原址整治方案

⑴ 蕪湖古城的「蕪湖古城」保護更新規劃設計方案介紹

規劃區內總建築面積為.12m2。總戶數為4702戶。五層以上建築90363.36m2（共34幢），其中新建成片的住宅區主要有兩處，一是新華公司開發的新華小區：建築面積34000m2（共8幢）；二是中房開發的羅家閘小區：建築面積13022.58 m2。目前規劃區內共有住戶4000多戶，古城建設擬拆遷2500多戶。
本地塊中許多街區諸如儒林街和南正街明清步行街保存完整，能夠體現城市的輝煌歷史，但是先期改造中存在許多不足和遺憾之處。
通過深入現場調查、研究，我們認為舊的蕪湖古城存在不少問題，主要有：
1．街道功能不完善，基礎設施陳舊落後；
2．居民年齡結構偏高，生活水平偏低；
3．缺乏有吸引力的商業活動，沒有形成規模效益；
4．建築質量破舊，建築密度過高；
5．交通不便，難以吸引遊客，且消防通道不暢，消防設施薄弱。 根據「蕪湖古城」保護更新規劃設計方案招標文件的要求，蕪湖古城保護更新規劃設計的原則確定為：
1．保護蕪湖古城的歷史真實性，修舊如舊，建新如舊。
2．保護、完善原有傳統街道格局和傳統建築，在此基礎上賦予整個街區以新的活力和新的城市功能，使其成為城市社會經濟發展的有力推動因素。
3．使蕪湖古城成為濃縮蕪湖歷史、反映傳統風俗的特殊城市街區，為城市旅遊業的快速發展注入新的活力，用新的形式使之成為蕪湖整個城市歷史與文化的縮影。 對於古城內及臨近街區的現狀建築主要通過拆除、遮擋、新建、修改、保護五種處理措施加以整治。
1．拆除：拆除和部分拆除嚴重影響風貌景觀的建築及建築質量不高，結構已經損壞的危房，包括：
a. 古城中大多數已接近甚至超出使用年限的民居式住宅，如公署路兩側民居，儒林街兩側一些破損的低層住宅等。
b. 環城南路北側的多層住宅更新為具有地方傳統特色的徽派民居建築。
c. 拆除圍繞大成殿周圍十二中校舍建築，更新為文廟景觀建築群。
2．遮擋和新建：
保留新華小區、羅家閘小區、二中等建築，在這些建築近古城一側補建臨街廊子和牆，並適當留出綠化帶，視線上隔離和遮擋小區多層住宅及學校建築的高大體量，在原有城隍廟門頭的基礎上，新建城隍廟建築群。
3．修改
a. 保留南門灣、南正街街道走向及尺度，建築形式及格局，對其立面進行整理。
b. 維護修繕傳統民居。
c. 對於體量合適的非民居建築，要對其立面進行改造，在色彩符號上予以協調處理。
4．保護
a. 對第三章蕪湖古城歷史遺存建築表中提及的歷史建築採用整體保護、局部修復的方法加以整治。
b. 重點保護衙署前門和文廟大成殿兩處市級重點文保建築。 通過對於古城原有結構的分析，結合規劃評審會會議的要求，規劃進一步明確了「蕪湖古城」旅遊、文化、商業的功能定位，擬對古城作如下五個區塊功能定位：
5-1、「蕪湖古城」東北部區塊，該區域有新建（95年後建）羅小閘小區（五幢13000多平方米）、市第二中學及其宿舍區、羅家閘小學等，佔地面積約5公頃。我們通過對現狀考察分析，認為該區塊雖屬古城保護范圍。但幾乎沒有可挖掘的歷史文化內容和旅遊文化內容（只有傳說中的夢日亭遺址在二中附近）；同時，該區域也存有大量的五六十年代所建民居，其生活設施簡陋，亟需改造。綜合考慮，方案採取保留為主，改造為輔的方法，對新建的中房羅家閘小區、羅家閘小學、二中等建築予以保留，其餘部分進行改造，一方面補足因花街小學、環城南路幼兒園等拆遷還遷的面積，同時新建商業步行街和綜合協調區域。
