土地整治項目整改報告

⑴ 土地整改多少錢一畝

看地方，福建就300一平方菜地收走

⑵ 土地整改屬於市政工程嗎

土地整治復工程不屬於市制政工程，它由國土部門發包，建設主管部門在建築企業資質裡面增加了土地整治項，要承建土地整治工程需要到建設主管部門申請該資質增項。不過實際實施過程中，一般總承包單位也在承接該類工程，主要看當地國土部門是否認可。

⑶ 土地整改（治理）屬於什麼工程類別/

土地整改（治理）屬於農田水利基本建設工程類別。場平工程是要做到回「三通一平」答，即通水、通電、通路及場地平整。管網工程不屬於市政。

土地整治工程不屬於市政工程，它由國土部門發包，建設主管部門在建築企業資質裡面增加了土地整治項，要承建土地整治工程需要到建設主管部門申請該資質增項。

土地整治是在一定區域內，按照土地利用目標和用途，採取行政、經濟、法律和工程技術手段。

對土地利用狀況進行調整改造、綜合整治，提高土地利用率和產出率，改善生產、生活條件和生態環境的過程。

(3)土地整治項目整改報告擴展閱讀：

農田水利基本建設是指運用水利、農業、林業、科技等措施對農田進行綜合治理，改變不利於農業生產發展的自然條件，提高農田生產能力。

將基本農田建成集中連片、設施配套、高產穩產、生態良好、抗災能力強、與現代農業生產和經營方式相適應的農田。

興修農田水利，改善農業生產條件，提高農業抗禦自然災害的能力，自古以來就是關系國計民生、社會穩定的大事。

黨中央提出了建設社會主義新農村的重大歷史任務，並要求把發展農業生產力作為建設社會主義新農村的首要任務。

參考資料來源：網路-土地整改

參考資料來源：網路-農田水利基本建設

⑷ 土地整改（治理）屬於什麼工程類別/

土地整改（治理）屬於農田水利基本建設工程類別。
土地整治工程不屬於市政工程，它由國土部門發包，建設主管部門在建築企業資質裡面增加了土地整治項，要承建土地整治工程需要到建設主管部門申請該資質增項。不過實際實施過程中，一般總承包單位也在承接該類工程，主要看當地國土部門是否認可。
土地整治在一定區域內，按照土地利用目標和用途，採取行政、經濟、法律和工程技術手段，對土地利用狀況進行調整改造、綜合整治，提高土地利用率和產出率，改善生產、生活條件和生態環境的過程。

⑸ 國家對土地整治有什麼標准和要求

日前，國務院公布《關於嚴格規范城鄉建設用地增減掛鉤試點切實做好農村土地整治工作的通知》（國發〔2010〕47號）。《通知》要求，要嚴肅查處增減掛鉤試點和農村土地整治工作中的違法違規行為，對不符合政策規定的一律叫停，進行整頓、規范和限期整改；對未經批准擅自開展增減掛鉤試點、超出試點范圍開展增減掛鉤和建設用地置換或擅自擴大掛鉤周轉指標規模的，要嚴肅追究有關地方政府負責人及相關人員的責任，並相應扣減土地利用年度計劃指標。

《通知》指出，近年來，各地開展農村土地整治，有效促進了耕地保護；同時，一些地方在農村土地整治過程中，開展城鄉建設用地增加掛鉤試點，對統籌城鄉發展發揮了積極作用，但也出現了少數地方片面追求增加城鎮建設用地指標、擅自開展增減掛鉤試點和擴大試點范圍、突破周轉指標、違背農民意願強拆強建等一系列亟需規范的問題，侵害了農民權益，影響了土地管理秩序，必須採取有力措施，堅決予以糾正。

《通知》強調，要以促進農業現代化和城鄉統籌發展為導向，以增加高產穩產基本農田和改善農村生產生活條件為目標，以切實維擴農民權益為出發點和落腳點，始終把維護農民權益放在首位，充分尊重農民意願，切實做到農民自願、農民參與、農民滿意。

要嚴格規范增減掛鉤試點，堅決扭轉片面追求增加城鎮建設用地指標的傾向，堅決制止以各種名義擅自開展土地置換等行為，嚴禁突破掛鉤周轉指標，嚴禁盲目大拆大建和強迫農民住高樓，嚴禁侵害農民權益。

要切實做好農村土地整治工作，大力推進以高產穩產基本農田建設為重點的農田整治，規范推進農村土地整治示範建設，積極組織實施農村土地整治重大工程促進國家糧食核心產區和戰略後備產區建設，為確保國家糧食安全提供基礎性保障。未批准開展增減掛鉤試點的地區，不得將農村土地整治節約的建設用地指標調劑給城鎮使用。嚴禁以整治為名，擅自突破土地利用總體規劃和年度計劃，擴大城鎮建設用地規模。嚴禁在農村土地整治中，違法調整、收回和強迫流轉農民承包地。

