封閉注漿」的方法，即先下管引水，然後用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面，待砂漿強度達到要求後，從引水管注漿堵水。