在與古城其他區塊的關繫上，方案從沿街景觀建築入手，對建築立面進行改造，利用樹木綠化進行遮擋等，以協調整個古城建築風格。在沿公署路、東內街的建築立面上，將採用局部連接成一層商鋪，在六層住宅下加建改造成商鋪的形式。使之與古城整體建築風格相協調。
5-2、「蕪湖古城」西北部區塊，即東內街、米市街以北，公署路以西與環城北路、規劃中的區支路所合圍的范圍，面積約5公頃，這個區域靠近環城北路部分，已被改造開發成新華小區，約有建築10多幢約4萬多平方米（佔地約10000m2）。方案考慮對這一小區採取保留處理，但需協調處理好與古城的關系。經考察這個區域的核心保護建築是城隍廟遺址和周瑜點將台（十字街29號）遺址，所以方案採取以復建城隍廟，改造現有城隍廟作為入口。新建廟會文化廣場為核心，對周瑜點將台原址恢復保護，並增建火葯房形成一個三國文化景點，圍繞這兩處景點，挖掘文化內容，組織廟會廣場和城隍商業步行街區。
由於這個區域的建築高度，均受到嚴格控制（大部分1-2層，少量三層商鋪），且規劃中的區支路寬僅有12米，因此方案對區支路的西面的區塊改造，建議要適當控制，使其建築高度和風格與古城相吻合。
5-3、東內街以南區塊，花街、南正街、南門灣一帶為明清時期所形成的古商業步行街，也是「蕪湖古城」最具保留價值的區域，方案對沿花街、南正街、儒林街「L」型軸線兩側建築進行了嚴格保護，其街道的走向、空間尺度原則保持不變，沿街建築在逐個進行現狀分析後，具保留價值的，嚴格保留，並妥善加以維修，使其修舊如舊；房屋損壞嚴重的，應在原址上加以復建，復建的形式應以明清時期徽派建築風格為主，適當吸收江南其他地區民居風格，老字型大小店鋪應盡可能按原有風貌修復，過去在蕪湖長街拆遷改造中消失的如張恆春葯號，陳獨秀生活過的科學圖書社（該社由安徽績溪人汪孟鄒創辦）、胡開文筆墨店等，在沿街建築中加以展現，並且恢復花街至南正街段青石板，麻石條路面。
本區域內的小天朝（儒林街48號），雅積樓（儒林街18號）等重要歷史建築應加以嚴格保護，並妥善修復，並在此重建夢日亭，以增加旅遊文化內容。
5-4、古城東南區塊，方案採取以修繕大成殿為主，恢復學官（文廟）舊有規模，形成儒家文化為核心，同時增建蕪湖歷史文化名人走廊的作法，具體地講：
5-4-1、遷移市第十二中學，修繕大成殿，按照文廟規模，依次向南復建：明倫堂，尊經閣，欞星門，狀元橋，荷花池，大成坊，形成佔地25畝的核心區；擴建、增加綠化，，廣植樹木，恢復原文廟45畝面積，把江南園林風格建築景點溶於文廟區域；並復建金馬門，使文廟與金馬門之間的典故得以再現。
5-4-2、文廟西邊，以肖家巷，儒林後街為骨架，以蕭尺木故居為核心，沿街散布增建、恢復；宋朝愛國詩人韋許的獨樂堂，鐵畫創始人湯鵬的天池亭，張孝祥的狀元坊，吳敬梓的范進中舉下榻處、黃鉞（《壹齋集》作者，清三代元老重臣）故居等，形成名人文化一條街，並在周圍規劃布置蕪湖地方旅遊文化特產，紀念品一條街。
5-5、環城南路以南至青弋江邊區塊，佔地約25畝，方案擬建蕪湖古民居景點區塊。這是對現狀分析後的兩點考慮：一是蕪湖城市的發展是沿青弋江邊發展起來的，在沿江邊增建民居協調區，可豐富旅遊文化內容；二是土地的綜合利用。在區塊的東南建酒肆茶樓和望江亭景點，使人們有一個旅遊休閑區域。 古城南北向長900米，東西向長400多米，規劃中將中部東西向的東內街作為穿越古城的一條主要車行道路，東內街以北因有保留的住宅，小學及新建民風住宅，故將公署路等作機動車道考慮，東內街以南原則上不考慮大量機動車流，而是將文廟西側道路及環城南路作為消防和應急的內部應急車行道，並為花街、儒林街等純步行街道的商鋪提供貨物運送的車行通道。同時通過對部分建築加以整理，更好地圍合廣場形成步行街的入口。結合水面的放大，作為整個街區游覽系統的開始。機動車停車除城北住宅區內安排滿足住戶需要的車位外，古城內部結合道路分別設置了小塊的停車位，滿足古城內部車輛停放的要求。在四個入口處設置較大型集中停車場，減輕古城內部車輛通行的壓力。
