泉州危樓整治

❶ 現在泉州地區各鄉鎮都在普查危房嗎

你好，現在泉州地區各鄉鎮都在普查危房問題，謝謝

❷ 泉州賓館是危房為什麼安排住政策有責任嗎

安全監管部門有不可推卸的責任

❸ 福建泉州西街裴巷危房能翻建嗎

危房認定了嗎 石頭房 木質房 這些都有幾級的認定文件 跟著黨的文件精神走 一級一級批上去
到時行政服務中心讓你去拿批文你就可以建了

❹ 泉州地區如何申請危房改造

首先要向房管局抄申請危房鑒定，襲然後持危房鑒定書、房屋所有權證和其他相關材料，向城市規劃行政主管部門申請危房整治，按照城市規劃要求委託具有相應設計資質的設計單位組織建築方案設計，設計方案經規劃部門審定後按程序報批，結構及水電專業由業主自行委託有資質的設計單位進行設計。

改造後建築層數和高度分不同地段進行控制，位於核心保護區或其他法定規劃有明確要求的，一、二層房屋按原層數審批；具有合法產權的原三層（含三層）以上的，按二層審批，一層建築限高4米，二層限高7米。

位於風貌保護地段的，一、二層房屋按二層審批，具有合法產權的原三層（含三層）以上的，按二層（局部三層）審批，二層建築限高7米，三層限高10米。

位於風貌整治區的，原則上按二層審批，二層建築限高7米，具有合法產權的原三層（含三層）以上的，原則上按三層審批，三層限高10米。

❺ 如何向政府申請農村危房改造，鑒定為d級地區——泉州。

首先向村委會提交申請，每年都有有限的名額，你申請以後不一定能得到補助，村委會會向鄉鎮提交申請表，鄉鎮又向縣（市）建設部門提交申請。但是有個前提，就是你的房子一定要建蓋符合抗震性能能抵禦7級地震。

❻ 請問福建泉州危房改造的相關政策文件有哪些

一、棚戶區改造房屋拆遷補償遵循的原則

（一）以人為本、民生優先。從維護社會穩定、構建和諧社會的大局出發，以棚戶區廣大群眾的利益為重，充分考慮並妥善解決棚戶區低收入住房困難家庭的住房問題，給予政策傾斜和合理照顧，促進我市住房保障體系的建立，確保「住有所居」。

（二）公開公正、和諧拆遷。依法保護棚戶區各類房屋被拆遷居民的合法權益，做到群眾參與、社會監督、陽光操作，減少拆遷矛盾和糾紛。

（三）統籌兼顧，合理補償。結合市情，因地制宜，處理好房屋拆遷過程中的各種利益關系，既要使拆遷困難家庭得到利益和實惠，又要做到合理控制拆遷成本，使拆遷補償政策合法性與合理性相兼顧。

（四）統一性和連續性。與國家、省、市拆遷法規和政策相統一，注意新舊政策銜接，保持全市拆遷改造政策的連續性和穩定性，既要有利於推進棚戶區改造，又要有利於非棚戶區拆遷的順利實施。

二、房屋拆遷補償與保障規定

（一）住宅房屋拆遷補償

1、棚戶區改造項目的被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。

2、實行貨幣補償的，貨幣補償金額應當根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積、成新等因素，以房地產市場估價確定。拆遷當事人協商一致的，依照其約定。

3、實行產權調換的，按照「拆一還一」，結算結構差價的方式執行, 由被拆遷人按照被拆遷房屋重置價格結合成新與產權調換安置房屋建安成本結算差價。

產權調換房屋根據被拆遷住宅房屋的建築面積，就近上靠標准安置戶型。產權調換房屋戶型設計應當符合實際需要，產權調換安置戶型設計標准為：一室半建築面積50平方米、兩室建築面積60平方米、兩室半建築面積70平方米；同時設置保障戶型一室或一室半，設計標准為建築面積40平方米。

被拆遷房屋建築面積在70平方米以下的部分，免交結構差價。超出被拆遷房屋建築面積，就近上靠產權調換安置戶型內的部分，可以按照綜合建設成本交納購房款。被拆遷人要求超過標准戶型建築面積安置房屋的，超出標准戶型之外的部分按照商品房屋銷售價格交納購房款。

改造范圍內批準的新建工程規劃能夠滿足產權調換的，應當在改造范圍內實行產權調換；拆遷後因市政等公益事業建設需要，批準的新建工程規劃不能滿足產權調換的，應當在本區政府指定區域內實行產權調換。易地安置的被拆遷人，按照本規定上靠標准戶型後，根據區位變化合理調整產權調換房屋的建築面積。具體標准由各區政府自行制定。

4、拆遷用作經營使用的住宅房屋，選擇住宅房屋安置的，可以比照住宅房屋產權調換的標准再上靠一個標准戶型，超出被拆遷房屋建築面積上靠產權調換安置戶型內的部分，可以按照綜合建設成本交納購房款。

住宅房屋用作經營使用房屋的認定，按照《哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法》的規定執行。

5、產權調換房屋涉及的綜合建設成本和建安成本，由市建設行政主管部門公布。

（二）住宅房屋拆遷保障

1、被拆遷住宅房屋家庭人均建築面積低於我市上年度人均建築面積標准，總建築面積不足40平方米（含40平方米），因家庭經濟困難無力全額交納上靠建築面積50平方米標准戶型超面積購房款的，可以安置到建築面積40平方米的保障戶型房屋，可以按照安置房屋的建安成本交納上靠建築面積40平方米保障戶型超面積購房款；也可以暫按成本租金標准承租保障戶型超出被拆遷房屋面積的部分，待被拆遷人經濟條件改善後，補交購房款，變更產權性質。