《通知》還對做好這項工作的保障措施予以規定。一是地方各級人民政府加強組織領導，形成地方政府主導、國土資源部門搭建平台、相關部門各司其職協調聯動的工作機制；國土資源部會同相關部門根據職能分工，加強全程指導和有效監管。二是強化資金整合和使用管理。三是做好農村集體土地權屬管理。四是嚴格監督管理。要加強增減掛鉤試點和農村土地整治項目管理信息化建設，實行全程監管；要完善項目在線備案制度，對項目的批准和實施情況，實行網路直報備案，及時向社會公示；要做好項目的可行性論證和立項工作。充分發揮國家土地督察和土地執法監察的作用，完善發現問題和查處機制，強化監督檢查，及時糾正發現的問題。五是嚴肅查處違法違規行為。地方各級人民政府要對增減掛鉤試點和農村土地整治開展情況進行一次全面自查、清理，國土資源部會同有關部門組織全面檢查。

⑹ 深入學習貫徹黨的十六大精神 進一步治理整頓土地市場秩序

（2003年3月19日）

2003年是我們黨和國家全面貫徹落實十六大精神的第一年，也是國土資源工作進一步轉變管理方式、利用方法，深入改革和發展的重要一年。

按照「發展要有新思路、改革要有新突破、開放要有新局面、各項工作要有新舉措」的要求，自治區國土資源廳將以「三個代表」重要思想為指導，根據自治區全面建設小康社會的奮斗目標和戰略部署，根據全國進一步治理整頓土地市場秩序的統一部署，切實加強我區土地資源規劃、管理、保護和合理利用工作，為西部大開發和自治區經濟社會發展提供資源保障，努力為自治區全面建設小康社會服務。

一、管理好、保護好珍貴的土地資源，為自治區經濟和社會發展提供一個「大舞台」

保護好、管理好、統籌好珍貴的土地資源是一件「利在當代、功在千秋」的事業，是一項關繫到國計民生，關繫到社會主義市場經濟體制的建立和完善，關繫到黨風廉政建設的偉業。作為自治區土地資源的行政執法部門，國土資源部門感到擔子很重、責任重大、意義重大。

近年來，我們堅持國土資源「在保護中開發、在開發中保護」的原則，在實踐中正確處理資源保護和經濟發展的關系，把提高全國土資源節約和集約利用，實現經濟、生態、社會效益相統一作為工作重點。認真落實土地用途管制制度，一手抓耕地保護，一手抓各項建設用地的保障。

僅2002年，在確保自治區各類建設用地項目的前提下，使我區用地規模控制在國家下達的用地指標內。同時，經過全系統的努力，全年凈增耕地面積52.6萬畝，實現了耕地總量動態平衡並略有增加的目標。

在地質勘查方面，全區共投入地質勘查資金2.32億元，新發現了一大批新的礦產地，為自治區經濟可持續發展提供了資源保障。

二、針對難點、熱點、新問題，堅持在發展中發現問題，在改革中完善機制

國土資源的市場建設是近年來國土資源管理中的熱點，當然，一個新興的事物在發展中也必然存在一些新問題、新現象。

針對規范土地市場秩序的問題，1999年，我們以「庄園」、「果園」開發熱、炒賣土地現象為切入口，在各級黨委、政府的支持下，會同有關部門進行了專項清理和整頓。2001年，又組織各地以加強土地資產管理為重點，對土地市場進行了進一步的規范。2002年，我們對全疆土地有形市場建設進行了調研，在科學的調查研究前提下，自治區人民政府根據我們的意見連續下發了《關於開展土地市場清理整頓的通知》、《自治區招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》和《關於下達協議出讓國有土地使用權最低價標準的通知》等文件。同時，在全疆范圍內共清理出違規用地6339宗，面積1723.3696公頃，對存在的問題依法進行了處理。僅這項工作使2002年全區土地有償使用收益大幅度增長，總收入達9.63億元，比2001年增長了48.8%。

三、統一思想，充分認識進一步治理整頓土地市場秩序的戰略意義

整頓和規范市場經濟秩序，是黨中央、國務院作出的重大戰略部署。黨的十六大報告明確指出，要採取措施，在更大程度上發揮土地等市場在配置資源中的基礎性作用，健全「統一、開放、競爭、有序」的現代市場體系，創造各類市場主體平等使用生產要素的環境。