商業步行區域主要有城北城隍商業步行區、城中傳統歷史步行區、城南古民居景點步行區。在步行街的設置上，將城北城隍商業步行區和城中傳統歷史步行區結合設計，形成連貫的商業步行系統。該步行系統由北面來鳳門（牌樓）起始，經城隍北商業區，城隍文化區，廟會廣場，向東折至花街，儒林街商業步行街，至城東大成廣場收尾，全長1300多米，成為古城中商業中樞系統。 古城作為蕪湖市中心重要的商貿、旅遊文化區塊，在未來蕪湖城市的旅遊線路中占重要地位，將與鳩鶿廣場、蕪湖長江大橋等一起構築成新的大旅遊線路，共同促進蕪湖整個旅遊業的發展。
就古城自身的旅遊功能來說，本著「恢復為主、新建為輔」的原則，線路組織為由城北來鳳門入口，經城隍廟、周瑜點將台等景點後，進入廟會廣場，再分兩條線路，一條是向南經花街、南門灣至儒林街，沿途游覽傳統商業街區和小天朝，夢日亭，雅積樓、張恆春葯號等景點；另一條是先向東穿肖家巷，參觀蕭尺木故居，再向南沿肖家巷，儒林後街，游覽獨樂堂，天池亭；范進趕考下榻處，黃鉞故居等景點。二條線路終點均在文廟景區結束。 望火台坐落在環城南路中部56號。該建築始建於民國時期，屬於公共建築，本體平面規則，長方形，東西長4.38米，南北寬8.50米，佔地面積37.23平方木，建築面18.12米，進深11.17米，佔地面積202.40平方米。磚混結構，立面為三層，總高為積84.32平方米，總的面闊13.26米，其中第二層是水泥平頂，四檐有水泥欄板圍護，第三層是一個方形樓閣，四阿頂，脊為水泥澆注。牆體用青磚扁砌，實心，外粉沙灰。每層都開有窗戶，二層平頂向外挑出三線，閣樓四檐有封沿板，東西兩向開有門，磚砌外挑券式門罩。該建築造型特別，尤其是樓閣的屋頂式樣，是蕪湖現存歷史建築中僅有的一例，具有較高的研究參考價值。
大清監獄的沿革：光緒五年，蕪湖知縣屈承福在老城廂建造監獄，當時稱蕪湖官牢，後來稱為舊監，光緒三十三年知縣沈寶琛（chēn）重修於縣署後方，在它的西北部增造三重平房，作為官牢各科的辦公室，宣統二年也就是公元1910年，官牢改辦習藝所。蕪湖知縣隸屬蕪湖道台，蕪湖道台管轄皖南一片。光緒三十一年（1905年），蕪湖關道童德璋在原蕪湖官牢的基礎上開辟大清新式監獄，童德璋分離看守所，合並了原男所、女所，實際就是沈寶琛的監獄，就如現在「蕪湖古城」由鏡湖區承建，毋庸質疑也是蕪湖市的建設項目。由此蕪湖大清監獄可以追溯到光緒五年（1879年），跨越了三個世紀。大清監獄與縣衙近而不鄰，同受明清城牆庇護。
大清監獄是蕪湖古城的有機組成，彰顯了古代司法向近現代的過渡。大清監獄在解放後是蕪湖公安局的六科、七科，到七十年代，省一監和少管所先後北遷，蕪湖汽車發動機廠接用。從當時來講，蕪湖的模範監獄只是皖南片的監獄，南京老虎橋監獄是江南模範監獄，兩者猶如父子。安慶的鷺鷥橋監獄是民國皖省第一監獄，蕪湖監獄屈居二監。南京拆毀老虎橋監獄，蕪湖大清監獄躍升為古代監獄的絕版，上海提藍橋監獄是1935年才建成如今的模樣，且已演變為公安博物館，淡化了監獄主題，東北旅順的日俄監獄是外國在華監獄，重慶的渣滓洞集中營是非司法監獄。蕪湖監獄是原版的晚清建築，附麗著監獄是司法工具的本義。

