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土地全域整治

發布時間: 2021-01-15 16:19:20

⑴ 溫嶺橫峰街道全域改造安置小區土地性質國有劃撥還是國有出讓

安置房土地性質
拆遷安置房因土地性質不同而分為三種類型:集體土地性質的拆遷安置房;版國有權出讓土地性質的拆遷安置房(統稱全產權房屋);國有劃撥土地性質的拆遷安置房(統稱有限產權房屋),其中集體土地性質的拆遷安置房不能上市交易,全產權房取得房產證後,可上市交易,有限產權房在補繳土地出讓款後才可上市交易。

安置房轉讓需查看土地性質
集體土地上的拆遷安置房想要上市交易,可以通過轉變土地性質實現:經農村集體經濟組織村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意後,可申請將撥用集體土地按規定程序轉變為國有劃撥土地;而國有劃撥土地轉變為國有出讓土地的,經批准後按規定補辦出讓手續並補繳土地出讓價款,在兩次轉變後,在集體土地上建設的拆遷安置房才具備上市交易的條件。

從上述可以看出,安置房土地性質可分為三大類型。在進行安置房轉讓、交易時需格外注意其土地性質,在集體性質土地上建設的拆遷安置房不能上市交易的。

⑵ 嘉應觀等八個村全域土地整合項目試點是什麼

這個是《北京市大興區北臧村鎮皮各庄等八個村土地整理項目》,土地整理項目么,就是對這個鎮的八個村內項目區內的農用地進行水、電、路、林的規劃整理工作。

⑶ 湖南農村土地全域整治有補償嗎

會有補償的,只是多少還沒有公布出來放心,等待就是了。

⑷ 全域土地綜合整治什麼意思

土地綜合整治是在一定的區域內,按照土地利用總體規劃確定的目標和用途,以土地整理、復墾、開發和城鄉建設用地增減掛鉤為平台,推動田、水、路、林、村綜合整治,改善農村生產、生活條件和生態環境,促進農業規模經營、人口集中居住、產業聚集發展,推進城鄉一體化進程的一項系統工程。

(4)土地全域整治擴展閱讀

土地綜合整治主要政策:

土地整治目的:在充分尊重群眾意願的前提下,將農村土地資源轉化為農房建設資金,用以改善農村生產生活條件。

農房建設方式:農房建設按統規自建方式實施,農戶將富餘的集體建設用地(宅基地、林盤地等)開墾為耕地,換取農房建設的資金補貼,建房工程中的安置點選址、規劃、監理、排污、綠化等工作均須群眾討論通過。

自建房補貼額度:全鎮農村人均擁有集體建設用地(宅基地、林盤地等)約0.2畝,扣除人均自建房用地約0.075畝(包括建房佔地30平方米和公用設施佔地20平方米),剩餘集體建設用地約0.125畝,按集體建設用地增減掛鉤政策15萬元/畝計,人均可獲得約1.5—2.0萬元的建房補貼(含宅基地整理復墾、權屬調整、規劃設計、工程監理等費用)。

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