漏水整改書
① 我家樓上漏水戶祖拒不整改，我該怎樣起訴他
樓上漏水，戶主拒不整改，你應當保留證據，並且評估造成的損失，向住地基層法院起訴，寫好民事訴訟狀、攜帶相關證據起訴。
② 我想問下物業在法院告我不交物業費，由於房屋一直漏水反應過沒有整改，我現在要寫應訴書，應該怎麼寫
你應訴書寫上漏水問題物業沒整改法院不予支持，中國有一句俗語：一碼歸一碼，物業管理費是你和物業公司的法律關系，漏水一般保修5年是你與開發商銷售合同中的法律關系，你只能另行起訴開發商賠償由於開發商維修不力你的損失，物業只是起到協調作用，可能是開發商太官僚，我建議你把應訴書改為起訴書，把漏水情況拍照後起訴開發商，至於物業公司如果沒按物業服務合同約定服務不到位的，你須提供證據反訴物業公司，如無證據你不交物業費你肯定敗訴，還要交滯納金，我建議庭外和解。至於物業把電梯停了也是違法的，電梯是公共服務，這種做法物業損害了交物業費業主的利益，會導致過去交物業費的業主也不交，物業這種做法是搬起石頭砸自己的腳。
③ 裝修發現房屋漏水 可要求開發商整改嗎
第一，如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理，物業或者開發商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作。
第二類問題就是一些比較大型的質量問題，直接導致業主無法完成入住的。例如房屋漏水等。如果業主尚未完成收房手續，那麼業主在這時可以依法請求拒絕收房，在開發商整改完所有的質量問題之後，再辦理入住手續。另外，也可以根據合同的相關規定，要求開發商承擔由於延遲交付而造成的違約責任；如果業主已經辦理完入住手續，在入住之後發現這些問題的，業主有權要求開發商承擔維修期間的損失，來維護自己的權益。
第三類問題就是出現的房屋裂縫以及露筋等問題，此時業主有權要求開發商盡快查明原因之所在，並要求出具國家專業鑒定部門的報告，證明是否房屋存在嚴重的安全結構性問題。如果沒有存在安全性結構問題，則可以要求開發進行常規的維修整改即可，整改期間的損失由開發商來承擔；如果證實房屋確實存在嚴重的安全性結構問題，那麼業主有權要求退房，並由開發商承擔違約責任。如果開發商拒絕退房，那麼業主有權要求開發商出具設計部門的設計整改方案，對房屋進行加固整改，保證房屋的安全性結構，期間的整改損失由開發商負責 首先購房者需要明白房屋質量問題的維修責任方大多時候不是開發商本身，而是小區的承包商，這些承包商中有土建單位，也有門窗、欄桿、裝修公司等分包單位。如果不涉及到開發商拿錢維修，一般問題開發商還是願意去解決。
通常驗房發現的問題視其嚴重程度，可分別採取不同等應對策略。
（1）非常嚴重的質量問題。如結構構件（承重牆、梁）開裂等
這類問題是要堅決要求出具鑒定報告及補強加固方案，甚至可要求退房，不容有任何馬虎。
（2）嚴重影響使用的問題。如外牆、外窗、衛生間滲水。
這類問題也要非常重視，一定要等到問題確定維修徹底後再開始裝修，否則容易陷入裝修後反復維修的不利局面，一旦發生對業主影響大，損失大。
（3）對使用有影響，裝修公司不會為業主維修的，如進戶門，外窗等；
這類問題堅決要求維修，裝修公司不會負責；
（4）對裝修有影響，引起裝修成本增加的問題。牆面不垂直，大面積的空鼓、開裂，頂棚高低差等等。
這類問題，通常裝修過程中也可以解決，但裝修公司會向業主收取一定的費用，導致裝修費用增加；這個建議是能要求相關責任單位修訂盡量先修，節約裝修的費用。
（5）對裝修影響不大，在裝修過程中順便可以解決的問題。建議業主可在裝修過程中由裝修公司處理。
④ 樓上漏水到樓下住戶，物業處應怎樣發整改通知單
