油煙擾民被貼整改怎處理

『壹』 物業怎麼處理油煙擾民一事，除了向上向級反映還有其它辦法嗎

不知道你所說的油煙擾民的油煙是從哪來的,有的地方法規不允許在居民樓下存在餐飲業的,如有,可去城管或工商投訴.如沒有相關規定的話,可以聘請律師以相鄰權益受損提起訴訟.

『貳』 臨街商鋪油煙擾民解決怎麼那麼難

小餐飲店擺在路邊的灶頭火苗呼呼直躥，燒烤攤冒起的濃煙穿過窗戶入侵居民樓，洗車店帶著白沫的污水流得滿街都是……此種現象，在申城基層管理者眼中是最難治癒的頑疾之一。頑疾的症結究竟在哪裡，有沒有建設性的治理途徑？記者實地探訪後，又采訪了部分基層管理幹部，聽他們講述在管理工作中遇到的困難和思索。
沿街商鋪大多數擾民
在本報962288報料庫里，記者查找了半年來沿街商鋪擾民投訴記錄，這些投訴中有浦東新區濰坊西路一小區開發商破牆開店、徐匯區欽州路住宅樓底樓業主違章開店、閘北區運城路沿街居民破牆開店、閔行區張虹路一樓居民敲毀承重牆開店等。
記者挑選普陀區蘭田路一個讀者投訴點前去查看。蘭田新村一棟居民樓下共開出6間商鋪，有肉鋪、日用雜貨、理發店、洗腳房等。記者以租房開店為由，暗訪其中一家商鋪老闆，這個女老闆說，她家正好有一間20平方米店面在尋租，月租金2700元，以前租給一個安徽人做牛肉湯，租了4年，前不久剛剛走掉。她說還可將貨物擺到店門外1米左右街沿位置，這樣實際經營面積可擴大3平方米。
沿街商鋪給樓上居民的生活帶來相當大的困擾，有兩三戶二樓居民在窗外拉起鐵絲網或焊上鐵欄桿。72歲的劉愛娣說，她1976年搬到這個小區，看著這些商鋪慢慢破壞了小區環境，有些店吵到凌晨兩三時才消停，四五時賣菜的又起來活動了，每天夜裡只能睡兩三個小時的安穩覺。60多歲的籍桂珍說，有些洗腳店就在居民眼皮子底下從事不法活動，對兒童造成不良影響，令人擔憂。
歷史遺留問題難解決
蘭田路一帶屬於石泉街道蘭鳳居委會轄區，居委會主任丁建宏說，他們已經投入大量人力物力治理小區周邊環境，如配備了2名清掃員，每天清掃兩次；商鋪門前的綠化帶以前被商販們堆滿垃圾，居委會組織清理後，現在正在上面建健身設施，為了避免商販將來在裡面停放電瓶車和堆放貨物及垃圾，還計劃將門做成S形；今年4月，有居民反映洗腳房的污水污染街道，居委會便打報告修了陰溝排水。但小商鋪固有的業態很難不對居民生活造成影響。對流動攤販，也曾於今年四五月間兩次請物業、派出所、城管等多方共同執法，但攤販今天走了明天又會卷土重來。
那麼這些商鋪是合法存在，還是違規經營，可否取締？丁建宏表示這是歷史遺留問題。他說，居民樓建設之初，一樓就是商鋪，屬於國有企業，賣醬油雜貨一類，後來計劃經濟轉市場經濟時轉給個人，目前有的是業主自己經營，有的轉租給他人。至於商鋪里開的洗腳店和麻將室，丁建宏說，居委會也想加強管理，但由於沒有執法權，僅靠交流溝通難以解決問題。
投訴開店擾民比例高