進一步治理整頓土地市場秩序，既是解決當前突出問題的重要舉措，也是一項長期、艱巨和復雜的任務，貫穿於建設社會主義市場經濟體制的全過程。從近期暴露一些問題看，土地市場建設基礎仍不牢固，一度好轉的土地市場秩序還時有反復，新情況、新問題不斷出現。有些問題具有一定的復雜性和社會性。因此，我們要進一步提高認識，統一思想，始終保持清醒的頭腦，克服畏難思想，不能麻痹鬆懈。要按照國務院關於繼續深入持久地整頓和規范市場經濟秩序的統一部署和要求，切實把這項工作擺到重要位置。堅持常抓不懈，堅持標本兼治，把集中整治和法制建設有機結合；堅持原則，依法打擊各種土地違法行為。

四、突出重點，明確進一步治理整頓土地市場秩序的指導思想和工作任務

要切實把握這次治理整頓工作的基本原則。堅持自查為主的原則；堅持重在整改的原則。

要明確工作任務，這次主要集中治理整頓新修訂的《中華人民共和國土地管理法》實施以來，土地管理和土地交易、使用情況、特別是違法佔地、非法入市、違規設立園區以及管理鬆弛、土地執法中的錯誤做法等問題，工作任務主要有以下四個方面：一是各類園區用地。主要是違反土地利用總體規劃和城市規劃設立各種名目的園區（城、村）及園區用地中存在的非法佔地、越權批地、違法供地等問題。二是非法圈佔集體土地。主要是單位和個人擅自與鄉、村、組簽訂「征地」、佔地協議而圈佔土地問題。三是違法違規交易。主要是違反《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》供地及擅自利用劃撥土地、集體土地進行經營性房地產開發問題。四是管理鬆弛。主要是有法不依、執法不嚴、甚至執法犯法，給不法分子大開方便之門；財務管理上違反國家「收支兩條線」政策規定以及中介機構未按規定與行政機關脫鉤問題。

五、標本兼治，切實解決土地市場存在的突出問題

要認真按照溫家寶總理關於「對亂占國土資源的違法案件，特別是那些性質嚴重、影響很壞的案件，要沖破地方保護和行政干預，嚴肅查處，不能敷衍了事，不能批評了事，不能罰款了事，不能補辦手續了事」的要求，對那些性質嚴重、影響很壞的案件，一查到底，絕不姑息。要公開曝光一批典型案件，對違法犯罪分子起到震懾作用。

這次治理整頓土地市場秩序工作，在對違法問題查處的同時，還要針對治理整頓出的突出問題，本著「標本兼治，邊整邊改，著力治本」的要求，立足於從管理和自身查找原因，從法制、體制、機制上進一步探索實施治本之策。

在法制建設方面：要進一步健全完善法律法規和政策措施，針對房地產開發用地和各類園區用地秩序混亂的突出問題，為防止房地產市場出現動盪，嚴格清理違規設立的各類園區，嚴禁擅自下放農用地轉用和土地徵用審批權，嚴禁利用集體土地搞商品住宅開發，嚴格控制高檔房地產土地供應量，進一步加大土地集中統一管理和土地市場宏觀調控力度，切實規范園區用地和土地市場秩序。

針對集體建設用地流轉秩序混亂的問題，只有符合規劃並經依法批準的農民集體建設用地方可流轉，不得擅自將集體所有的農用地和未利用地變為建設用地，切實保護農民土地財產權，規范集體建設用地流轉秩序。

針對征地管理中的一些突出問題，我們將嚴格控制征地范圍，規范征地行為，維護農民合法權益。

在體制建設方面：要按照「集中統一、精幹高效、依法行政、具有權威」的要求，進一步鞏固和加強國土資源主管部門領導雙重管理體制。深化執法監察體制改革，加強執法監察機構和隊伍建設，突出解決執法難的問題。切實加強縣（市）、鄉（鎮）國土資源管理機構的建設。

在機制建設方面：要進一步完善土地市場運行機制，該有償使用的土地必須走市場配置的路子，大力推進經營性用地招標、拍賣、掛牌出讓。積極探索完善土地收益分配機制，正確處理中央與地方、國家、集體與個人之間的關系。確保國有土地資產保值增值。

（原載《新疆日報》）

⑺ 土地整理施工需要什麼資質

房屋建築，水利，市政，道路，電力均可參加土地整理項目工程施工，二級以上資質。

⑻ 農田整改項目需要辦理施工許可證嗎

農田整改項目不屬於申請施工許可證的六種工程類型，所以需要辦理施工許可證。
農田整改項目就是把零散的小塊土地及不肥沃的土地,或者不方便灌溉的土地,或者其它不適合機械化作業的田地,改變成能提高產量及整體收益的田地,統稱為農田整改項目。

不需要申請施工許可證的工程類型：
1、國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程）；
2、作為文物保護的工程；
3、搶險救災工程；
4、臨時性建築；
5、軍用房屋建築；
6、按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程。