綠化修剪整改

㈠ 小區綠化帶整改需要多少業主的同意才能動工

應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意.

㈡ 小區綠化帶要維修整改業委會和物業都同意報備違建辦可以審批嗎

小區綠化帶要維修整改。業委和物業同意報備違建吧？可以審批嗎？對，可以審批下來的。

㈢ 物業針對破壞環境綠化問題的告示

物業關於解決侵佔公共綠化及竊用公共用水的通知書
尊敬的業主（住戶）朋友們：
部份業主不僅在自家院內種植疏菜，還把方向擴大到公共區域的綠地，將公共綠化侵佔，據為己用，損壞綠地並種植疏菜，嚴重損害了小區其他業主的權益並污染環境；還有極個別業主竊用公用水洗私家車、給自己的院子澆水、洗衣物做飯等。
為遏制事態惡化，杜絕不良行為繼續衍生，經與業主委員會溝通，Z城物業服務中心決定採取如下措施：
1、對於破壞小區綠化據為私用的業主送達「整改通知書」要求在12月20日前自行整改；
2、物業服務中心將安排在12月30日前對損壞綠化進行翻新、栽種新的植物；
3、對於竊水現象，服務中心將對竊水人勸阻，履次未改正的將實名公布；
4、物業服務中心正對個別經常被竊的取水點進行改造試驗，以尋求從根本解決。
5、鼓勵、歡迎業主共同監督，並引導正氣之氛圍；
「業主家園業主管，美好家園為自己」，共創美好家園是我們每個業主的共同願望，也是我們共同的義務和責任。
讓我們行動起來，從現在做起，從自身做起，從點滴做起，用我們的行動，共建美好的家園，共享和諧小區！
武漢市AA物業服務有限公司
Z城物業服務中心
二○**年十二月*日

㈣ 物業有權利把一樓住戶窗外的綠化整改成停車位嗎

理論上是沒有權利的。但在實際操作中你是很難阻止物業

㈤ 展示區,樣板間的綠化工作需加強的整改措施

一是上冷下熱。上級要求、文件、活動很多，基層不理解、不參與、不知道。二是上下脫節。上級要求與基層實際不相符，難以找到結合點。三是執行不力。上級要求政策層層傳達的過程中，因為本地各種主觀、客觀原因的制約影響，落實程度層層。改進措施一是多到基層普通黨員群眾中調研，實行「暗訪」調研。二是搞好結合，與實際工作，重點任務相結合。三是嚴格獎懲。明確獎懲標准，落實工作責任。

㈥ 小區物業給綠化分包方發整改函該怎麼寫

您好！
甲方： 公司

地址：

聯系電話：

乙方： 公司

地址：

聯系電話：

為加強綠化養護管理，保證服務質量，甲方自願將其受託管理的（ ）小區綠化養護工作發包給乙方，由其為上述小區提供專業化綠化養護管理，為明確合同雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執行。

一、物業基本情況：

小區位於（ ），小區（ ）公共綠化面積21000平方米，。

二、綠化服務范圍：

綠化范圍建議輔以圖紙標明並由雙方簽章確認後作為本合同附件

三、承包方式：

採用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的方式。

四、合同有效期：

二○○ 年 月 日至二○○ 年 月 日止。合同期滿如需續約，甲乙雙方應另行協商確定。

五、甲方責任：

1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，發現問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以採納或提供幫助。

2、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創優檢查、台風、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養護或恢復工作。

3、有權制定相應之管理措施、監督檢查標准等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業。

4、無償提供綠化養護工作所需之水電。

5、負責本合同約定綠化服務范圍內與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善（乙方自行增加的設施除外）。

6、按合同約定為乙方辦理結算手續。

六、乙方責任：

1、乙方應嚴格按本合同約定及其投標書中的承諾為甲方受託管理的新世界豪園小區綠化提供專業化的養護管理；嚴格教育、培訓和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區財物，維護甲方良好形象。