⑵ 我家是原址重建沒有土地使用證，但己報建，算違建嗎

房子重新蓋超出原址算違建，即使不超出，舊房重建沒有申請批准也是屬於違建，總之沒有獲得政府部門批準的都是屬於違建，其別在於有的是違法的是違規，像你這種原址重建就是屬於違規建築，在交納罰款後應該可以補辦手續，而違法建築是必須開拆除。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定，在城市、鎮規劃區內農村舊房翻新重建應向城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，報建戶應到城鄉規劃主管部門進行申報，申報時應提交個人申請、土地使用證、四鄰協議、建設工程規劃圖、建築工程設計方案等材料。 按照有關收費政策，農村舊房翻新重建不收取任何行政事業性收費。
違建房是指違章建築，沒有經過所轄部門批準的建築。
下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；
（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；
（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；
（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。
有下列情形之一的違章建築，屬妨礙公共安全和交通的違章建築：
（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內建造的；
（二）利用建築物之間的間隙或突出建築物之外懸空建造的；
（三）建築物、構築物超過原建築承重結構負荷的；
（四）在市政、公用設施（包括地下管線）上建造的；
（五）其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。

⑶ 魯爾地區的整治措施是什麼

魯爾工業區的發展、衰落與整治 魯爾區工業發展的區位條件：豐富的煤炭資源是魯爾區煤炭工業、鋼鐵工業和電力工業發展的基礎；充沛的水源與煤炭資源結合，促使了魯爾區化學工業的發展。便捷的水陸交通，為魯爾區原料的運入和產品的運出提供了條件。其中，內河航運尤為重要，因為，魯爾區所需的鐵礦石主要經荷蘭的鹿特丹通過內河運入，而工業產品的輸出也主要依靠這條運輸線。 魯爾工業區衰落的主要原因：20世紀50年代以後，經濟開始衰落。由煤炭工業開始，隨後是鋼鐵工業。衰落的主要原因有四個：（1）生產結構單一。魯爾區的工業生產以煤炭工業為基礎，鋼鐵工業為主導，高度集中於五大傳統工業部門。在這樣的生產結構中，如果某一工業部門生產衰落，將引起全區生產的衰落。（2）煤炭的能源地位下降。20世紀50年代以後，隨著石油和天然氣的廣泛使用，煤炭的能源地位逐漸下降，從而直接導致煤炭的市場需求量的下降，這是造成煤炭工業的衰落的主要原因。煉鋼耗煤量的降低是次要原因。 （3）世界性鋼鐵過剩。鋼鐵工業衰落的主要原因是激烈的市場競爭和市場需求量下降的綜合結果，表現為世界性鋼鐵過剩。（4）新技術革命的沖擊。這是傳統工業區衰落的根本原因。 魯爾區的綜合整治：20世紀60年代，魯爾區開始實施綜合整治的總體規劃，主要從五個方面進行：（1）產業結構調整。這是綜合整治的核心，一方面對煤炭、鋼鐵工業進行改造，另一方面積極發展新興工業和第三產業。（2）調整工業布局。為就近獲得通過鹿特丹港進口的鐵礦石，鋼鐵工業日益集中到西部；有的鋼鐵公司甚至將高爐建到荷蘭海邊。（3）加強交通建設。魯爾區有稠密的鐵路網、高速公路網，萊茵河的水運也很便利。（4）發展科技。這是維持經濟發展的重要手段。（5）美化環境。通過治理工業污染和大規模的植樹造林，改變了重工業區污染嚴重的局面，成為一個環境優美的地區

