城市棚戶區綜合整治改造

❶ 杭州市濱江區冠一村拆遷

今年濱江這12個城中村將拆除重建！又一波土豪誕生？

2018-02-24 16:44

昨天（2月23日）下午，杭州市召開了全市城中村改造暨小城鎮環境綜合整治工作推進大會，同時公布了《杭州市城中村改造征遷整治、安置房及配套設施項目建設三年行動計劃（2018—2020年）》。

今年，杭州計劃完成56個村的整村征遷，3個村的綜合整治。其中濱江有12個。

配套設置也很棒，停車位556個，300米塑膠運動場1個，標准籃排球場7個，足球場1個。

來源：綜合都市快報（記者 岳雁）、杭州發布等

❷ 求《雙鴨山市採煤沉陷區居民受損住宅綜合治理實施細則》（雙政發[2007]1號文）。有用，有提供者不勝感激。

採煤沉陷區棚戶區改造相關細則：
第一章 總則

第一條 為規范我市中央下放地方煤礦棚戶區(簡稱煤礦棚戶區)改造行為，維護煤礦棚戶區居民合法權益，依據國家、省煤礦棚戶區改造政策與原則，結合我市實際，制定本細則。

第二條 本細則所稱煤礦棚戶區系指城市建成區范圍內，礦工家庭佔50％以上，200戶以上集中連片、居住環境極差、基礎設施和公用服務配套不齊全、居住面積狹小的居民區域。原國有重點煤礦採煤沉陷區范圍內沒有搬遷的城鎮居民住宅納入棚戶區治理。(經省發改委批復，我市共有14片棚戶區列入中央下放地方煤礦棚戶區改造范圍，分布於尖山、嶺東、寶山、四方台四個區，佔地1768.64公頃，計劃建設住宅392.5萬平方米，安置居民65417戶，19萬人)。

第三條 在煤礦棚戶區改造期間，對經國家批準的煤礦棚戶區范圍內居民住宅房屋實施搬遷安置的，適用本細則。

第四條 按照統籌規劃、先易後難的原則，搬遷工作充分尊重棚戶區居民意願，搬遷前開展意願普查。

第五條 改造方式：異地新建和原址新建。

第六條 棚戶區居民安置用房建設資金通過政府減免、居民個人出資、市場運作、銀行貸款等方式籌集。棚戶區居民安置小區基礎設施及配套公建資金通過國家補助、省配套、市配套、龍煤集團出資解決。

第七條 各區政府是煤礦棚戶區改造工程的責任主體，成立棚戶區改造辦公室(簡稱區棚改辦)，負責所轄區棚戶區改造拆遷、建設、安置、補償、政策宣傳等具體工作。
各區政府要認真組織力量，按照規定標准，對已批復改造方案中的棚戶區居民逐戶核查，建立詳細完善的棚戶區住房檔案。

第二章 住宅房屋產權認定

第八條 有照住宅房屋產權認定：
棚戶區居民持有效證件和相關手續，並經房產管理部門審核確認，符合相關規定的住宅，認定為有照住宅。

第九條 無照住宅房屋產權認定：
現棚戶區居民在規定時間內無法提供相關手續或不足以證明其產權的住宅，由棚戶區居民提出申請並到社區、派出所開具證明，經所在地區棚改辦審查合格，在所在社區公示7天後，無異議的，認定為現棚戶區居民的無照住宅。

第十條 建築面積認定:
(一)有照住宅：住宅房屋實際建築面積小於產權證註明的建築面積的，按實際建築面積認定；實際建築面積大於產權證註明的建築面積的，超出部分按無照住宅認定。
(二)無照住宅：按住宅房屋實際建築面積認定。

第十一條 公有產權住宅房屋必須先進行房改，全部產權歸己後方可給予改造。

第三章 搬遷安置

第十二條 安置方式：產權調換和貨幣補償相結合。

第十三條 安置原則：
(一)原則上對符合搬遷條件的居民給予一戶樓房安置或給予一次性貨幣補償；
(二)對低收入極度困難的住戶按優惠政策給予搬遷安置；
(三)對擁有多個住宅的單一產權人，2007年12月31日前本居住區內同委同組戶口的直系親屬，可分戶進行安置；對不具備分戶條件的多個住宅建築面積合並計算靠戶型後，按一戶給予樓房安置，多出面積按房地產市場評估價格給予貨幣補償；