2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規定辦理相關手續並提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間，所有乙方綠化員工必須統一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位。

3、按照雙方協商人數，選擇素質良好，技術嫻熟，形象好，身體健康的專業人員（至少有一名經管理處認可的現場主管，需24小時待命）進場作業。

4、每月25日之前將下月綠化養護工作計劃以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結。調整的月度工作計劃需要報甲方備案。

5、乙方不得因其它綠化養護工地的需要等原因,隨意將本小區的綠化員工調離；確需調離的，需制定人員補充計劃並經甲方批准後方可實施。

6、如遇有關部門進行檢查，乙方必須保證象修剪等綠化養護措施到位，如因乙方原因未能通過有關檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權視具體情況對乙方採取相應處罰。

7、日常工作中，乙方派駐綠化養護員工若發現小區公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方。

8、乙方現場主管應與甲方每周聯檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的綠化養護情況，並積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。

9、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之綠化員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之綠化養護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同項下綠化養護質量。

10、乙方應積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合並完成其他特殊綠化作業事項。

11、乙方承諾自行辦理公共責任保險。

七、工作人數、時間安排和工作要求、工作質量標准：

（一）、乙方保證從二00 年 月 日起即安排 人進行入 小區綠化養護現場。

（二）、工作時間：乙方應當按照附件三《綠化養護工作情況說明》中的約定安排作業時間；除經甲方另行批准同意外，不得有時間差。

（三）、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現場的綠化養護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務。

（四）、工作質量標准：乙方應當按照附件一《綠化管養標准》和附件二《綠化養護作業頻次標准》規定的標准執行。

（五）、在綠化養護用水用電管理方面，乙方承諾採取措施以盡可能節約用水用電以維護甲方合法權益：

1、不使用破損的水管；

2、在澆水時採用噴灌；

3、教育培養員工節水意識；

4、及時提交月度用水計劃；

5、其它節水措施。

八、承包費用標准：

·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同

綠化養護服務承包費用：每月人民幣 仟 佰 拾 元 角 分整（RMB 元）。

九、付款方式：

費用按月結算，每月10日前，乙方持其開具的服務發票交給甲方結算上月的綠化養護承包費，甲方收到乙方發票之日起10日內通過銀行支票付款。

十、合同履行保證金：

乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元（RMB5000元）整，本合同到期後的一周內，返還合同履行保證金。如發生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應扣減：

1、乙方未履行本合同約定的義務；

2、因乙方原因給甲方造成經濟損失。

十一、違約責任：

（一）甲方每月開展的綠化養護質量評審主要以周檢結果為依據，並採取每周聯合檢查的形式；其中，周檢查採取百分制，滿分為一百分。周考核分達到99分，不扣減合同款；周考核分低於99分，扣減當月合同款的0.3%；周考核分低於98分者，扣減當月合同款的0.5%，周考核分低於97分，扣減當月合同款的1%。

（二）除本條第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發現以下嚴重不合格項情況之一，甲方有權直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期檢查不計入周檢結果中）：

1、在同一周的檢查中，發現經管理處指出為錯誤作業的，重復出現三次；

2、在同一周的檢查中，綠化作業垃圾連續三天未清理；

3、在規定的整改時間內未完成整改項目（因不可抗力原因而無法完成的除外）；

4、員工離崗時間超過半小時或當值時間內發生與工作明顯無關的行為；

5、其他有違職業操守或客戶意見較大，經查證屬實的行為或結果等。

（三）、無論任何原因，乙方員工與甲方、業戶每發生1次爭吵，扣除扣乙方月合同款的2%；與甲方、業戶發生打架斗毆行為，乙方應立即調換綠化員工，並扣除乙方月合同款的10%，依次類推。

（四）、工作期內如有綠化養護人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。

（五）、工作期內如使用的綠化物料、苗木、工具、設備低於/少於/不符合投標書中所規定的質量、規格、數量要求等，甲方有權按照投標書中列明之單價與短缺數量乘積的兩倍扣除作為違約金。

