防盜窗外凸物業要求整改
① 物業能拆我家防盜窗嗎 物業:安裝凸出防盜窗屬違建
是的,現在小區都不讓安裝外凸防盜網的,簽訂物業管理協議里應該都有,
外凸式防盜網影響城市美觀,而且具有安全隱患。
② 小區防盜窗向外突出是否違反物業法
物業法規沒有此規定,民法通則中排除妨礙一節中有規定,法院是就事論專事,不理會其他業主的違法屬行為,中國的民法是民不報官不究,根據你的描述,有影響但是影響不大,你開門時對門有一米左右的空間,碰到的概率很小,所謂排除妨礙你的鄰居不一定會得到法院支持。
③ 物業不同意裝外凸防盜窗,請問國家有規定嗎,哪個部門規定的。
一般新小區都是不同意的,會影響小區整體美觀。小區時間一長,物業就不會管了。你可以跟物業友好協商,畢竟物業還是要從業主那裡收取物業費的。
④ 物業不讓裝凸出防盜窗,說是違章建築,真的嗎
是的,現在新小區都不讓安裝外凸式防盜網的,一是影響城市美觀,二是具有安全隱患(無法逃生);
現在一般小區安裝隱形防盜網的,從外部基本無法看出,金剛網或者隱形防盜網
⑤ 把防盜窗裝外面了,物業的不讓,非得讓裝室內,結果給我們斷電了,我們該怎麼辦
告上法庭
⑥ 安裝了外凸防盜窗,物業給停水停電!
我建議你把物業給的所有關於裝修的一些規定資料仔細研究一下,注意一些「隱蔽性」規內定,如:保持外立容面統一等。如果還是沒有,再查證清楚到底有沒有相關通知,(這方面你也可以去問問其他業主,看有沒有人看到過)。
如果確實沒有的話,你可以和物業協商,第一,同意拆除,但相關損失要求物業承擔;第二,不同意拆除,並准備好相關證據,以防物業在斷水斷電時,你可到相關部門(社區,房管局物管科)去申述,還可以去找媒體。
直接寫個嫌棄整改的通知,如果他們依舊我行我素的話那就直接找所在地的城建執法部門罰款或者強行拆除他們就老實了
⑧ 小區里的防盜網這樣做行嗎物業有權要求我整改嗎
很抱歉沒看清楚到底是怎麼回事。通常只是說不能凸出牆體,外觀一致。
看看物業公司給你的整改通知書上面寫的是什麼,是不是沒有預留逃生窗口的啊。
關於停水停電,只要沒有欠費,物業沒有權力這樣做。
先問清楚情況,已經安裝成了,也不容易,早點怎麼沒有說,也不列出的樣子讓業主做示範。
⑨ 物業管理公司要求住戶防盜網不得伸出外牆是否有法律依據
有的。
根據我國《物權法》第七十一條「業主對其建築物專有部分享有佔有、使內用、收益和處分容的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益」之規定。
在自己享有專屬權的窗戶外側安裝防盜窗,在不危及建築物的安全或損害其他業主合法權利情況下,可以自主使用且不受物業公司干涉。
(9)防盜窗外凸物業要求整改擴展閱讀
一般而言,物業公司提供的服務包括維護公共區域內的治安防範,如果是物業公司存在明顯失職導致業主家裡被盜,應該承擔相應責任,否則物業就不擔責。業主不能以拒交物業費來對抗,那樣損害的是大眾利益。
建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第六條規定:「裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動,未經批准,不得改變住宅外立面,在非承重外牆上開門、窗,如需改變應當經城市規劃行政主管部門批准」。其中,住宅外立面就是住宅的外牆,肉眼可見的部分,很明顯的,外挑式防盜網就改變了住宅外立面。