2、家庭人均建築面積低於我市上年度人均建築面積標准，貨幣補償金額低於《哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法》規定的最低補償標準的，按照最低補償標准執行。

3、對持有《城市居民最低生活保障證》的被拆遷人或者公有住宅房屋承租人，給予2萬元照顧；對在《城市居民最低生活保障證》中登記並持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人，給予1萬元照顧。

4、具有經濟適用住房購買或者貨幣補貼資格，以及具有廉租住房保障資格的被拆遷家庭，按照本政策進行補償安置後，經申請重新核定，仍具有經濟適用住房購買或者貨幣補貼資格以及廉租住房保障資格的，可以按照有關規定直接享受經濟適用住房或者廉租住房政策。

（三）非住宅房屋拆遷補償

拆遷非住宅房屋，按照《哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法》執行。

三、關於無證照房屋的處理

（一）對於經市城市規劃部門認定為違法建築，或者提供虛假房屋證照獲取利益的房屋所有人，由規劃、城市管理行政執法、公安等部門依法查處，不予補償。對涉及出具虛假房屋證照的人員，由紀檢監察、公安等部門依據相關規定予以處理；構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

（二）對於無證照房屋的拆遷，房屋使用人能夠積極支持拆遷工作，且同時具備下列條件的，給予救助補貼：

1、具有拆遷范圍內哈市常住戶口；
2、家庭人均建築面積低於我市上年度人均建築面積標准；
3、房屋具備居住條件和使用功能；
4、長期在此居住且無其他住房。

（三）對符合救助補貼條件且具有經濟適用住房或者廉租住房保障資格的，可以直接享受經濟適用住房或者廉租住房政策。

（四）對不符合救助補貼條件但積極支持拆遷工作，並在規定期限內拆除違法建築的，可給予適當補貼。

（五）對未取得房屋所有權證，但同時具有土地、規劃等能夠證明房屋來源合法手續的，由規劃、國土資源、房產住宅、監察等部門組成聯合復查組，對審批手續的真實性、合法性進行確認無誤後，參照有房屋所有權證房屋給予補償；由於歷史原因造成手續不全的被拆遷房屋，由聯合復查組進行確認後，參照有房屋所有權證房屋給予合理補償。

（六）補貼標准由各區政府根據實際情況自行制定。對無證照房屋的處理，應當進行公示。

四、其他相關規定

（一）符合房改政策但未實施房改的被拆遷住宅房屋，原則上先行房改，房屋承租人支付房改費用後，拆遷人應對房屋承租人按房屋所有權人的標准依法進行補償安置。

（二）被拆遷人按照綜合建設成本或建安成本交納購房款的房屋面積，比照經濟適用住房辦理產權；被拆遷人要求按照商品房銷售價格交納上靠面積購房款的，辦理商品房產權。

（三）被拆遷人（含房屋承租人、使用人）只能享受一次棚戶區拆遷優惠。

（四）在棚戶區改造中，對積極配合拆遷改造工作的被拆遷人或者被拆遷房屋承租人，適當給予獎勵，獎勵標准由拆遷所在區政府自行制定。

（五）對於個別被拆遷居民提出不合理要求拒不搬遷，影響絕大多數被拆遷改造居民利益的，應當依法實施強制拆遷。

（六）本規定適用於本市道里區、道外區、南崗區、香坊區、平房區、松北區的棚戶區改造拆遷項目。

（七）本規定未盡事宜，按照《哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法》的有關規定執行。

（八）本規定自發布之日起實施。本規定實施前已取得房屋拆遷許可證的拆遷項目，仍按原政策執行。

❼ 泉州市豐澤區東海鎮申請危房鑒定需要哪些手續

危房鑒定的復程序 ⒈申請制
房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構--市、
縣人民政府房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）提出書面申請。
⒉鑒定
鑒定機構接到鑒定申請後，應及時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定
應按下列程序進行： ⑴受理申請；⑵初始調查，摸清房屋的歷史和現狀；⑶現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；⑷檢測驗算，整理技術資料； ⑸全面分析，
論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；⑹簽發鑒定文書 城區危房鑒定程序
根據《關於城鄉危房修繕改造的意見》，城鄉危房修繕改造一般採用加固、修繕、改造、重建、異地新建等方法解決。局部危房和有危險點的房屋，以不改變房屋原有外觀、主體結構為前提，由住戶及時加固、修繕和維護。整幢屬危房的，採取整體加固、重建或異地新建，能加固消除隱患的，鼓勵採取加固的辦法。對確實需要拆除重建的，其申辦程序是，由群眾申請、村級組織初審、依法鑒定、公示、鎮（街道）審核、主管部門批准。

❽ 泉州市內西街片區危房翻建可以嗎

1.舊房翻新，你可以持宅基地使用證向鎮村建部門申請准建證，房屋建好後申請房產回證。
2.危房翻新，房屋要有答土地證和房產證才能審批，持危房相片、報告本(需村證明蓋章)，到房鑒定站鑒定後確為危房，並開出危房證明。再到區土地局、區規劃辦、鎮土地所、鎮城建辦審批。

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❾ 本人屬於福建泉州晉江市，家裡房子屬於危房，於09年申請改建到現在政府還不審批

你家抄危房你還能自己鑒定襲不成，好吧 鑒定完了 記得發份文件給住建 抄送你家所在地街道居委會啥的
就泉州而言 比你家危的房不知道還有多少 那些房子都得留著 台風 地震 申請補貼的
如果台風來了 你房子還在還是省省吧

❿ 福建泉州安溪危房沒有房產證要申請建房需要什麼所續

申請辦理房產證，首先要有土地使用證明，由土地檔案就可以正常辦理。

針對房產證就只有這一個要求，符合標準的就能夠順利辦理。