⑷ 古建築保護措施

加強文化遺產保護法律法規建設，推進文化遺產保護的法制化、制度化和規范化。積極推動《非物質文化遺產保護法》、《歷史文化名城和歷史文化街區、村鎮保護條例》等法律、行政法規的立法進程。抓緊制定和起草與文物保護法相配套的部門規章和地方性法規。

抓緊研究制定保護文化遺產知識產權的有關規定。要嚴格依照保護文化遺產的法律、行政法規辦事，任何單位或者個人都不得作出與法律、行政法規相抵觸的決定；各級文物行政部門等行政執法機關有權依法抵制和制止違反有關法律、行政法規的決定和行為。

嚴厲打擊破壞文化遺產的各類違法犯罪行為，重點追究因決策失誤、玩忽職守，造成文化遺產破壞、被盜或流失的責任人的法律責任。充實文化遺產保護執法力量，加大執法力度，做到執法必嚴、違法必究。執法不力造成文化遺產受到破壞的，要追究有關執法機關和有關責任人的責任。

各級人民政府要將文化遺產保護經費納入本級財政預算，保障重點文化遺產經費投入。抓緊制定和完善有關社會捐贈和贊助的政策措施，調動社會團體，企業和個人參與文化遺產保護的積極性。

加強文化遺產保護管理機構和專業隊伍建設，大力培養文化遺產保護和管理所需的各類專門人才。加強文化遺產保護科技的研究、運用和推廣工作，努力提高文化遺產保護工作水平。

營造保護文化遺產的良好氛圍。認真舉辦「文化遺產日」系列活動，提高人民群眾對文化遺產保護重要性的認識，增強全社會的文化遺產保護意識。各級各類文化遺產保護機構要經常舉辦展示、論壇、講座等活動，使公眾更多地了解文化遺產的豐富內涵。

教育部門要將優秀文化遺產內容和文化遺產保護知識納入教學計劃，編入教材，組織參觀學習活動，激發青少年熱愛祖國優秀傳統文化的熱情。各類新聞媒體要通過開設專題、專欄等方式，介紹文化遺產和保護知識。

大力宣傳保護文化遺產的先進典型，及時曝光破壞文化遺產的違法行為及事件，發揮輿論監督作用，在全社會形成保護文化遺產的良好氛圍。

(4)原址整治方案擴展閱讀

保護規劃

切實做好文物調查研究和不可移動文物保護規劃的制定實施工作。加強文物資源調查研究，並依法登記、建檔。在認真摸清底數的基礎上，分類制定文物保護規劃，認真組織實施。

國務院文物行政部門要統籌安排世界文化遺產、全國重點文物保護單位保護規劃的編制工作，省級人民政府具體組織編制，報國務院文物行政部門審查批准後公布實施。國務院文物行政部門要對規劃實施情況進行跟蹤監測，檢查落實。

要及時依法劃定文物保護單位的保護范圍和建設控制地帶，設立必要的保護管理機構，明確保護責任主體，建立健全保護管理制度。

不可移動文物也要依據文物保護法的規定製定保護規劃，落實保護措施。堅決避免和糾正過度開發利用文化遺產，特別是將文物作為或變相作為企業資產經營的違法行為。

改進和完善重大建設工程中的文物保護工作。嚴格執行重大建設工程項目審批、核准和備案制度。凡涉及文物保護事項的基本建設項目，必須依法在項目批准前徵求文物行政部門的意見，在進行必要的考古勘探、發掘並落實文物保護措施以後方可實施。