（六）、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知後十天仍未改善，甲方有權僱傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發事件如台風、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權雇傭工人進行有關工作，一切費用從合同款中扣除；由於不可抗力原因除外。

（七、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等，導致養護作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關罰款（日常養護除外）。

（八）、合同履行期間，因甲方失去物業管理權或因業主反對而導致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。

（九）、因下列情形之一發生的，甲方有權單方解除合同並可扣留乙方交付的合同履約保證金；由此給甲方造成的經濟損失超過履約保證金部分的，乙方仍應賠償：1、乙方嚴重違反合同約定，影響小區環境、降低服務質量、服務質量難以為繼或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方書面警告仍無效果的；

2、乙方周考核分低於96分的，甲方有權解除合同並可扣留乙方交付的合同履約保證金。

3、在國家、省、市、區等各級檢查和創優等園林綠化質量評比過程中，小區綠化未能達標的；

4、乙方將本合同權利義務分包或變相轉包的。

（十）、甲方連續三個月未能支付乙方綠化養護承包費的，乙方除有權選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養護承包費。

十二、賠償責任：

1、乙方負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責；

2、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，乙方須負完全法律責任，並賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之數由乙方另行支付；

十三、其它事項：

（一）、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現場後，若因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程時，需增加/減少費用時，由雙方另行協商議定；

（二）、為便於雙方的正常工作聯系，乙方自行配備對講機及相應設備；乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息，並保持工作期間通信狀態良好；

（三）、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容；

（四）、甲方招標書、乙方投標書中承諾事項與本合同約定有相抵觸的地方，按本合同約定內容執行；本合同未作約定事項，按照甲方招標書、乙方投標書中內容執行。

（五）、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，並可另行訂立補充協議；若協商不成，交由當地人民法院裁決；

（六）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，並具同等法律效力；

（七）、下列附件是本合同的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

1、綠化管養標准

2、綠化養護作業頻次標准

3、綠化管養質量檢查評分表

4、綠化養護工作情況說明

5、綠化養護報價表

6、現場管理制度

7、安全作業制度

（八）、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）：公司

代表簽名：

乙方（蓋章）：公司

代表簽名：

年 月 日

㈦ 綠化工程整改報告怎麼寫

1、工來程名稱：山東海龍開元小源區綠化工程

2、工程地點：山東海龍開元小區院內。開元小區位於濰坊市寒亭區，北依古亭街，南至金河街，東靠白雲路，西鄰上港路。總用地11.5公頃，其中，綠化用地3.39公頃。現狀用地為平地，地勢平坦。