石泉街道分管城管的副主任李東風說，從街道開設的城管熱線、居民上門投訴和12345市民熱線轉來的投訴情況看，投訴沿街開店擾民所佔比例較高。街道城管科科長金洪濤說，擾民最嚴重的有四種：小餐飲店和排檔的油煙及安全隱患；鋁合金加工的雜訊；修車、洗車和噴漆污染環境；廢品回收店。
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李東風說，整治沿街開店擾民確有難度，他以一家小餐飲店為例，營業執照、食品衛生、跨門經營、消防安全、環保指標、餐飲店的環評報告、滅「四害」等分別由不同的職能部門來負責管理，多頭管理導致綜合執法效果不明顯。為了推進整治工作開展，石泉街道自去年1月份開始，在區有關部門的支持下，探索聯勤聯動機制，把工商、公安等多家執法部門聯合起來執法，取得了一定的成效。
在具體執法中，也遇到難題。金洪濤說，檢查中發現很多小餐飲店、洗腳房、燒烤店和「店中店」是無證經營。如果直接將店關掉，容易引發暴力抗法。
強行關閉易引發沖突
對商鋪加強管理屬於治標范疇，那麼如何治本？普陀區曾提出兩個思路，從根本上解決沿街商鋪擾民問題。一是退租還教，即將學校周邊的店面全部關掉，改成透綠圍牆，這一舉措在石泉街道內幾所學校已見成效。二是小型國資社區化，社區優質化，即委託社區管理，但由於牽涉到資產移交問題，難以推進。
李東風說，石泉街道的沿街商鋪中，約60%是國有資產，如果這部分商鋪有效管理起來，城市環境面貌能有較大改觀。但他同時指出，居民破牆開店雖然只佔40%，但管理難度非常大。出租房屋開店的居民，大都家庭條件不好，靠房租過日子，強行關閉容易引發矛盾沖突。由於國資商鋪大都不租給那些開小餐飲店和洗腳房的人，他們只能從居民那裡租店面。李東風說，政府部門曾經花錢租下居民的商鋪做居民活動室等，但這只能是個別行為，不可能大范圍操作。
沿街開店要規范管理
者表示，上海要努力打造的世界級城市不僅是一個規模問題，還包含國際化程度、開放程度、市民素質和社會管理等多個方面。城市發展規模要與管理水平相適應，但目前的規章制度能否跟上城市發展的速度？近幾年，沿街開店現象更加突出，管理跟不上，使環境衛生和市容市貌受到很大影響，這與城市發展和人口增長過快有關。
他認為，沿街開店不是非要禁止，很多商鋪還是方便群眾的，但必須規范管理，嚴格的安全衛生檢查和外部配套設施要跟上，如每家店門前配只垃圾桶，垃圾集中收存處理、洗車店配套方便通暢的上下水通道等。他介紹，國外的沿街門店通常採取的是「關門經營」，即店鋪里的經營物資和商品不會擺到店門外，保持街道和社區環境美觀，而上海不少是「開店經營」，影響了公共空間的秩序。
他還指出，沿街商鋪也與地方政府的觀念有關，「是有關部門經商觀念過強造成的」，這事實上帶來了低端商業的湧入。政府應考慮是將管理重點放在社區和社會環境改造上，還是放在經濟發展上，城市發展不能只看GDP的增長。