基本建設項目中的考古發掘要充分考慮文物保護工作的實際需要，加強統一管理，落實審批和監督責任。

⑸ 建設用地未在總體規劃區內，企業原址改建，都需要哪些手續

如果是想要拆舊翻新，必須要按照當地的主管部門的要求進行審批。具體情況各地執行標版准有小差別。一權般的規定如下:首先，向城鄉規劃管理部門提交申請書，申請在原址改建。按照規劃管理部門的具體要求再提出改建方案，要符合規定才可以審批通過。建議你去現場辦公地咨詢具體步驟。

⑹ 萊西市店埠鎮都有哪些村莊合並是原址拆除重建，還是搬入新建社區

您好，來信收悉。萊西市政府進行了落實，經萊西市店埠鎮落實， 店埠鎮地處萊西市西南，區域面積107.5平方公里，轄66個村民委員會，其中200戶以下的村33個。隨著經濟社會的發展，所轄的部分村規模偏小，發展後勁不足，基層組織建設弱化，一定程度制約了經濟的發展和新農村建設的推進步伐。

為了進一步加強農村基層組織建設，優化整合農村資源配置，改革傳統的村莊管理體制,建立現代社區治理體制，統籌加快農村新型社區建設，根據青島市委辦公廳、青島市政府辦公廳印發《關於深入推進農村社區建設的意見》的通知(青辦發〔2016〕40號)和萊西市委、市政府辦公室《關於開展優化行政村建制工作的實施方案》（西辦字〔2019〕8號）文件精神，結合店埠鎮實際，於2019年4月份積極穩妥、規范有序地開展了村莊建制優化工作。

經調整， 66個村合並為13個社區村民委員會，各村莊均為自然村。目前正在試運行階段，將根據萊西市統一安排申報省級正式批復。具體調整方案如下：1.店埠社區村民委員會，轄店埠村、嶺南村、永興庄村、葛家疃村、西南閣村、東南閣村民6個自然村。2.後埠社區村民委員會，轄後埠村、杏花村、獅子口村3個自然村。3.庄頭社區村民委員會，轄東庄頭村、西庄頭村、耿家莊村、桃花寨子村4個自然村。 4.天井山社區村民委員會，轄天井山村、七間房村、毛家山後村、沙灣埃村、左官屯村、花園嶺村6個自然村。 5.張格庄社區村民委員會，轄東張格庄村、西張格庄村、於家小里村、馬家小里村、李家小里村、程家小里村6個自然村。 6. 渚洲社區村民委員會，轄渚洲村、後高家橫嶺村、劉家橫嶺村、前高家橫嶺村、王家橫嶺村、張家橫嶺村、李家橫嶺村7個自然村。 7. 葛家泊社區村民委員會，轄葛家泊村、莊子村、王家樓村、東黃埠村、西黃埠村、崔家嶺村、宋村7個自然村。 8. 孫洲庄社區村民委員會，轄孫洲庄村、前由格庄村、中由格庄村、後由格庄村4個自然村。 9. 沙灣庄社區村民委員會，轄前沙灣庄村、後沙灣庄村、前水口村、後水口村、王福庄村5個自然村。 10. 朴木社區村民委員會，轄前朴木村、後朴木村、東菜灣庄村、中菜灣庄村、西菜灣庄村5個自然村。 11. 張管寨社區村民委員會，轄前張管寨村、後張管寨村、韓家匯村、寨西頭村、棲鳳台村5個自然村。 12. 後屯社區村民委員會，轄後屯村、前屯村、徐林庄村、鮑家莊村、李仙庄村5個自然村。 13. 雙河社區村民委員會，轄雙河村、狼埠村、程家村村3個自然村。 只是村莊社區做好管理與服務優化，並沒有拆除重建搬到社區居住的計劃。如您有問題，歡迎聯系萊西市店埠鎮進行詳細咨詢反映，