3、施工現場現狀：本工程施工現場業已具備「三通一平」，規劃樓體已經形成，主要交通網業已鋪設完畢，隨時可以進入現場施工

㈧ 物業綠化帶堆放雜物整改

首先物業在顯著的地方貼出通知

告知全體業主自己清理綠化帶之內屬於自己的雜物

如果在限期之內沒有搬走，物業負責處理

㈨ 園林綠化安全隱患怎麼樣整改

園林綠化安全隱患的整改：
在安全管理工作中對隱患的排查和治理一直都是重點。「小洞不補，大洞難堵」、「隱患潛伏，事故難除」就是對存在安全隱患的深刻總結。隨著人們安全意識的提高和對本質安全的要求，消缺和控制隱患，防止隱患擴大造成事故的發生就越顯得重要。所以我們必須把對安全隱患的被動無視轉變為主動防範，結合市建委《關於開展安全生產大檢查大整治專項行動實施方案》的文件精神，我們該如何做好安全隱患的檢查與整改工作？
一、充分認識安全檢查與整改的目的及重要性：
安全檢查的目的就是通過日常安全檢查，對生產過程及安全管理中可能存在的隱患、有害與危險因素、缺陷等進行排查，及時發現生產薄弱環節和安全隱患，查找不安全因素，尋求治理和消除隱患的方法、措施，並且真正落到實處，使安全隱患得到有效的治理和控制，保證生產安全。
安全檢查的范圍和內容涉及到每一個層面，從安全生產管理制度及法律法規到實際執行落實，從重點工作和主要問題到潛在危險因素，從生產設備、工藝到安全實施及現場環境，從員工思想意識到員工作業安全每一個環節都要做好安全檢查與整改。
安全檢查是安全管理的重要手段，在安全生產管理中起著舉足輕重的作用，而在日常工作中往往暴露出許多檢查與整改上存在的問題：
1、車間班組管理鬆懈，要求不嚴，員工對檢查與整改的積極性不強；
2、發現隱患問題的分析判斷能力不足，水平不夠，不會檢查；
3、對檢查與整改不重視，認識不足，對隱患見多不怪，對整改無心過問；
4、對隱患不及時整改，或弄虛作假；
5、整改不力、不全、不到位、不徹底，整改後留有隱患或形成新的隱患；
6、檢查與整改考核不嚴，責任人、完成期限要求落實不夠。
沒有檢查就不會發現和尋找出隱患，當然也就沒有整改；不去認真落實整改，讓隱患繼續存在於我們身邊，就會造成事故，產生危害。所以我們必須充分認識到檢查與整改的重要性，認真做好安全檢查與整改。
二、工地如何做好安全檢查與整改：
1、檢查要有目的性，要求和計劃要明確；要經常檢查，抓落實、促整改；不走過場，不搞形式。
2、在日常工作中認真執行巡迴檢查制度，堅持做好巡檢工作；重視交接班的檢查，認真對待隱患問題的交接。
3、管理人員要強化對員工檢查與整改的監督、考核職能，嚴格要求，合理獎懲，積極整改。
4、做到「四個及時」：及時查找發現安全隱患，及時進行匯報協調，及時組織整改解決，及時做好記錄台賬。
5、定期組織檢查和不定期的抽查相結合，如查崗或結合活動、工作需求隨時安排檢查。每月至少一次綜合全面的檢查。按要求做好專項檢查如消防設施、機具設備、坑邊防護、防火、防汛等專項檢查，專項檢查還包括對起吊設備、重點部位的檢查，如每天一次的對重大危險源的檢查。
6、必須落實安全隱患整改責任制，落實責任和期限。不檢查就不知道隱患在哪兒，也談不上整改，而光檢查不整改，等於沒檢查。對檢查中發現的一般安全隱患要立即整改，對不能處理的隱患實施跟蹤監督，實施臨時應急措施，掛牌限期整改。
7、安全要你管我管大家管，要調動全員參與安全檢查與整改的意識和責任，每一個人都要盡職盡責，才能防微杜漸。
三、檢查與整改注意的原則： 堅持早發現、早匯報、早整改的原則。
安全檢查要堅持領導與群眾相結合、綜合檢查與專業檢查相結合、檢查與整改相結合的原則，並做到經常化、制度化、規范化的原則。
對檢查出的隱患，要進行原因分析，及時實施整改解決措施。對事故隱患，按照隱患整改「四定」原則落實（定措施、定負責人、定期限、定資金來源）。
對檢查中發現的一般安全隱患要立即整改，對不能處理的隱患實施跟蹤監督實施臨時應急措施，掛牌限期整改。對不具備整改條件的隱患，要採取一定的應急防範措施，或臨時解決措施，按要求限期整改或停車停產整改，在條件具備的情況下徹底整改掉，確保安全生產。對危險性及危害性較大的隱患必須立即整改落實。
檢查和整改是互動互補的關系，在檢查中發現問題加以整改，在整改中繼續排查隱患，不斷優化和完善，最終達到安全生產的目的。所以我們必須重視安全檢查與整改，認真做好安全檢查與整改。