『叄』 游商佔道，油煙擾民，雜訊擾民怎麼處理

最簡單的辦法就是報警 第二天再去行政執法 有的地方是城管。要求查處。如果還沒有解決。則應向上級政府反映問題了。這些問題屬於城市綜合治理。應該組織多個部門聯合執法

『肆』 看看人家是怎麼處理油煙擾民的

小區油煙擾民抄，可以與造成擾民的侵害方溝通，讓其採取必要的措施，比如搭建排煙管道等方法，如果溝通不成，可以向行政執法部門舉報，由行政執法部門負責協調解決或者行政處理。城市管理的行政執法是城市管理的重要組成部分，包括對市容環境衛生、城市規劃管理（無證違法建設處罰）、道路交通秩序（違法佔路處罰）、工商行政管理（無照經營處罰）、市政管理、公用事業管理、城市節水管理、停車管理、園林綠化管理、環境保護管理、施工現場管理（含拆遷工地管理）、城市河湖管理、黑車、黑導游等城市管理的各方面進行綜合行政執法，其中的城市市容市貌、佔道擺攤、亂搭亂建等影響市容的現象整頓也包括在內。

『伍』 樓下油煙擾民怎樣起訴

樓下油煙擾民屬於侵犯用戶相鄰權，如協商不成。可以向當地法院提起公訴。

根據《中華人民共和國物權法》規定：

第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

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《中華人民共和國大氣污染防治法》

第一百一十八條違反本法規定，排放油煙的餐飲服務業經營者未安裝油煙凈化設施、不正常使用油煙凈化設施或者未採取其他油煙凈化措施，超過排放標准排放油煙的，由縣級以上地方人民政府確定的監督管理部門責令改正，處五千元以上五萬元以下的罰款；拒不改正的，責令停業整治。

違反本法規定，在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目的，由縣級以上地方人民政府確定的監督管理部門責令改正；拒不改正的，予以關閉，並處一萬元以上十萬元以下的罰款。

違反本法規定，在當地人民政府禁止的時段和區域內露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地的，由縣級以上地方人民政府確定的監督管理部門責令改正，沒收燒烤工具和違法所得，並處五百元以上二萬元以下的罰款。

『陸』 鄰居油煙擾民想投訴又怕被報復怎麼辦

工商局投訴,擾民的話公安局 報警的時候直接跟他說我不想讓對方知道自己是誰

『柒』 飯店噪音油煙擾民，怎麼辦

首先飯店是違法的，150平以下不需要環評即可辦理營業執照，這就滋生了這么多居內民樓噪音油煙擾民飯容店，居民樓下有法規和條例就不能開飯店的，先投訴12345環保局，市場監管局，沒有給處理，你將主管部門直接起訴法院，你可以起訴飯店 也可以起訴環保局過市場監管局（走行政訴訟，因為大氣污染防治法就是環保部門發布的，第81條就有規定禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。）
還有幾條法規條例你可以用到
環境保護標准》HJ 554-2010
第423條
新建產生油煙的飲食業單位邊界與環境敏感目標邊界水平間距不小於9m
第622條
經油煙凈化後的油煙排放口與周邊環境敏感目標距離不應小於20m；
第623條
飲食單位所在建築物高度小於等於15m時，油煙排放口應高出屋頂；建築物高度大於15時，油煙排放口高度應大於15m.
飲食建築設計規范標 准編號:JGJ 64-1989
第334條 廚房和飲食製作間的室內凈高不應低於3m。希望能幫到你。

『捌』 油煙擾民怎麼辦

協商改煙道走向，路徑，只能這樣了，要麼搬家。或者買下一樓。

『玖』 油煙擾民的法律條款

《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條：禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。

《中華人民共和國大氣污染防治法》第一百一十八條：違反本法規定，在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目的，

由縣級以上地方人民政府確定的監督管理部門責令改正；拒不改正的，予以關閉，並處一萬元以上十萬元以下的罰款。

《中華人民共和國物權法》第九十條：不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

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新聞：合肥蜀山區排查2848家餐飲店防止油煙擾民

2019年02月13日，蜀山城管執法隊員來到位於筆架山街道的「合家樂飯店」，保存該飯店油煙擾民問題的證據，並登記保存有關經營物品。

據了解，該飯店因油煙擾民問題被附近居民投訴。蜀山區城管委迅速組織相關工作人員突擊核查該餐飲店前期整改落實情況，發現樓上早期關閉的包廂有使用痕跡，立即聯系相關街道聯合採取措施調查取證並進行關停。

蜀山區城管委相關負責人介紹，蜀山區為了鞏固餐飲油煙整治工作成果，落實中央、省環保督察要求，切實解決油煙擾民問題，

自2019年1月16日至2019年1月31日，對全區餐飲油煙整治工作進行全面檢查梳理，開展「回頭看」工作，對2017年中央環保督察108件、2018年中央環保督察35件、2018年省環保督察204件以及本區2018年排查的2848家餐飲經營戶逐一進行上門檢查。

『拾』 飯店油煙擾民如何處置

找環保 城管 或是110 這些問題老百姓沒法 只能他們協調解決 要不你就找媒體幫助 這年頭一上電視報紙解決就是快