上海交付商住整改

❶ 上海 商住兩用 如何改民用

這個不可以

❷ 上海商住兩用房都要拆除嗎我住在裡面，難道都要趕出來嗎政府不保護我們業主嗎

沒有都要拆除這種說法。是不是你買的房子沒有得到過審批？產證有沒有？

❸ 上海商住兩用出新規被整改，那分不分40年和50年50年那種綜合性質的會被勒令整改嗎

不分，都要整改。沒有整改不讓交易。

❹ 上海商住兩用房和商用房有什麼區別,產權上都是商用嗎

目前的洗衣市場屬抄於淡季，但襲是我們的洗衣店並沒有因此而有所懈怠，我們認真做調查，根據顧客送取衣物的規律，合理的分析並制定了適合淡季的營業時間表，這樣一來，就能更加高效的完成工作同時員工也能夠從工作中積累經驗，為即將來臨的洗衣旺季做好充分的准備。
優尼洗衣推出的「自助洗衣，免費上網」的新理念,也在引導國內洗衣業邁向新的發展方向，改變人們的傳統洗衣方式的認識，從而也提升了我們的洗衣品牌的影響力和贏利點。

❺ 上海商住公寓網簽 房子已蓋好，但是他預售許可證還沒辦下來，和業主

是的，開發商不去還銀行的錢就不能辦理網簽手續。

❻ 上海商住還可以下手么

現在商住沒有居住功能的，你覺得合適就可以買。
上海商住物業整頓正式實施:整改後專完全失去居住功能，上海試屬點商住整頓細則:拆牆、拆煤氣、拆上下水。在叫停上海基本所有的商住房後，政府對於商住物業的整頓進入正式實施階段。拆除隔牆、上下水管道和煤氣管線;同時，層高4.5米的單元將不再允許建設插層。多年以來，商住項目的開發商都在打擦邊球，這次政府的整改把這條路徹底堵死了。

❼ 上海買商住兩用的房居住，有哪些不好的地方

（1）人員太雜。
商住混用人員太雜，辦公的、推銷的、聯系業務的、送盒飯的、搬家的、往來的人比走親戚
看朋友的人多多了，也雜多了。單元防盜門和保安登記核查基本形同虛設，選房時看到的寧靜、恬淡的居住氛圍完全沒有了。
（2）裝修擾民。
一個家可能會住上幾十年，但是公司卻待不了那麼久，今天這個公司開張，明天那個公司搬
家。新來的公司要裝修，於是公司常開，裝修常干，樓里戶無寧日。
（3）電梯難用。
商住樓電梯是按居住的人員數設計的，但公司的出現使樓內多了無數人，搬傢具、運貨、上
下班、聯系業務，電梯里永遠是滿滿的，等梯的時間很長，梯內很擠，電梯的運輸量經常是
超負荷的，因而折舊、損壞的速度很快。
（4）環保指數下降。
公司多了，人也多了，垃圾數量和汽車尾氣多了；綠地少了，健身娛樂、休息的地方少了，
新鮮空氣和寧靜居住氣氛也少了，住宅區內不那麼清靜了。
（5）車位難覓。
商住樓車來人往，熱熱鬧鬧，車位常常是滿滿的，很難停車。即使你買了車位，也很難保證
不會被別的車搶佔了。而且，人太雜，車的安全指數也大大下降，車被盜、被碰、被劃、被
刮的危險性大大增加。
（6）樓內干擾強烈。
公司多了，作息時間各不相同。你想早睡早起，公司鄰居加班到半夜；你想睡個痛快，公司
的人8點來上班了。
（7）安全隱患。
人多手雜，亂扔煙頭，亂接電線，放置易燃易爆物品，遮擋前防栓，安全隱患增多。
（8）物業費收取不公。
公司往來的人多，對公用設備的使用程度也比一般住戶大得多，物業維護的費用也大得多，但是物業收費卻一樣多。那麼普通住戶物業費不是需要多交，就是整個樓的物業服務水準被迫下降。

❽ 上海「商住兩用房辦公性質」用來自己居住，是否每年還都要交稅要交多少是什麼稅

1、房屋本身就是商住兩用的話，你可以以居住為用途來使用房屋。
2、如果是用於商業用途，需要繳納房產稅，私人住宅不需要交此稅。
希望回答對你有用，呵呵。