應該是裝修好了吧？這個屬於相鄰關系，物業公司只能協調兩戶進行協商，盡快完成修復工作，如果上戶不配合，只能是下戶到人民法院起訴，請求法院進行判決處理。這個事情，物業發整個通知單好像有些不合適吧？除非，物業有證據能夠證明上戶的嚴重違規並導致了樓下漏水
⑤ 屋面防水整改方案
屋面漏水不大好處理，因為你看到漏水的地方不一定是屋面防水漏水的地方，你看到版漏水的地方是混凝土樓板漏權水的地方。如何處理和你所用的防水材料有關，和你的防水措施有關。如果是防水層在最上面的可以把看到的破損和開口的地方重新做並增加一道加強層。防水層在下面的上面有保護層的就不大好辦了。
⑥ 牆壁滲水 整改方案
某某房地產開發有限公司：
近日，幾號樓幾零幾業主反映位於一樓的房屋因與外面花台泥土直接接觸，導致牆壁滲水潮濕，影響了他的正常使用。
懇請貴司盡快安排施工單位進行整改，物業服務中心盡全力配合貴司整改，並希望能明確該戶的整改時間和期限，以便業主詢問整改進度時能給予明確答復，減輕貴司與我司的工作壓力。
以上聯系內容如有不妥，請及時聯系物業服務中心。
物業服務中心電話號碼：
謝謝合作！
⑦ 箱梁底部滲水的整改方案
根據你說的應該是沒有終張，為了防止鋼絞線生銹，對箱梁兩端進行覆蓋處理，畢竟終張拉有齡期要求。
對不密實部位進行處理，主要是先把水排出來。
及時修補方便後期壓漿，最好是在終張拉結束高強修補，修補早了張拉後可能沒有效果。
希望有幫助
⑧ 關於空調機漏水造成損失整改通知怎麼寫
寫明問題所在，寫明損害位置和造成的影響損失，在寫明要求決絕整改時間，寫明如不在整改時間內完成將採取何措施來制止。加蓋公章。
⑨ 樓上衛生間漏水滲透到樓下該如何整改
衛生間在裝修或使用後發現滲漏水，這是讓很多業主很頭痛的問題，特別是一些精裝修的房子，因為在防水層驗收後的後續施工中沒有加強對防水層的保護，而導致在交房時出現滲漏現象，總之不管什麼情況，如果發現滲漏，就意味著必須重新進行防水層施工，而對於這種情況的處理方法卻不多，目前市場上主要就是以下三種：
1、 採用注漿方法，來增加洗手間地板混凝土的強度以達到防水的目的，這種方法只能處理地板，但並不適用於洗手間牆壁，因牆壁往往是用加氣塊填充，而滲漏往往都是發生在離牆壁很近的管道或下水口附近；同時注漿屬於剛性防水層，衛生間因經常洗澡，冷熱水交替次數多，這種溫差對注漿的破壞性也較強。
2、 第二種方法就是拆除地磚，這種方法成本高，代價大，業主損失多，同時工期也慢，所以往往是最終無奈之舉。
3、現在也有一些防水施工隊伍，通過對地、牆磚接縫進行密封處理，以此達到防水目的，但此方法不足之處主要表現為以下幾方面：1填縫的材料因材質的不同，並不能真正與地磚長期有效結合，特別是在後期用戶洗澡時，冷熱水的刺激會加強材料的老化。2因瓷磚並不具有防水性，所以僅僅對接縫進行處理，從客觀上講是遠遠不能達到整體的防水效果的。
我公司採用進口防水材料，可以通過對洗手間地（瓷）磚表面的處理，在不破壞現場裝修的基礎上，使其在地磚表面形成防水保護層，達到杜絕滲漏的目的。
⑩ 樓上衛生間漏水滲透到樓下該如何整改
採用注漿方法，來增加洗手間地板混凝土的強度以達到防水的目的，這種方法只能處理地板，但並不適用於洗手間牆壁，因為牆壁往往是用加氣塊填充，而滲漏往往都是發生在離牆壁很近的管道或下水口附近；同時注漿屬於剛性防水層，衛生間因經常洗澡，冷熱水交替次數多，這種溫差對注漿的破壞性也較強。
第二種方法就是拆除地磚，這種方法成本高，代價大，業主損失多，同時工期也慢，所以往往是最終無奈之舉。
對地、牆磚接縫進行密封處理，以此達到防水目的，但此方法不足之處主要表現為以下幾方面：（1）填縫的材料因材質的不同，並不能真正與地磚長期有效結合，特別是在後期用戶洗澡時，冷熱水的刺激會加強材料的老化。（2）因瓷磚並不具有防水性，所以僅僅對接縫進行處理，從客觀上講是遠遠不能達到整體的防水效果的。