⑺ 在長春如何辦理」文物保護單位原址保護措施審批

一、在長春市辦理「文物保護單位原址保護措施審批」需攜帶如下材料進行申請： 1.一般情況需提供：保護措施具體方案中涉及文物保護工程的，應附有我局批准該工程方案的文件(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；提供的信息真實有效，並加蓋公章。） 2.一般情況需提供：建設工程選址批准文件(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；提供的信息真實有效，並加蓋公章。） 3.一般情況需提供：申請文件(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；內容包括：申請人名稱及相關證明材料；保護措施名稱、理由及主要內容。） 4.一般情況需提供：有關保護措施的具體方案(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；包括文字說明、圖紙、專家論證意見.圖紙及照片資料等為A4或A3規格裝訂成冊，同時提供JPG形式電子文本。） 二、本事項收費情況： 不收費 三、辦理時限 20個工作日 四、辦理地址 註：若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內，請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。 網點名稱:雙陽區政務服務中心 網點地址:長春市雙陽區鼎鹿廣場南側 網點電話:0431-84285756 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:九台區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市九台區長通路與福林大街交匯民生大廈 網點電話:0431-81367322 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:榆樹市政務服務中心 網點地址:榆樹市政務服務中心（榆樹市政府東南） 網點電話:0431-83835541 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:農安縣政務服務中心三樓 網點地址:吉林省長春市農安縣龍府廣場東側德彪街1616號 網點電話:0431-83279001 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:德惠市政務服務中心 網點地址:德惠市德興路與惠新路交匯處西行100米 網點電話:0431-87000815 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:經開區政務服務中心 網點地址:長春市吉林大路6188號 網點電話:0431-89960186 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）

⑻ 長春市辦理文物保護單位原址保護措施審批需要什麼材料

一、在長春市辦理「文物保護單位原址保護措施審批」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：保護措施具體方案中涉及文物保護工程的，應附有我局批准該工程方案的文件(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；提供的信息真實有效，並加蓋公章。）
2.一般情況需提供：建設工程選址批准文件(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；提供的信息真實有效，並加蓋公章。）
3.一般情況需提供：申請文件(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；內容包括：申請人名稱及相關證明材料；保護措施名稱、理由及主要內容。）
4.一般情況需提供：有關保護措施的具體方案(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；包括文字說明、圖紙、專家論證意見.圖紙及照片資料等為A4或A3規格裝訂成冊，同時提供JPG形式電子文本。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
20個工作日
四、辦理地址
註：若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內，請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。
網點名稱:雙陽區政務服務中心 網點地址:長春市雙陽區鼎鹿廣場南側 網點電話:0431-84285756 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
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⑼ 關於鄉鎮民房拆除後原址重建的規定

國有土地上房屋徵收與補償條例

第一章總則

第一條為了規范國有土地上房屋徵收與補償活動，維護公共利益，保障被徵收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

第二條為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。

第三條房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門（以下稱房屋徵收部門）組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋徵收與補償工作的順利進行。

第五條房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位，承擔房屋徵收與補償的具體工作。房屋徵收實施單位不得以營利為目的。

房屋徵收部門對房屋徵收實施單位在委託范圍內實施的房屋徵收與補償行為負責監督，並對其行為後果承擔法律責任。

第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋徵收與補償工作的監督。

國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋徵收與補償實施工作的指導。

第七條任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。

監察機關應當加強對參與房屋徵收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。第二章徵收決定

第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第九條依照本條例第八條規定，確需徵收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛徵求社會公眾意見，經過科學論證。

第十條房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公布，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於３０日。

第十一條市、縣級人民政府應當將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。

作出房屋徵收決定前，徵收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。

第十四條被徵收人對市、縣級人民政府作出的房屋徵收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第十五條房屋徵收部門應當對房屋徵收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記，被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。

第十六條房屋徵收范圍確定後，不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。

房屋徵收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過１年。

第三章補償

第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。

第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

第二十九條房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案，並將分戶補償情況在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。

審計機關應當加強對徵收補償費用管理和使用情況的監督，並公布審計結果。第四章法律責任

第三十條市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十一條採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條採取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋徵收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。

第三十四條房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構並處５萬元以上２０萬元以下罰款，對房地產估價師並處１萬元以上３萬元以下罰款，並記入信用檔案；情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。